購買草場合同協議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[草場具體位置]的草場（以下簡稱"該草場"），乙方有意購買該草場，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.草場位置該草場位于[詳細地理位置信息，包括所在地區、具體的縣/鄉/村名稱及四至范圍]。2.草場面積經雙方共同測量或依據相關產權證明文件，該草場面積為[x]畝，具體面積以實際測量為準。3.草場現狀地上附著物：草場現有[詳細列舉地上已有的附著物，如樹木種類、數量，建筑物或設施的狀況等]。植被覆蓋：草場主要植被為[列舉主要草種及植被覆蓋情況]。水源情況：草場擁有[描述水源的類型，如河流、水井等，以及水源的供應狀況和水質情況]。周邊環境：草場周邊與[列舉周邊相鄰的土地、建筑物等情況]相鄰。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取乙方支付的草場購買款項。有權對乙方使用草場的情況進行監督，確保乙方按照合同約定用途使用。2.義務保證對該草場擁有合法的所有權或處分權，有權將該草場出售給乙方，且該草場不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等限制交易的情形。如因甲方原因導致乙方無法取得該草場合法權益，甲方應承擔全部法律責任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。向乙方提供與該草場相關的產權證明文件、土地規劃文件等資料復印件（需與原件核對一致），協助乙方辦理與草場購買相關的手續，如產權變更登記等，所產生的費用按照法律法規規定各自承擔。在合同簽訂前，如實向乙方告知該草場的現狀，包括但不限于地上附著物情況、土地使用限制、周邊環境等信息。合同簽訂后，負責清理該草場上屬于甲方的地上附著物（如有約定保留的除外），確保乙方能夠順利接收和使用該草場。清理工作應在合同約定的時間內完成，清理過程中不得對草場的土壤、植被等造成破壞。協助乙方解決在草場使用過程中可能遇到的與周邊相鄰方的糾紛，確保乙方能夠正常使用該草場。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定的時間和方式取得該草場的所有權或使用權。有權按照合同約定的用途自主使用該草場，包括但不限于放牧、養殖、種植等合法經營活動。在符合法律法規及合同約定的前提下，有權對該草場上的附著物進行合理處置，有權在該草場上進行必要的設施建設，但應事先書面通知甲方，并按照相關規定辦理審批手續。2.義務按照本合同約定的金額和支付方式，按時足額向甲方支付草場購買款項。按照法律法規及合同約定的用途使用該草場，不得擅自改變草場用途，如因特殊情況需要改變用途，應事先征得甲方書面同意，并按照規定辦理相關審批手續。在使用草場過程中，應遵守國家有關環境保護、土地管理等法律法規的規定，保護草場的生態環境，不得進行過度放牧、破壞植被等損害草場資源的行為。負責承擔與該草場購買及使用過程中乙方自身產生的費用，如契稅、辦理產權登記的相關費用、草場使用過程中的水電費等，但法律法規另有規定或本合同另有約定的除外。在合同簽訂后，積極配合甲方辦理與草場購買相關的手續，提供必要的協助和資料。三、購買款項及支付方式1.購買款項金額乙方應向甲方支付的草場購買款項總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式定金：乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方按照合同約定履行義務后，可抵作購買款項。若乙方違約，無權要求甲方返還定金；若甲方違約，應雙倍返還定金給乙方。首付款：在甲方完成本合同約定的義務，如清理地上附著物、協助乙方辦理相關手續等，并經乙方驗收合格后的[x]個工作日內，乙方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在該草場產權變更登記手續辦理完畢后的[x]個工作日內，乙方支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、產權變更登記1.雙方應在本合同簽訂后的[x]個工作日內，共同向相關土地管理部門申請辦理該草場的產權變更登記手續。甲方應積極協助乙方提供辦理登記所需的全部資料，并配合完成相關手續。2.辦理產權變更登記手續所產生的費用，按照法律法規規定由雙方各自承擔。如因一方原因導致登記手續延遲辦理或無法辦理，由該方承擔因此給對方造成的全部損失。五、交付時間及方式1.交付時間甲方應在合同簽訂后且乙方支付首付款后的[x]個工作日內，將該草場交付給乙方。如因不可抗力或法律法規規定的其他原因導致交付延遲的，交付時間相應順延，但甲方應及時通知乙方。2.交付方式雙方應在交付現場進行交接確認，甲方應向乙方提供該草場的相關資料，并確保草場上的現狀與本合同約定一致。乙方應對草場進行現場查驗，如無異議，簽署交付確認書。交付確認書應包括草場的面積、現狀、交付時間等內容，作為雙方完成交付的依據。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本合同約定，未能保證對該草場擁有合法處分權或存在權屬糾紛等問題，導致乙方無法取得該草場合法權益，甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內，全額退還乙方已支付的購買款項，并按照銀行同期貸款利率的四倍向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的直接經濟損失，包括但不限于乙方為購買該草場而支出的中介費、律師費、評估費等合理費用。若甲方未按照本合同約定的時間和要求完成地上附著物清理、協助辦理手續等義務，每逾期一日，應按照未履行部分對應的購買款項金額的萬分之[x]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應在接到乙方解除合同通知后的[x]個工作日內，全額退還乙方已支付的購買款項，并按照合同總金額的[x]%向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方對草場的正常使用，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額以乙方實際損失為準。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和金額支付購買款項，每逾期一日，應按照未支付金額的萬分之[x]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自改變草場用途或進行損害草場資源的行為，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并恢復草場原狀。如乙方拒不履行，甲方有權解除本合同，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于草場修復費用、因乙方違約導致甲方遭受的其他經濟損失等。若乙方違反本合同約定，不配合甲方辦理產權變更登記手續或其他相關手續，導致手續延遲辦理或無法辦理，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方為辦理手續而支出的費用、因延遲辦理或無法辦理給甲方帶來的預期利益損失等。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為