房屋拆舊合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對[房屋具體地址]的房屋進行拆舊處理，乙方具備相關拆舊服務資質及能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方房屋拆舊事宜達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況甲方委托乙方拆舊的房屋位于[房屋具體地址]，房屋為[房屋結構，如磚混結構、框架結構等]，建筑面積為[x]平方米，層數為[x]層。房屋內包含但不限于主體結構、墻體、門窗、水電線路、管道設施、室內裝修裝飾等需進行拆除。2.拆舊范圍乙方負責拆除房屋內所有可拆除的部分，包括但不限于：建筑物主體結構拆除，確保拆除后的場地平整，符合安全及后續使用要求。所有內外墻體拆除，拆除后的墻體廢料需清理至甲方指定地點。門窗拆除，拆除過程中應注意避免對周邊環境造成損壞，門窗拆除后的廢料按甲方要求處理。水電線路拆除，包括電線、電纜、水管、暖氣管等，拆除后的線路及管道應分類整理，交由甲方統一處理或按環保要求進行處置。室內裝修裝飾拆除，如吊頂、地板、墻面裝飾等，拆除產生的建筑垃圾應及時清理，保持拆除現場的整潔。3.拆舊要求乙方應按照國家相關安全規范及行業標準進行拆舊作業，確保拆舊過程安全無事故。拆除過程中盡量減少對周邊環境的影響，如產生噪音、粉塵等應采取有效的降噪、降塵措施，符合環保要求。拆除后的房屋廢料應分類堆放，便于甲方后續對可回收利用材料進行處理。對于不可回收的建筑垃圾，乙方應負責清運至合法的垃圾處理場所，不得隨意丟棄。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監督乙方拆舊工作的進展情況，提出合理的意見和建議。對拆舊工作質量進行檢查，如發現乙方未按照合同約定進行拆舊作業，有權要求乙方整改。在乙方完成拆舊工作后，有權對拆舊成果進行驗收，如驗收不合格，有權要求乙方返工直至達到合同要求。2.義務向乙方提供拆舊房屋的相關資料，包括但不限于房屋產權證明、房屋設計圖紙等，確保乙方對拆舊房屋情況有充分了解。協助乙方辦理拆舊工作所需的相關手續，如施工許可證等（如有需要），提供必要的協助和支持。按照合同約定向乙方支付拆舊費用。在拆舊工作進行期間，為乙方提供必要的工作條件，如臨時水電接入等（如有需要）。（二）乙方權利義務1.權利按照合同約定收取拆舊費用。在拆舊工作過程中，根據實際情況提出合理的施工方案變更建議，但需經甲方書面同意后方可實施。2.義務具備合法有效的拆舊服務資質，提供相關資質證明文件供甲方查驗，并確保資質在有效期內。派遣具備相應技能和經驗的工作人員進行拆舊作業，工作人員應遵守安全操作規程及甲方現場管理規定。負責拆舊過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任，包括但不限于事故造成的人身傷亡賠償、財產損失賠償等。嚴格按照合同約定的拆舊范圍、要求及標準進行施工，確保拆舊工作質量。拆舊工作完成后，應達到甲方要求的驗收標準。負責拆舊過程中的環境保護工作，采取有效措施控制噪音、粉塵等污染，遵守環保相關法律法規及當地環保要求。在拆舊工作完成后，清理拆除現場，將拆除后的場地恢復至可正常使用狀態。清理后的場地應無建筑垃圾、無雜物堆積，符合甲方要求。妥善保管甲方提供的相關資料，不得泄露或擅自使用。拆舊工作結束后，應將資料完整歸還甲方。接受甲方及相關部門的監督檢查，對提出的問題及時整改。三、拆舊費用及支付方式1.拆舊費用經雙方協商一致，本次房屋拆舊服務費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的拆舊工作所需的全部費用，如人工費用、設備租賃費用、運輸費用、環保費用、管理費用、利潤及稅金等一切費用，除因甲方要求變更拆舊范圍或拆舊要求導致費用增加外，不因任何原因調整。2.支付方式合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆舊費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆舊工作并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆舊費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.乙方應在合同簽訂后[x]日內進場施工，并在[x]個工作日內完成全部拆舊工作。如遇不可抗力因素或甲方原因導致工期延誤的除外，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。2.因乙方原因未能按照合同約定工期完成拆舊工作的，每逾期一日，乙方應按照拆舊費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方應退還已收取的預付款，并按照拆舊費用的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。五、質量標準及驗收1.質量標準拆舊工作應符合國家相關安全規范及行業標準，達到甲方要求的質量標準。拆除后的房屋應滿足以下要求：建筑物主體結構拆除后應穩固，無明顯安全隱患。拆除后的場地平整，無建筑垃圾堆積，達到可正常使用狀態。水電線路、管道設施拆除徹底，無殘留。門窗拆除后，周邊墻體無損壞。2.驗收拆舊工作完成后，乙方應向甲方提交書面驗收申請。甲方應在收到申請后[x]個工作日內組織驗收。驗收過程中，如發現拆舊工作不符合合同約定質量標準，甲方有權要求乙方限期整改。乙方應在規定期限內完成整改，并重新提交驗收申請。如經整改后仍不符合要求，甲方有權扣除乙方相應的拆舊費用，直至乙方達到驗收標準。驗收合格后，雙方應簽署驗收報告，確認拆舊工作完成情況及質量符合合同要求。六、違約責任1.若甲方未按照合同約定支付拆舊費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停拆舊工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。如甲方在乙方暫停工作后[x]日內仍未支付相關費用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及按照拆舊費用的[x]%支付違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照合同約定的拆舊范圍、要求、標準進行施工，乙方應負責無償返工直至達到合同要求，并承擔由此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因導致拆舊工作延誤或出現質量問題，給甲方或第三方造成人身傷亡或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的全部損失。4.如一方違反本合同其他條款約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約給對方造成的損失難以確定的，違約方應按照拆舊費用的[x]%向對方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.