房屋代協(xié)議書范本?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），希望委托乙方代為處理與該房屋相關(guān)的事宜；乙方具備處理相關(guān)事務(wù)的能力和經(jīng)驗，愿意接受甲方的委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商用等]，房屋權(quán)屬證書號為[證書編號]。房屋現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述房屋現(xiàn)狀，如是否裝修、是否有家具家電等]。2.委托事項乙方接受甲方委托，代為處理以下與該房屋相關(guān)的事宜：（1）代為管理該房屋，包括但不限于房屋的日常維護(hù)、修繕、保養(yǎng)，確保房屋的正常使用功能。（2）代為尋找合適的租戶，并與租戶簽訂房屋租賃合同。（3）代收租金及相關(guān)費用，如水電費、物業(yè)費等，并按照甲方指定的方式進(jìn)行結(jié)算。（4）處理房屋租賃期間可能出現(xiàn)的各種問題，如租戶糾紛、房屋損壞維修協(xié)調(diào)等。（5）根據(jù)甲方要求，協(xié)助辦理房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更、抵押登記等手續(xù)（如有需要）。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)了解乙方處理委托事務(wù)的進(jìn)展情況，并要求乙方提供相關(guān)報告和資料。（2）有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。（3）在乙方違反本協(xié)議約定或不履行委托事項時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)（1）向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)信息及資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等。（2）按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費用。（3）協(xié)助乙方辦理與委托事項相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。（4）尊重乙方在處理委托事務(wù)過程中的合理決策和安排，不得干涉乙方的正常工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本協(xié)議約定收取委托費用。（2）在處理委托事務(wù)過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況采取合理的措施和方法，但應(yīng)盡到合理謹(jǐn)慎的注意義務(wù)。（3）對于甲方提供的不合理要求或指示，有權(quán)拒絕執(zhí)行，但應(yīng)及時告知甲方并說明理由。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定，認(rèn)真履行委托事項，盡最大努力維護(hù)甲方的合法權(quán)益。（2）妥善保管與委托事務(wù)相關(guān)的文件、資料和財物，不得擅自泄露甲方的商業(yè)秘密和個人隱私。（3）定期向甲方報告委托事務(wù)的處理情況，包括房屋租賃情況、費用收支情況等，接受甲方的監(jiān)督和檢查。（4）在處理委托事務(wù)過程中，如遇重大事項或可能影響甲方權(quán)益的情況，應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方的指示進(jìn)行處理。（5）在與租戶簽訂房屋租賃合同時，應(yīng)明確約定雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合同合法有效，并將合同副本及時提供給甲方。（6）對房屋進(jìn)行管理和維護(hù)時，應(yīng)遵循合理、安全、經(jīng)濟(jì)的原則，確保房屋的正常使用和價值不受損害。三、委托費用及支付方式1.委托費用甲方應(yīng)向乙方支付的委托費用為每月人民幣[x]元。該費用包含乙方處理委托事務(wù)的各項成本及合理報酬。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月委托費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項后[x]個工作日內(nèi)，向甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成委托事項對應(yīng)的費用及違約金。（2）若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行委托事項或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按照本協(xié)議約定履行委托事項，或履行委托事項不符合約定，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等違約責(zé)任。如因乙方原因?qū)е录追皆馐芙?jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)按照損失金額的[x%]向甲方支付賠償金。（2）若乙方擅自泄露甲方的商業(yè)秘密或個人隱私，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。（3）若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方報告委托事務(wù)處理情況，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元。逾期超過[x]次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的委托費用及承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議