房屋轉移終止協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方就房屋轉移事宜進行了協商，并達成了初步意向，但在進一步推進過程中，雙方經友好協商，決定終止房屋轉移相關事宜。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就房屋轉移終止事宜達成如下協議：一、標的物詳情1.房屋基本信息房屋位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業等]，房屋所有權證號為[具體證號]。該房屋為[新房/二手房]，房屋結構為[框架/磚混等]，房屋建成年份為[具體年份]。房屋內部裝修情況為[毛坯/簡裝/精裝等]，包含[列舉主要裝修項目，如地板材質、墻面裝飾、廚衛設備等]。2.附屬設施及相關權益房屋附屬設施包括但不限于[詳細列舉附屬設施，如車位、地下室、儲物間等]，附屬設施的具體情況以實際交付時為準。與該房屋相關的權益，如物業管理權、小區公共設施使用權等，隨房屋轉移而轉移，但本協議終止后，相關權益不再繼續轉移。二、雙方權利與義務甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方如實提供房屋的相關信息，包括但不限于房屋產權狀況、房屋質量情況、房屋抵押情況等。協助乙方辦理與房屋轉移終止相關的手續，如提供必要的文件、證件等。在本協議簽訂后，不得再就該房屋與第三方簽訂房屋轉移協議或其他類似協議。妥善保管與房屋相關的文件、資料等，不得擅自銷毀或丟失，以備乙方查閱或辦理相關手續使用。乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權解除本協議，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.義務按照本協議約定向甲方支付相關費用（如有）。配合甲方辦理與房屋轉移終止相關的手續，提供必要的協助。在本協議簽訂后，不得再就該房屋與第三方簽訂房屋轉移協議或其他類似協議。對甲方提供的房屋相關信息予以保密，不得向第三方泄露。三、費用及支付1.已支付費用處理乙方已向甲方支付的與房屋轉移相關的費用，包括但不限于定金、購房款等，共計人民幣[x]元。本協議簽訂后，甲方應在[x]個工作日內將乙方已支付的費用全額退還至乙方指定的銀行賬戶。退款賬號信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.其他費用承擔在房屋轉移協商及本協議簽訂過程中，雙方各自產生的費用，如中介費、律師費、評估費等，由各自承擔。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方退還已支付費用，每逾期一日，應按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協議約定，擅自與第三方就該房屋簽訂房屋轉移協議或其他類似協議，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方已支付的費用、乙方為購買該房屋所產生的合理費用（如中介費、律師費等）以及乙方因此遭受的可得利益損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理房屋轉移終止相關手續，每逾期一日，應按照本協議約定的房屋轉移總價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定，擅自與第三方就該房屋簽訂房屋轉移協議或其他類似協議，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于甲方為與乙方協商房屋轉移事宜所產生的合理費用（如中介費、律師費等）以及甲方因此遭受的可得利益損失。五、協議的解除與終止1.協議解除經甲乙雙方協商一致，可以解除本協議。若一方違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。2.協議終止本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至雙方按照本協議約定履行完畢各自義務后終止。若因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因消除后，雙方應協商是否繼續履行本協議或簽訂補充協議。六、爭議解決1.協商解決本協議履行過程中發生的爭議，由雙方首先協商解決。2.訴訟解決若雙方協商不成，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.通知與送達本協議履行過程中，雙方的通知應采用書面形式，并按照以下地址送達：甲方地址：__________________，聯系電話：__________________乙方地址：__________________，聯系電話：__________________一方變更地址或聯系電話的，應在變更后[x]個工作日內書面通知另一方。否則，按照原地址或聯系電話送達的通知視為有效送達。2.協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。3.協議份數本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年_