房屋外包合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有房屋一處，欲將房屋相關(guān)事務(wù)外包給乙方，乙方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和經(jīng)驗，能夠提供相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下房屋外包合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息甲方委托乙方外包的房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，用途為[居住/商用等具體用途]。該房屋配套設(shè)施包括但不限于[列舉主要配套設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗、廚衛(wèi)設(shè)備等]。2.外包服務(wù)內(nèi)容乙方負責(zé)為甲方提供全方位的房屋外包服務(wù)，具體包括但不限于以下方面：房屋日常維護與保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于良好運行狀態(tài)。定期檢查水電線路、門窗、墻面地面等，及時發(fā)現(xiàn)并處理潛在問題。房屋清潔服務(wù)，包括定期的室內(nèi)外清潔、家具家電清潔等，保持房屋整潔衛(wèi)生。房屋安全管理，采取必要的安全防范措施，確保房屋安全，防止發(fā)生盜竊、火災(zāi)等安全事故。協(xié)助甲方處理房屋租賃、出售等相關(guān)事宜，包括發(fā)布信息、安排看房、簽訂合同等。根據(jù)甲方需求，對房屋進行簡單的裝修改造或維修工作，但需事先經(jīng)甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進行操作。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量，提出合理的意見和建議。有權(quán)了解房屋外包服務(wù)的進展情況。對乙方違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供房屋的詳細信息及相關(guān)資料，確保乙方能夠全面了解房屋情況，以便開展服務(wù)工作。按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費用。協(xié)助乙方開展工作，如提供必要的access權(quán)限、允許乙方進入房屋進行檢查維護等。尊重乙方的工作成果，不得擅自改變乙方已經(jīng)完成的工作內(nèi)容或損壞乙方為房屋配備的設(shè)施設(shè)備。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費用。根據(jù)房屋實際情況和甲方需求，合理安排服務(wù)計劃和人員配置。在履行服務(wù)過程中，如遇甲方提供的信息有誤或存在其他影響服務(wù)正常開展的情況，有權(quán)要求甲方及時更正或配合解決。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效、專業(yè)的房屋外包服務(wù)。配備專業(yè)的服務(wù)人員，明確服務(wù)人員的職責(zé)和分工，并確保服務(wù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。定期向甲方匯報房屋外包服務(wù)的工作進展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。對在服務(wù)過程中知悉的甲方房屋信息及相關(guān)隱私予以保密，不得泄露給任何第三方。妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及其他相關(guān)物品，服務(wù)結(jié)束后及時歸還甲方。在服務(wù)過程中如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或其他問題，應(yīng)及時通知甲方，并采取必要的措施防止問題擴大。三、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用雙方約定，甲方應(yīng)向乙方支付的房屋外包服務(wù)費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用涵蓋乙方為甲方提供的各項服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于房屋維護、清潔、安全管理等費用，但不包括因甲方特殊要求導(dǎo)致的額外費用（如超出正常范圍的裝修改造費用等）。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項后及時向甲方開具正規(guī)發(fā)票。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[x]年。如有一方希望終止合同，應(yīng)提前[x]個月書面通知對方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金。若甲方違反本合同約定，擅自改變乙方已經(jīng)完成的工作內(nèi)容或損壞乙方為房屋配備的設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或照價賠償。若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常開展服務(wù)工作，如未提供必要的協(xié)助、隱瞞房屋重要信息等，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求為甲方提供服務(wù)，乙方應(yīng)及時采取補救措施，并根據(jù)甲方的損失情況進行賠償。若乙方多次未達到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費用（扣除已提供服務(wù)對應(yīng)的合理費用），同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方泄露甲方房屋信息或相關(guān)隱私，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付合同總金額的[x%]作為違約金。若乙方未妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及其他相關(guān)物品，導(dǎo)致物品丟失或損壞，乙方應(yīng)負責(zé)找回或照價賠償。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各