茶樓物品轉賣協議書?甲方（轉讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方經營茶樓，現欲將茶樓內的部分物品進行轉賣，乙方愿意受讓，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就茶樓物品轉賣事宜達成如下協議：一、標的物具體描述（一）家具類1.桌椅木質方桌[x]張，尺寸為[具體尺寸]，桌面有輕微磨損，但整體結構完好，表面涂漆部分有少量脫落。木質靠背椅[x]把，高度約[x]厘米，椅背有雕刻花紋，部分椅子的坐墊有污漬，需要清洗或更換。2.沙發皮質三人沙發[x]套，顏色為[具體顏色]，沙發表面有一些細微的劃痕，底部框架牢固，沙發填充物柔軟度適中，坐感舒適。皮質單人沙發[x]把，與三人沙發配套，外觀情況與三人沙發相似。（二）電器類1.空調[品牌]壁掛式空調[x]臺，型號為[具體型號]，制冷制熱效果良好，運行正常，但外殼有輕微灰塵和少許劃痕，已使用[x]年。[品牌]柜式空調[x]臺，型號為[具體型號]，具備較強的制冷制熱能力，室內機和室外機連接管無老化跡象，運行穩定，已使用[x]年。2.音響設備一套組合音響，包括功放機、音箱、CD機等設備。功放機品牌為[品牌]，型號[具體型號]，功能正常，操作面板有輕微磨損；音箱為[品牌]，木質箱體，音質較好，外觀有一些磕碰痕跡；CD機可正常播放各類CD光盤，讀盤順暢，已使用[x]年。（三）茶具類1.陶瓷茶具青花瓷蓋碗[x]套，圖案精美，碗身和蓋子有一些輕微的使用痕跡，無明顯破損。宜興紫砂壺[x]把，造型獨特，壺身有制作者落款，壺嘴、壺把、壺蓋與壺身連接緊密，氣密性良好，壺表面有包漿，屬正常使用痕跡。2.玻璃茶具透明玻璃公道杯[x]個，無裂痕，透明度高，杯身有一些水漬印漬。玻璃品茗杯[x]個，小巧精致，透光性佳，部分杯子底部有輕微劃痕。（四）其他物品1.燈具吊燈[x]盞，款式為[具體款式]，燈罩材質為[材質]，燈光效果良好，部分燈泡需要更換。壁燈[x]盞，安裝于茶樓墻壁兩側，起到輔助照明作用，燈具外觀有一定的陳舊感，部分燈罩有輕微破損。2.裝飾擺件木質屏風[x]個，尺寸為[具體尺寸]，上面雕刻有傳統中式圖案，工藝精湛，邊角處有一些磨損。陶瓷花瓶[x]個，瓶身繪有花卉圖案，瓶身無明顯瑕疵，但瓶口有極細微的磕損。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付轉賣物品的價款。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證所轉賣的茶樓物品為其合法所有，不存在任何權利瑕疵，包括但不限于不存在抵押、質押、查封等情況，且未侵犯任何第三方的知識產權或其他合法權益。向乙方如實告知茶樓物品的使用情況、質量狀況、存在的問題等信息，不得隱瞞或虛假陳述。協助乙方辦理茶樓物品的交接手續，確保交接過程順利進行。在交接前，負責妥善保管茶樓物品，因保管不善造成物品損壞、滅失的，應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權在協議簽訂后，按照約定對茶樓物品進行檢查、驗收，對不符合約定的物品有權要求甲方進行更換或協商解決。在支付全部價款并完成交接手續后，取得茶樓物品的所有權。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉賣物品的價款。在交接時，應當按照甲方的要求，對茶樓物品進行清點、查驗，確認無誤后簽署交接清單。自接收茶樓物品之日起，承擔對物品的保管責任，因乙方保管不善造成物品損壞、滅失的，應承擔賠償責任。三、價款及支付方式（一）價款雙方經協商確定，本次茶樓物品轉賣的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價款為固定總價，包含茶樓物品的轉讓款、運輸費、安裝調試費（如有）等一切費用，除本協議約定的情況外，甲方不再向乙方收取任何其他費用。（二）支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在完成茶樓物品交接手續后的[x]個工作日內，乙方將剩余價款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________四、交接時間與地點（一）交接時間雙方約定于[具體日期]進行茶樓物品的交接，具體時間為上午[x]點至下午[x]點。如因特殊情況需要變更交接時間，雙方應提前[x]天書面通知對方。（二）交接地點交接地點為茶樓所在地，即[茶樓詳細地址]。交接過程中，雙方應安排專人負責物品的清點、搬運等工作，確保交接工作有序進行。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定如實告知茶樓物品的真實情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方因此支付的調查費用、修復費用、可得利益損失等。2.若甲方未能按時協助乙方辦理交接手續，每逾期一天，應按照協議總價款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]天的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方交付的茶樓物品存在質量問題，不符合本協議約定的標準，甲方應負責免費維修、更換或采取其他補救措施，直至符合約定標準為止。如因質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方在合理期限內未能解決質量問題，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還定金，并賠償乙方的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付價款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照協議總價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。2.若乙方在交接過程中故意拖延、拒絕接收茶樓物品或不按照約定進行清點、查驗，導致交接工作無法按時完成，每逾期一天，乙方應按照協議總價款的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照協議總價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.若乙方接收茶樓物品后，未按照約定承擔保管責任，導致物品損壞、滅失的，乙方應按照物品的市場價值或評估價值進行賠償。如乙方拒絕賠償或賠償金額不足以彌補甲方損失的，甲方有權通過法律途徑追究乙方的責任。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（二）協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。（三）通知與送達雙方在本協議中填寫的地址、聯系電話等信息為有效聯系方式。一方如需向另一方送達通知、文件等，應以書面形式通過快遞、專人送達等方式進行。送達地址如有變更，應提前[x]天書面通知對方。如因一方未及時通知對方送達地址變更而導致相關通知、文件無法送達的，責任由變更方自行承擔。甲方（簽字或蓋章）：___________