房客短租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有短期租賃房屋的需求，甲方愿意將其所有的房屋出租給乙方，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下短租合同協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于______________________（詳細地址）的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米，套內面積為______平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為居住使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.房屋附屬設施設備：甲方提供的房屋附屬設施設備包括但不限于家具（如床、沙發、衣柜等）、電器（如電視、冰箱、空調等）、廚具（如爐灶、抽油煙機、微波爐等）以及其他生活必備設施（如熱水器、洗衣機等）。具體設施設備清單以本合同附件一為準。乙方應在租賃期間妥善使用并愛護上述設施設備，如因乙方故意或重大過失造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______天。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前______天書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每天人民幣______元（大寫______元整）。2.租金支付方式：乙方應在簽訂本合同當日向甲方支付租金的______%作為定金，即人民幣______元（大寫______元整）。剩余租金應在入住前一次性支付給甲方，即人民幣______元（大寫______元整）。3.租金調整：在租賃期限內，租金標準不因任何因素調整。但如因市場行情發生重大變化，雙方可協商調整租金標準，并簽訂補充協議。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。2.押金用于保障甲方房屋及其附屬設施設備的完好以及乙方在租賃期間的各項費用結算。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（如租金、水電費、物業費等）以及乙方應承擔的賠償責任后，押金應如數退還乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證所提供房屋及附屬設施設備符合安全使用標準，在租賃期間負責對房屋及其附屬設施設備進行定期檢查和維修，確保乙方正常使用。如因甲方原因導致房屋及其附屬設施設備出現故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時維修或更換。3.甲方應在租賃期限開始前將房屋及附屬設施設備交付乙方使用，并確保其處于可正常使用狀態。4.甲方應協助乙方辦理與租賃房屋相關的手續，如提供必要的證明文件等。5.甲方有權對乙方使用房屋的情況進行監督檢查，但應提前通知乙方。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用租賃房屋及其附屬設施設備。2.乙方應按照本合同約定的時間和方式支付租金及押金。3.乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構、損壞房屋及其附屬設施設備。如因乙方使用不當造成房屋及其附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規及當地有關房屋租賃的規定，不得在租賃房屋內從事違法違規活動。5.乙方應保持租賃房屋內的衛生整潔，愛護公共環境。6.乙方應在租賃期滿或合同解除后，按照原狀交還房屋及其附屬設施設備。未經甲方同意，乙方不得留存任何物品。7.乙方如需對租賃房屋進行裝修或增設他物，應事先征得甲方書面同意。裝修或增設他物的費用由乙方自行承擔，租賃期滿或合同解除后，可移動的裝修部分乙方可自行拆除，不可移動的裝修部分歸甲方所有，甲方無需給予乙方任何補償。六、水電費、物業費等費用承擔1.租賃期間，乙方應承擔因使用租賃房屋而產生的水電費、物業費、燃氣費等各項費用。2.水電費、燃氣費等費用按照乙方實際使用量，由乙方在每月______日前向相關部門或甲方指定的代收方繳納。如乙方逾期繳納，每逾期一日，應按照未繳納金額的______%向甲方支付違約金。3.物業費由乙方按照物業管理公司規定的標準和時間向物業管理公司繳納。七、房屋維修與保養1.租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的維修保養，確保房屋安全。如因甲方原因導致房屋主體結構出現問題，影響乙方正常使用的，甲方應及時維修，并承擔相應的賠償責任。2.乙方應負責租賃房屋內部設施設備的日常維修保養（正常損耗除外）。如因乙方使用不當或故意造成設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。3.對于房屋及其附屬設施設備出現的一般性故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的______小時內進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。4.如遇不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致房屋及其附屬設施設備損壞的，雙方應根據實際情況協商解決維修責任及費用承擔問題。八、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，如未按時交付房屋、未及時維修房屋及其附屬設施設備等，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。每逾期一日，甲方應按照租金總額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，如未按時支付租金、押金、水電費等費用，擅自改變房屋用途、損壞房屋及其附屬設施設備等，甲方有權要求乙方限期改正，并按照未履行金額的______%向甲方支付違約金。如乙方逾期未改正或造成的損失較大的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。乙方已支付的租金及押金不予退還。3.如乙方提前解除合同，應提前______天書面通知甲方，否則甲方有權沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照租金總額的______%向甲方支付違約金。4.如因乙方原因導致房屋及其附屬設施設備損壞，乙方未按照本合同約定進行修復或賠償的，甲方有權自行修復或委托第三方修復，修復費用由乙方承擔。甲方可從乙方支付的押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。5.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫______元整），如因違約給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。九、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日附件一：房屋附屬設施設備清單|設施設備名稱|品牌|型號|數量|備注||||||||床|[品牌]|[型號]|[數量]|||沙發|[品牌]|[型號]|[數量]|||衣柜|[品牌]|[型號]|[數量]|||電視|[品牌]|[型號]|[數量]|||冰箱|[品牌]|[型號]|[數量]|||空調|[品牌]|[型號]|[數量]|||爐灶|[品牌]|[型號]|[數量]|||抽油煙機|[品牌]|[型號]|[數量]|||微波爐|[品牌]|[型號]|[數量]||