房屋蓋頂合同協議?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對其房屋進行蓋頂施工，乙方具備相應的施工資質和能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方房屋蓋頂事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況甲方房屋位于__________________，建筑面積為______平方米，房屋結構為______。本次蓋頂施工范圍為該房屋的頂部，包括但不限于拆除原有損壞的屋頂結構、重新搭建屋頂框架、鋪設防水卷材、安裝屋面瓦等全部蓋頂工程內容。2.蓋頂要求乙方應按照國家現行的建筑施工規范和質量驗收標準進行施工，確保蓋頂后的房屋屋頂結構安全、防水性能良好、外觀美觀。屋頂框架采用______材質，規格為______，確保承載能力符合設計要求。防水卷材選用______品牌，厚度為______mm，鋪設層數為______層，保證防水效果達到國家規定標準，質保期不少于______年。屋面瓦選用______材質、顏色為______的瓦片，鋪設應平整、牢固，瓦片之間的縫隙均勻一致。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的質量標準和工期完成施工任務。2.義務向乙方提供施工現場的相關資料，包括房屋原始設計圖紙、地質勘察報告等，協助乙方了解施工現場情況。負責協調施工現場周邊的關系，確保施工順利進行。如因周邊關系問題導致施工受阻，甲方應承擔相應責任。按照本協議約定的付款方式及時支付工程款。在乙方完成各階段施工任務并經甲方驗收合格后，為乙方提供必要的施工便利條件，如水電供應等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準確或施工現場條件發生重大變化等原因導致乙方增加施工成本或延誤工期，乙方有權要求甲方給予合理補償。2.義務具備從事本工程施工所需的相應資質證書，并向甲方提供相關證明文件。組建專業的施工隊伍，配備經驗豐富的管理人員和技術人員，確保施工質量和安全。編制詳細的施工方案，經甲方審核同意后嚴格按照施工方案組織施工。施工方案應包括施工進度計劃、質量保證措施、安全保障措施等內容。嚴格遵守國家法律法規和施工現場的各項規章制度，文明施工，確保施工安全。施工過程中發生的安全事故，由乙方承擔全部責任。按照本協議約定的質量標準和工期要求完成施工任務。在施工過程中，如發現施工圖紙或現場實際情況與協議約定不符，應及時通知甲方，經甲方確認后進行相應調整。對施工過程中產生的建筑垃圾及時清理，保持施工現場整潔。工程竣工后，負責將施工現場清理干凈，達到甲方要求的交付條件。在工程竣工驗收合格后，按照國家有關規定向甲方提供質量保修書，承擔質量保修責任。質量保修期限按照國家相關規定執行，在質保期內，乙方應及時響應甲方的維修通知，免費進行維修。三、工程價款及支付方式1.工程價款本工程總價款為人民幣______元（大寫______元整）。該價款為固定總價，包含乙方完成本協議約定的全部施工內容所需的費用，除因甲方提出的設計變更或不可抗力因素外，不因任何原因調整。2.支付方式預付款：合同簽訂后______日內，甲方向乙方支付工程總價款的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫______元整）。進度款：乙方完成屋頂框架搭建并經甲方驗收合格后______日內，甲方向乙方支付工程總價款的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。驗收款：工程全部完工且經甲方及相關部門驗收合格后______日內，甲方向乙方支付工程總價款的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。質保金：工程質保期滿后______日內，如無質量問題，甲方向乙方無息支付工程總價款的______%作為質保金，即人民幣______元（大寫______元整）。四、工程工期1.本工程預計開工日期為______年______月______日，預計竣工日期為______年______月______日，總工期為______天。具體開工日期以甲方書面通知為準。2.乙方應按照上述工期要求制定詳細的施工進度計劃，并報甲方備案。在施工過程中，乙方應嚴格按照施工進度計劃組織施工，確保工程按時竣工。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照工程總價款的______%向甲方支付違約金。如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，工期相應順延。五、工程質量及驗收1.工程質量乙方應嚴格按照國家現行的建筑施工規范和質量驗收標準以及本協議約定的質量要求進行施工，確保工程質量達到合格標準。在施工過程中，乙方應接受甲方及相關部門的監督檢查。如發現質量問題，乙方應立即整改，整改費用由乙方自行承擔。因乙方整改不及時或整改后仍不符合質量要求給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.驗收工程竣工后，乙方應提前______日通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方驗收通知后的______日內組織相關人員進行驗收。驗收標準按照本協議約定的質量要求、國家現行的建筑施工規范和質量驗收標準執行。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方承擔。整改后仍不符合要求的，甲方有權扣除相應的工程款，并要求乙方承擔違約責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的價款及相應違約金。因甲方逾期付款導致乙方經濟損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未按照本協議約定提供施工現場資料或協調施工現場周邊關系，導致乙方施工受阻或延誤工期的，甲方應承擔相應責任，工期相應順延，并賠償乙方因此遭受的經濟損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的質量標準進行施工，導致工程質量不合格的，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此產生的費用由乙方承擔。如因乙方施工質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協議約定的工期要求完成施工任務，每延誤一天，應按照工程總價款的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程總價款的______%向甲方支付違約金。因乙方延誤工期給甲方造成其他經濟損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自將本工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程總價款的______%向甲方支付違約金。因乙方轉包或分包給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方在施工過程中應遵守國家法律法規和施工現場的各項規章制度，如因乙方原因導致發生安全事故或違法行為，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協