房介中介合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（房介中介機(jī)構(gòu)）：名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供房屋中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本信息1.甲方委托乙方尋找并促成交易的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/房改房等]。2.該房屋附帶設(shè)施設(shè)備情況如下：[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)附帶的家具、家電、裝修情況等，如空調(diào)[品牌及型號(hào)]臺(tái)、電視機(jī)[品牌及型號(hào)]臺(tái)、熱水器[品牌及型號(hào)]臺(tái)、裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格]等]。（二）服務(wù)內(nèi)容1.乙方為甲方提供房屋買賣/租賃中介服務(wù)，包括但不限于：發(fā)布房屋信息，尋找合適的買家/租客；帶看房屋，協(xié)助甲方與潛在交易對(duì)象進(jìn)行溝通、協(xié)商；提供房地產(chǎn)市場(chǎng)行情咨詢，協(xié)助甲方確定合理的房屋價(jià)格；協(xié)助甲方辦理房屋交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)，如簽訂買賣合同/租賃合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶/房屋交接等手續(xù)（具體協(xié)助事項(xiàng)根據(jù)實(shí)際情況在本協(xié)議中明確或另行協(xié)商確定）。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供房屋中介服務(wù)。有權(quán)知曉房屋中介服務(wù)的進(jìn)展情況，并對(duì)乙方的服務(wù)提出意見和建議。在乙方促成房屋交易后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供房屋及本人的相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、身份證明、聯(lián)系方式等，并保證所提供信息的真實(shí)性、合法性和完整性。若因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。積極配合乙方的工作，按照乙方的要求提供必要的文件、資料，協(xié)助乙方帶看房屋、與潛在交易對(duì)象進(jìn)行溝通協(xié)商等。在乙方促成房屋交易后，按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。在提供中介服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方配合提供相關(guān)信息和資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供專業(yè)、高效、誠(chéng)信的房屋中介服務(wù)。對(duì)甲方提供的信息和資料予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。積極尋找合適的買家/租客，及時(shí)向甲方反饋房屋中介服務(wù)的進(jìn)展情況，并根據(jù)市場(chǎng)行情和甲方要求，合理建議房屋價(jià)格及交易條件。在促成房屋交易后，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。若因乙方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法順利完成或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）中介服務(wù)費(fèi)用1.若乙方促成甲方與買家/租客簽訂房屋買賣合同/租賃合同，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用金額為房屋成交價(jià)格的[x]%。2.若因甲方原因?qū)е陆灰孜茨艹晒Γ曳揭寻凑毡緟f(xié)議約定履行了主要義務(wù)的，甲方應(yīng)按照房屋交易預(yù)期金額的[x]%向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。3.若因乙方原因?qū)е陆灰孜茨艹晒Γ曳讲坏孟蚣追绞杖≈薪榉?wù)費(fèi)用。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用預(yù)付款[預(yù)付款金額]元，作為乙方開展中介服務(wù)的前期費(fèi)用。2.在乙方促成房屋交易并簽訂買賣合同/租賃合同后，甲方應(yīng)在[具體支付期限]內(nèi)，將剩余中介服務(wù)費(fèi)用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的中介服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等）。2.若甲方違反本協(xié)議約定，提供虛假信息或拒絕配合乙方工作，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行中介服務(wù)義務(wù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方在乙方促成交易后，擅自變更或解除交易合同，導(dǎo)致乙方無(wú)法獲得中介服務(wù)費(fèi)用的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的中介服務(wù)費(fèi)用金額向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供中介服務(wù)，或未及時(shí)向甲方反饋服務(wù)進(jìn)展情況，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方泄露甲方提供的信息和資料，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未促成房屋交易，但違反本協(xié)議約定向甲方收取中介服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)雙倍返還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)