婚前女方買房協議書?甲方（女方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（男方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方準備登記結婚，為明確雙方婚前財產情況，保障雙方的合法權益，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就女方婚前購買房產事宜達成如下協議：一、標的物具體描述女方于[購房時間]，以個人名義購買了位于[房屋具體地址]的房產（以下簡稱"該房產"）。該房產建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋用途為[居住/商用等]。房屋購買價格為人民幣[x]元，其中首付款為人民幣[x]元，剩余款項通過銀行貸款方式支付，貸款金額為人民幣[x]元，貸款期限為[x]年。該房產目前已取得不動產權證書，證書編號為[證書編號]，登記權利人為甲方。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方享有該房產的所有權，有權對該房產進行占有、使用、收益和處分。在婚姻關系存續期間，甲方有權自主決定是否將該房產出租、出售或用于其他合法用途，乙方不得干涉。2.義務甲方應按照與銀行簽訂的貸款合同約定按時足額償還貸款本息，確保不因自身原因導致貸款逾期或產生不良信用記錄。如因甲方未能按時還款給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。甲方應妥善保管該房產的相關證件及資料，不得擅自丟失、損毀或提供給他人使用。在婚姻關系存續期間，甲方應合理使用該房產，不得故意損害房屋結構或附屬設施，如因甲方故意或重大過失導致房屋損壞的，甲方應負責修復或賠償。（二）乙方權利與義務1.權利在婚姻關系存續期間，乙方有權居住在該房產內，但應尊重甲方對房產的所有權，不得擅自改變房屋結構或進行破壞性裝修。乙方有權知曉該房產的使用、收益及貸款償還等情況，甲方應定期向乙方如實告知相關信息。2.義務乙方應協助甲方共同維護家庭生活的正常秩序，不得因該房產問題與甲方發生無理爭執或干擾甲方對房產的正常使用。若甲方因償還房產貸款出現經濟困難時，乙方應在力所能及的范圍內提供必要的幫助和支持。三、財產性質認定雙方一致確認，該房產為甲方的婚前個人財產，不因雙方結婚而轉化為夫妻共同財產。無論婚姻關系存續期間長短，以及雙方是否有其他共同財產，該房產始終歸甲方個人所有。四、婚后房產相關事宜（一）房產增值部分1.婚姻關系存續期間，該房產因市場行情等因素發生增值，增值部分屬于甲方個人財產，與乙方無關。2.若因房產增值需要辦理相關手續或涉及稅務等問題，所需費用由甲方自行承擔。（二）房產維修、裝修及相關費用1.在婚姻關系存續期間，該房產的日常維修費用由甲方承擔。若遇房屋重大維修或改造，需要較大金額支出時，雙方應協商解決。如乙方自愿出資參與維修或改造，所出資部分視為乙方對甲方的贈與，維修或改造后的房產仍歸甲方個人所有。2.未經甲方書面同意，乙方不得擅自對該房產進行裝修或添加附屬設施。如乙方擅自裝修或添加附屬設施，甲方有權要求乙方恢復原狀或給予相應賠償，由此產生的一切費用由乙方承擔。（三）房產出租收益1.若甲方將該房產出租，出租收益歸甲方個人所有。甲方應將出租情況及時告知乙方。2.出租合同的簽訂、租金收取及相關管理事宜由甲方負責，乙方應予以必要協助。五、離婚時房產處置若雙方婚姻關系終止（包括但不限于離婚、一方死亡等情況），該房產的處置方式如下：（一）離婚情形1.若雙方協議離婚，該房產仍歸甲方個人所有，乙方放棄對該房產的任何權益主張，雙方應配合辦理相關產權變更登記手續，所需費用由雙方按照法律法規的規定各自承擔。2.若雙方訴訟離婚，法院應根據本協議的約定及相關法律法規的規定，確認該房產為甲方的婚前個人財產，判決該房產歸甲方所有。乙方不得向甲方主張分割該房產，但乙方因婚姻關系存續期間對該房產的維護、管理等方面做出貢獻的，甲方可根據實際情況給予乙方適當補償，具體補償金額由法院根據案件實際情況酌情判定。（二）一方死亡情形若甲方死亡，該房產作為甲方的遺產，由其法定繼承人依法繼承。在繼承發生后，乙方應協助甲方的法定繼承人辦理房產過戶等相關手續，不得阻礙或干涉。乙方不得以任何理由主張對該房產的部分份額或全部份額，除非甲方在生前另有遺囑明確將該房產部分份額或全部份額給予乙方。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協議約定，擅自將該房產轉讓、贈與他人或設定抵押等，導致乙方權益受損的，甲方應向乙方支付違約金人民幣[x]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。損失包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失以及乙方為維護自身權益所支付的訴訟費、律師費、差旅費等合理費用。2.若甲方未按照本協議約定按時足額償還房產貸款，導致乙方承擔連帶責任或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照逾期金額每日[x%]的標準向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方違反本協議約定，擅自對該房產進行裝修、改變房屋結構或干涉甲方對房產的正常使用、處分等行為，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。乙方應按照給甲方造成損失的金額向甲方支付違約金人民幣[x]元。若損失金額難以確定的，雙方可協商確定違約金金額，但最低不得低于人民幣[x]元。2.若乙方泄露該房產的相關信息，給甲方造成不良影響或經濟損失的，乙方應承擔賠償責任，并向甲方支付違約金人民幣[x]元。七、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。（二）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：