鄉里修房安全協議書?甲方（房主）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（施工方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬在鄉里修建房屋，乙方具備相應的房屋修建資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方房屋修建事宜達成如下安全協議書：一、標的物或服務具體描述1.修建房屋的具體位置：位于[鄉里具體地址]的宅基地上，宅基地面積為[x]平方米，房屋占地面積為[x]平方米，規劃修建[x]層，總建筑面積為[x]平方米。2.房屋結構及設計要求：結構形式為[具體結構形式，如磚混結構、框架結構等]。按照甲方提供的設計圖紙及相關要求進行施工，設計圖紙應符合國家及地方建筑設計規范，包括但不限于建筑外觀、內部布局、門窗尺寸、樓梯設置等方面的要求。如甲方對設計有特殊要求，需在協議簽訂前明確告知乙方，乙方應確保能夠滿足并嚴格按照要求施工。3.修建內容：基礎工程：包括地基處理、基礎澆筑等，確?；A堅實可靠，能夠承受房屋整體重量及后續使用過程中的各種荷載。主體工程：完成房屋主體結構的砌筑、混凝土澆筑、梁柱搭建等工作，保證主體結構的強度、穩定性和抗震性能符合設計及規范要求。屋面工程：做好屋面防水、保溫隔熱處理，選用符合質量標準的防水材料和保溫材料，確保屋面不滲漏、保溫效果良好。墻面及地面工程：內外墻面進行抹灰、裝飾處理，地面根據甲方要求鋪設相應的地面材料，保證墻面平整、地面光潔，無明顯裂縫、空鼓等質量問題。門窗安裝：安裝符合設計規格的門窗，保證門窗開啟靈活、關閉嚴密，具備良好的隔音、隔熱、防盜性能。水電安裝工程：按照設計要求進行室內外給排水管道及電氣線路的鋪設和安裝，確保水電設施安全、暢通，滿足日常生活使用需求。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方按照協議約定及相關規范進行施工。在乙方施工過程中，如發現乙方存在違反協議約定或施工質量不符合要求的情況，有權要求乙方立即整改，直至達到合格標準。對修建房屋的質量、進度、安全等方面享有知情權，乙方應定期向甲方匯報工程進展情況。2.義務：向乙方提供準確、完整的房屋修建相關資料，包括但不限于土地權屬證明、設計圖紙、地質勘察報告等，并確保資料的真實性和合法性。協助乙方辦理修建房屋所需的各類審批手續，如施工許可證、規劃許可證等，承擔因甲方原因導致手續辦理延誤或無法辦理的責任。按照協議約定及時支付工程款，不得無故拖欠。在施工現場周圍設置明顯的安全警示標志，防止無關人員進入施工區域，避免發生安全事故。因甲方原因導致的安全事故，甲方應承擔相應的責任。根據施工進度及實際需要，協調施工現場周邊的鄰里關系，為乙方施工創造良好的外部環境。（二）乙方權利義務1.權利：按照協議約定及甲方要求組織施工，要求甲方按照協議支付工程款。在施工過程中，如遇到不可抗力或甲方原因導致施工無法正常進行，有權要求甲方順延工期，并承擔相應的損失。對甲方提出的不合理要求或違反法律法規及協議約定的行為，有權拒絕執行，并要求甲方承擔相應責任。2.義務：具備合法有效的房屋修建資質證書，并向甲方提供相關證明文件。嚴格按照國家及地方現行的建筑施工規范、質量驗收標準以及甲方提供的設計圖紙進行施工，確保修建房屋的質量符合要求。制定詳細的施工組織設計和施工安全方案，包括施工進度計劃、質量保證措施、安全保障措施等，并報甲方備案。施工過程中應嚴格按照方案執行，確保施工安全、有序進行。負責施工現場的安全管理工作，設置明顯的安全警示標志，配備必要的安全防護設施和消防器材，對施工人員進行安全教育培訓，制定安全操作規程，確保施工過程中不發生安全事故。因乙方原因導致的安全事故，乙方應承擔全部責任。定期向甲方匯報工程進展情況，每月提交工程進度報告，包括已完成的工程量、質量情況、存在的問題及解決方案等。在施工過程中，如發現設計圖紙存在問題或與實際情況不符，應及時通知甲方和設計單位，不得擅自更改設計。如需變更設計，應按照規定程序辦理相關手續，并經甲方書面同意后方可實施。負責施工現場的環境保護工作，采取有效措施控制施工揚塵、噪聲、廢水等污染，減少對周邊環境的影響。施工結束后，及時清理施工現場，做到工完場清。對修建房屋的質量承擔保修責任，在保修期限內，對出現的質量問題及時進行維修，費用由乙方承擔。保修期限按照國家相關規定執行，自房屋竣工驗收合格之日起計算。三、工程款支付方式1.工程款總額：經雙方協商確定，本次房屋修建工程的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，除因設計變更、不可抗力等原因導致的工程量增加或減少外，不再調整。2.支付節點及比例：合同簽訂后，甲方支付工程款的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。基礎工程完工并經甲方驗收合格后，支付工程款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。主體工程完工至[具體樓層]并經甲方驗收合格后，支付工程款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。屋面工程、墻面及地面工程、門窗安裝工程、水電安裝工程全部完工并經甲方驗收合格后，支付工程款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。房屋整體竣工驗收合格后，支付至工程款總額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余工程款的[x]%作為質量保證金，在保修期滿后，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。3.支付方式：甲方應將工程款支付至乙方指定的銀行賬戶，乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票。四、工期1.開工日期：本工程計劃于[預計開工日期]開工，具體以甲方下達的書面開工通知為準。2.竣工日期：本工程預計于[預計竣工日期]竣工，總工期為[x]天。因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應順延；因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金，如因工期延誤給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.工期調整：在施工過程中，如因設計變更、工程量增加、不可抗力等原因需要調整工期的，雙方應簽訂書面協議，明確工期調整的原因、調整后的工期以及相關責任。五、質量標準1.乙方修建的房屋應符合國家及地方現行的建筑工程施工質量驗收規范和標準，以及甲方提供的設計圖紙要求。2.工程質量驗收應按照相關規定進行，分為分項工程驗收、分部工程驗收和單位工程竣工驗收。乙方應在每分項工程完工后通知甲方進行驗收，經甲方驗收合格后方可進行下一道工序施工。分部工程和單位工程完工后，乙方應組織相關人員進行自驗，自驗合格后向甲方提交工程竣工驗收報告，由甲方組織相關部門進行竣工驗收。3.如經質量檢測部門檢測或甲方驗收發現房屋存在質量問題，乙方應負責無償返工整改，直至達到合格標準。因返工整改導致的工期延誤和費用增加由乙方承擔。如因質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、安全責任1.乙方應建立健全施工現場安全管理制度，加強對施工人員的安全教育培訓，提高施工人員的安全意識和自我保護能力。施工人員應遵守安全操作規程，正確佩戴和使用安全防護用品。2.乙方在施工現場應設置明顯的安全警示標志，配備必要的安全防護設施和消防器材，并定期進行檢查和維護，確保其正常使用。3.乙方應制定安全應急預案，對可能發生的安全事故進行預防和應急處理。如發生安全事故，乙方應立即采取有效措施進行救援，及時報告甲方和相關部門，并配合有關部門進行調查處理。因乙方原因導致的安全事故，乙方應承擔全部責任，包括但不限于事故造成的人員傷亡、財產損失、法律責任等。如因甲方原因導致安全事故的，甲方應承擔相應的責任。4.在施工過程中，乙方應采取有效的安全防護措施，防止施工對周邊環境和相鄰建筑物造成損壞。如因乙方原因導致周邊環境或相鄰建筑物損壞的，乙方應負責修復或賠償。七、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照協議約定及時支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。因甲方原因導致乙方無法正常施工或工期延誤的，甲方應承擔相應的責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失、順延工期等。如甲方違反協議約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。2.乙方違約責任：如乙方未按照協議約定的質量標準進行施工，或施工質量不符合要求，乙方應負責無償返工整改，直至達到合格標準。如因返工整改導致工期延誤的，乙方應按照本協議約定承擔工期延誤的違約責任。如因質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方未按照協議約定的工期完成施工任務，每逾期一天，應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。如因工期延誤給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。如乙方違反協議約定的安全管理義務，導致發生安全事故，乙方應承擔全部責任，包括但不限于事故造成的人員傷亡、財產損失、法律責任等。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。如乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。如因轉包或分包給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方違反協議約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其