老人孩子過戶協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有相關財產或權益，愿意將其過戶給乙方，乙方愿意受讓該財產或權益，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房產甲方擁有位于[房產具體地址]的房產一套，建筑面積為[x]平方米，房屋性質為[商品房/經濟適用房/其他]，房產證號為[具體房產證號]。該房產包括房屋主體結構及附屬設施，附屬設施包括但不限于房屋內的裝修、固定裝置、水電設施、門窗等。2.車輛甲方擁有一輛[車輛品牌及型號]汽車，車牌號為[具體車牌號]，車輛識別代碼為[具體代碼]。該車目前車況良好，無重大事故記錄，包含車輛本身及隨車配備的工具、備胎、行駛證、車輛登記證書等相關資料。3.股權甲方持有[公司名稱]的股權，占公司注冊資本的[x]%。該股權對應的權益包括但不限于公司的利潤分配權、表決權、資產收益權等。公司目前經營狀況良好，財務狀況清晰，不存在任何未了結的債務或糾紛。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付轉讓價款。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對擬轉讓的標的物擁有合法的所有權或處分權，不存在任何權屬爭議或權利瑕疵，未被查封、抵押、質押等，并向乙方提供相關證明文件。向乙方如實告知標的物的真實情況，包括但不限于標的物的現狀、質量狀況、使用情況、存在的問題等。協助乙方辦理標的物的過戶手續，提供辦理過戶所需的一切文件和資料，并按照相關部門的要求配合乙方完成過戶程序。在辦理過戶過程中產生的應由甲方承擔的稅費及其他費用，由甲方自行承擔。在過戶手續辦理期間，妥善保管標的物，不得擅自處分標的物，保證標的物的安全和完整。如因甲方原因導致標的物損壞、滅失或其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理與標的物相關的其他手續，如車輛的保險變更、房產的水電氣過戶等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行協助過戶等義務。有權對標的物的狀況進行查驗、了解。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。配合甲方辦理過戶手續，提供辦理過戶所需的個人資料和文件，并按照相關部門的要求履行相應的義務。在辦理過戶過程中產生的應由乙方承擔的稅費及其他費用，由乙方自行承擔。在接收標的物后，按照標的物的性質和用途合理使用和管理標的物，不得擅自改變標的物的現狀和用途。如因乙方原因導致標的物損壞、滅失或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。對甲方提供的與標的物有關的信息和資料予以保密，不得向任何第三方泄露。三、轉讓價款及支付方式（一）轉讓價款1.雙方協商確定，本次過戶的轉讓價款為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.該轉讓價款為含稅價，包含辦理過戶手續所需的一切稅費及其他相關費用。（二）支付方式乙方應按照以下方式支付轉讓價款：1.定金在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，乙方向甲方支付定金人民幣[定金金額]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金支付后，如乙方未能按照本協議約定履行義務，定金不予退還；如甲方未能按照本協議約定履行義務，應雙倍返還定金。2.首付款在辦理過戶手續前，乙方應向甲方支付首付款人民幣[首付款金額]元（大寫：[大寫首付款金額]）。3.尾款在標的物過戶手續辦理完畢，乙方取得相關權屬證書后[x]個工作日內，乙方向甲方支付尾款人民幣[尾款金額]元（大寫：[大寫尾款金額]）。四、過戶手續辦理（一）辦理時間雙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內開始辦理過戶手續，并在[具體辦理期限]內完成全部過戶手續。如因不可抗力或政府部門原因導致過戶手續延遲辦理的，辦理期限相應順延，但雙方應及時通知對方并提供相關證明文件。（二）辦理流程1.房產過戶甲方和乙方共同向房屋所在地的不動產登記機構提出過戶申請，并提交相關資料，包括但不限于雙方身份證、房產證、買賣合同等。不動產登記機構對提交的資料進行審核，如資料齊全、符合要求，予以受理，并在規定時間內完成房產過戶登記手續，將房產證變更至乙方名下。2.車輛過戶甲方和乙方共同前往車輛管理所辦理車輛過戶手續，提交雙方身份證、車輛行駛證、車輛登記證書、買賣合同等資料。車輛管理所對車輛進行查驗，審核相關資料，如無問題，辦理車輛過戶登記手續，將車輛行駛證和登記證書變更至乙方名下，并發放新的車牌。3.股權過戶甲方和乙方簽訂股權轉讓協議，并按照公司注冊地工商行政管理部門的要求準備相關資料，包括但不限于雙方身份證、公司章程、股東會決議、股權轉讓協議等。甲方協助乙方將股權轉讓事宜通知公司其他股東，并取得其他股東放棄優先購買權的書面聲明。雙方共同向工商行政管理部門提交股權轉讓申請，辦理股權變更登記手續，將股東名冊及工商登記信息變更至乙方名下。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法按時取得標的物的所有權或其他權益，每逾期一日，甲方應按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應承擔全部賠償責任。2.若甲方提供的標的物存在權屬爭議或權利瑕疵，影響乙方正常使用和權益的，甲方應負責解決該爭議或瑕疵，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如乙方因此要求解除本協議的，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理過戶手續，導致過戶手續延遲或無法辦理的，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如乙方因此要求解除本協議的，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定支付轉讓價款，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉讓價款的[x]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理過戶手續，導致過戶手續延遲或無法辦理的，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如甲方因此要求解除本協議的，乙方已支付的款項不予退還，并按照轉讓價款的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變標的物的現狀或用途，導致標的物損壞、滅失或其他損失的，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。如甲方因此要求解除本協議的，乙方應退還標的物，并按照轉讓價款的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于雙方身份證明文件、標的物相關資料、過戶手續辦理所需