果地承包合同協議?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[果地具體地址]的果地（以下簡稱"該果地"），乙方有意承包該果地用于果樹種植及相關經營活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、果地基本情況及標的物描述1.果地位置及面積該果地位于[詳細地址]，面積為[x]畝。其四至范圍為：東至[相鄰地塊邊界描述]，南至[相鄰地塊邊界描述]，西至[相鄰地塊邊界描述]，北至[相鄰地塊邊界描述]。（可根據實際情況附圖說明）2.果地現狀果地內現有果樹品種主要為[列舉現有果樹品種]，樹齡約為[x]年，果樹生長狀況總體良好，但部分果樹可能需要進行適當的修剪、施肥、病蟲害防治等養護措施。果地內配套有[灌溉設施情況，如灌溉渠道的分布、水源情況等]灌溉設施及[排水設施情況]排水設施，基本能滿足果樹生長的灌溉和排水需求，但可能存在部分設施需要維修或完善的情況。此外，果地周邊有[道路狀況描述]道路，便于運輸車輛通行。3.承包用途乙方承包該果地的用途為種植[擬種植果樹品種]果樹，并進行相關的果樹經營管理活動，包括但不限于果樹的栽培、修剪、施肥、病蟲害防治、果實采摘及銷售等。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變果地用途。二、承包期限1.本合同承包期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.承包期滿后，乙方應在期滿之日起[x]日內將果地及附屬設施交還甲方。如乙方有意繼續承包，應在承包期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂承包合同。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取承包費用。有權監督乙方對果地的使用及經營管理情況，要求乙方按照合同約定的用途合理使用果地，保證果地的正常生產經營秩序。如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。2.義務保證對該果地擁有合法的承包經營權，確保乙方在承包期內能夠正常使用果地，不受第三方的非法干涉。協助乙方辦理果地經營過程中可能需要的相關手續，如農業生產許可證、營業執照等（如因政策法規要求需要辦理），但相關費用由乙方承擔。在承包期內，甲方應按照本合同約定為乙方提供必要的協助和支持，如協調解決果地周邊的糾紛等，保障乙方的正常生產經營活動。（二）乙方權利義務1.權利在承包期內，有權按照合同約定自主經營管理果地，包括但不限于決定種植果樹的品種、數量、經營方式等，但不得違反法律法規及本合同約定。有權使用果地內現有的灌溉、排水等附屬設施，并在承包期內根據實際需要對設施進行合理的維護和更新，但費用由乙方承擔。在承包期內，乙方所種植果樹及其他投入形成的資產歸乙方所有，承包期滿后，乙方有權自行處置屬于自己的資產，但不得破壞果地的原有地貌和附屬設施。2.義務按照本合同約定的用途和方式使用果地，不得擅自改變果地用途或進行破壞性、掠奪性經營。在承包期內，乙方應合理規劃果樹種植布局，保證果樹的正常生長和產量。按時足額向甲方支付承包費用。承包費用的支付方式為[具體支付方式，如每年[支付日期]前支付當年承包費]。負責果地的日常經營管理，包括但不限于果樹的栽培、修剪、施肥、病蟲害防治等工作，保證果樹的健康生長和果實的產量、質量。乙方應采用科學合理的種植技術和管理方法，積極推廣優良品種和先進技術，提高果地的經濟效益。愛護果地內的附屬設施，不得擅自拆除、損壞或改變其用途。如因乙方原因造成附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。在承包期內，乙方應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，合法經營。如因乙方違法經營導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應妥善處理果地經營過程中產生的廢棄物、污染物等，不得對周邊環境造成污染。如因乙方原因造成環境污染的，乙方應承擔相應的法律責任。在承包期滿或合同解除后，乙方應按照甲方要求及時清理果地內的果樹、雜物等，恢復果地原狀。四、承包費用及支付方式1.承包費用標準乙方每年應向甲方支付承包費用為人民幣[x]元/畝，共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該承包費用包含果地租金、土地使用及相關權益費用等一切費用，在承包期內不因任何因素調整（除本合同約定的調整情形外）。2.支付方式承包費用按年度支付，乙方應在每年的[支付日期]前，將當年的承包費用一次性足額支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本合同約定，未履行相應義務，導致乙方無法正常使用果地或遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償金額根據乙方實際損失情況確定，但最高不超過當年承包費用的[x]倍。如因甲方原因導致合同無法繼續履行的，甲方應退還乙方已支付的剩余承包費用，并按照合同未履行部分對應的承包費用的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應按照合同未履行部分對應的承包費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變果地用途，甲方有權責令乙方限期改正，恢復原狀。如乙方逾期未改正的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。乙方應按照合同未履行部分對應的承包費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在承包期內對果地進行破壞性、掠奪性經營，導致果地地力下降、附屬設施損壞等，乙方應負責恢復果地原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行賠償責任的，甲方有權從乙方已支付的承包費用中扣除相應金額，不足部分乙方應另行補足。同時，乙方應按照合同未履行部分對應的承包費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定在承包期滿或合同解除后及時交還果地及附屬設施，每逾期一日，應按照當年承包費用的[x]%向甲方支付場地占用費。如乙方損壞果地附屬設施的，乙方應負責修復或照價賠償。六、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除合同。解除合同方應書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。因不可抗力或政府政策等不可預見、不可避免的原因導致合同無法繼續履行的，雙方可以協商解除合同，互不承擔違約責任。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙