蓋房安全合同協議?甲方（建房方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（施工方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________統一社會信用代碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬建造房屋，乙方具備相關施工資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行房屋建造事宜，達成如下安全合同協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋建造地點：位于[具體地址]的地塊上。2.房屋結構及面積：房屋為[結構類型，如磚混結構]，層數為[x]層，建筑面積約為[x]平方米，具體尺寸及布局以施工圖紙為準。房屋設計包括但不限于基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程、內外墻裝飾工程、水電安裝工程等。3.施工內容：乙方負責按照甲方提供的設計圖紙及要求，進行房屋的整體建造施工，包括但不限于場地平整、基礎施工、主體結構搭建、墻面地面處理、門窗安裝、水電線路鋪設、防水處理等全部施工工序。施工過程中，乙方應嚴格遵守國家及地方現行的建筑施工安全規范和質量驗收標準，確保工程質量和施工安全。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的質量標準和工期要求進行施工，對不符合要求的部分有權要求乙方整改或返工。2.義務：向乙方提供施工所需的相關資料，包括但不限于土地使用證、規劃許可證、設計圖紙等，并確保資料的真實性和完整性。協助乙方辦理施工過程中所需的各類手續，如施工許可證等，相關費用由[費用承擔方]承擔。按照合同約定的付款方式和時間向乙方支付工程款。負責協調施工現場周邊的關系，確保施工順利進行。如因甲方原因導致施工受阻或延誤，由甲方承擔相應責任。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過程中，如遇甲方提供的資料不完整或其他不可抗力因素導致施工無法正常進行，有權要求甲方解決或協商處理。2.義務：具備合法有效的建筑施工資質證書，并向甲方提供相關證書復印件。嚴格按照國家及地方現行的建筑施工安全規范和質量驗收標準組織施工，確保工程質量達到合格標準。在施工過程中，因乙方原因導致的工程質量問題，由乙方承擔全部責任，并負責無償返工直至達到合格標準。制定詳細的施工安全管理制度，加強對施工人員的安全教育培訓，確保施工安全。施工過程中發生的安全事故，由乙方承擔全部責任。如因乙方原因給甲方或第三方造成人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。負責施工現場的安全防護措施，設置明顯的安全警示標志，配備必要的安全防護用品。在施工現場周邊設置圍擋，防止施工對周邊環境造成影響。按照合同約定的工期要求組織施工，確保工程按時竣工。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，工期相應順延。負責施工過程中的環境保護，采取有效措施減少施工揚塵、噪聲等對周邊環境的污染。施工結束后，及時清理施工現場，恢復周邊環境原貌。定期向甲方匯報施工進度和質量情況，接受甲方的監督檢查。在工程竣工前，通知甲方進行預驗收，并根據甲方意見及時整改。工程竣工后，按照國家及地方有關規定，向甲方提交完整的竣工資料，并協助甲方辦理竣工驗收手續。三、工程款支付方式1.合同總價款：本合同約定的房屋建造工程總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部施工內容所需的費用，除因設計變更、不可抗力等原因外，不因任何因素調整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付工程款的[x%]作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）?；A工程完工并經甲方驗收合格后，支付工程款的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。主體結構工程完工并經甲方驗收合格后，支付工程款的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。內外墻裝飾工程及水電安裝工程完工并經甲方驗收合格后，支付工程款的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工并經相關部門驗收合格后，支付至合同總價款的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余合同總價款的[x%]作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿一年后，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、違約條款1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定的付款方式和時間支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應違約金。因甲方逾期付款導致工期延誤的，責任由甲方承擔。若甲方擅自變更設計圖紙或增加施工內容，導致乙方工作量增加或成本提高的，甲方應按照乙方實際增加的費用支付給乙方，并相應順延工期。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定的質量標準進行施工，導致工程質量不合格的，乙方應負責無償返工直至達到合格標準。如因返工造成工期延誤的，按照本合同約定承擔工期延誤違約金。如因乙方工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照合同約定的工期要求完成施工任務，每逾期一天，應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。因乙方逾期竣工給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方違反施工安全管理制度，導致發生安全事故的，乙方應承擔全部責任。如因安全事故給甲方或第三方造成人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權視情節輕重扣除乙方部分或全部工程款。乙方擅自將本合同項下的工程轉包或分包給第三方的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。因轉包或分包給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂