承包陰宅合同協議?甲方（發包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方有意委托乙方承包陰宅相關事宜，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）陰宅位置乙方負責為甲方尋找并承包位于[具體地點]的陰宅一處，該陰宅具體位置由雙方共同實地勘察確定，并在合同中予以明確標注。陰宅周邊環境應符合當地風水習俗及相關規定，具備良好的自然條件和地勢。（二）陰宅建造1.墓穴規格按照甲方要求及當地傳統習俗，建造[墓穴規格描述，如墓穴尺寸、層數、材質等具體標準]的墓穴。墓穴應保證結構穩固、防水防潮，使用符合質量要求的建筑材料進行建造。2.附屬設施在陰宅范圍內建造必要的附屬設施，包括但不限于墓碑、墓道、綠化等。墓碑應根據甲方選定的款式、材質及碑文內容進行定制，確保雕刻工藝精細、字跡清晰、經久耐用。墓道應鋪設平整、排水順暢，綠化應選擇適合當地氣候且美觀的植物進行種植。（三）風水布局服務乙方為甲方提供陰宅風水布局相關服務，依據傳統風水學說及專業知識，對陰宅的選址、朝向、內部布局等進行綜合規劃，以達到福蔭后人、吉祥如意的風水效果。風水布局應符合國家法律法規及社會公序良俗，不涉及封建迷信及違法違規內容。（四）維護與管理服務乙方在合同期限內負責對陰宅進行維護與管理，包括但不限于定期清掃、檢查墓穴及附屬設施的狀況，及時修復損壞部分，確保陰宅始終保持良好的狀態。如遇自然災害或其他不可抗力因素導致陰宅受損，乙方應及時采取措施進行修復，并將情況告知甲方。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照合同約定的標準和要求完成陰宅的承包及相關服務。有權對乙方的工作進展及質量進行監督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方違反合同約定時，有權要求乙方承擔違約責任，采取補救措施或賠償損失。2.義務按照合同約定向乙方支付承包費用及相關款項。向乙方提供關于陰宅建造及相關服務的具體要求和期望，積極配合乙方的工作，包括但不限于提供必要的資料、協助實地勘察等。尊重乙方的工作成果，不得擅自更改或破壞乙方已完成的工作。（二）乙方權利義務1.權利有權按照合同約定收取承包費用及相關款項。在履行合同過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合。2.義務嚴格按照合同約定的標準、要求和時間節點完成陰宅的承包及相關服務，確保工作質量達到優良水平。遵守國家法律法規及當地風俗習慣，合法合規開展工作。對在工作過程中知悉的甲方個人信息及隱私予以保密，不得泄露給任何第三方。在合同履行期間，妥善保管施工現場及相關物品，如因乙方原因造成甲方或第三方人身、財產損失的，由乙方承擔全部賠償責任。定期向甲方匯報工作進展情況，及時溝通解決工作中出現的問題。三、費用及支付方式（一）費用總額甲方應向乙方支付的承包費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用涵蓋陰宅承包、建造、風水布局及維護管理等全部服務內容。（二）支付方式1.預付款合同簽訂之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付費用總額的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款在陰宅建造工程進展到[具體階段，如墓穴主體完工、墓碑安裝完畢等]后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付費用總額的[x]%作為進度款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款陰宅全部工程完工并經甲方驗收合格，且乙方按照合同約定完成所有維護管理服務后，甲方向乙方支付剩余費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（三）費用調整如因甲方提出變更合同約定的服務內容、標準或要求等原因導致費用增加的，雙方應協商確定增加的費用金額，并簽訂補充協議。如因乙方原因導致費用增加的，由乙方自行承擔，不得要求甲方額外支付費用。四、工程期限（一）開工日期本合同生效且甲方支付預付款后，乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內安排施工隊伍進場施工，預計開工日期為[具體日期]。（二）竣工日期在正常施工條件下，乙方應確保陰宅工程在開工日期起[x]個工作日內竣工并交付甲方驗收。如遇不可抗力因素或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延。乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。（三）工期延誤1.若因乙方原因未能按照合同約定的工期竣工，每逾期一日，乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。2.若因甲方原因導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并與甲方協商確定新的工期計劃。由此給乙方造成的損失，由甲方承擔。五、質量標準及驗收（一）質量標準陰宅的建造及相關服務應符合國家現行的建筑工程質量驗收規范、當地風俗習慣及本合同約定的標準和要求。乙方應確保所使用的建筑材料、設備等符合質量要求，并提供相應的質量證明文件。（二）驗收程序1.中間驗收在陰宅建造過程中，乙方應按照施工進度分階段通知甲方進行中間驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內進行驗收，驗收合格后方可進行下一階段施工。2.竣工驗收陰宅全部工程完工后，乙方應提前[x]日向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供相關竣工資料。甲方應在接到申請報告后的[x]個工作日內組織相關人員進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求及時整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定按時支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停施工，由此給乙方造成的損失由甲方承擔。2.若甲方擅自更改或破壞乙方已完成的工作，應負責恢復原狀或賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的質量標準、要求或工期完成工作，應承擔違約責任，采取補救措施或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒絕履行或無法履行違約責任的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方泄露甲方個人信息及隱私，應向甲方支付違約金人民幣[x]元，并承擔因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方在合同履行期間擅自將承包的陰宅轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.在合同履行期間，如一方提出解除合同，需提前[x]日書面通知對方，并經對方同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。（二）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行合同義務的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商確定是否變更或解除合同以及如何分擔由此造成的損失。（三）合同生效與終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2