操場(chǎng)租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方操場(chǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃操場(chǎng)位置甲方將位于[操場(chǎng)具體地址]的操場(chǎng)出租給乙方使用。該操場(chǎng)占地面積為[x]平方米，其形狀為[描述操場(chǎng)形狀]，邊界東至[詳細(xì)東至邊界描述]，西至[詳細(xì)西至邊界描述]，南至[詳細(xì)南至邊界描述]，北至[詳細(xì)北至邊界描述]。2.操場(chǎng)設(shè)施地面狀況：操場(chǎng)地面為[地面材質(zhì)，如塑膠地面、草坪地面等]，目前狀況良好，無(wú)明顯破損、坑洼等影響正常使用的情況。體育設(shè)施：配備有[列舉現(xiàn)有的體育設(shè)施，如籃球架[數(shù)量及規(guī)格]、足球門[數(shù)量及規(guī)格]、乒乓球桌[數(shù)量及規(guī)格]等，并詳細(xì)描述設(shè)施的狀況，如籃球架的籃板是否完好、足球門的網(wǎng)是否齊全等]。附屬設(shè)施：設(shè)有[附屬設(shè)施，如照明設(shè)施[燈具類型及數(shù)量]、排水設(shè)施[排水系統(tǒng)的情況描述]、休息座椅[數(shù)量及位置]等，并說(shuō)明其是否能正常使用]。3.租賃用途乙方租賃該操場(chǎng)用于[明確租賃用途，如體育教學(xué)、體育訓(xùn)練、舉辦體育賽事、群眾健身活動(dòng)等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還操場(chǎng)。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方在租賃期滿后繼續(xù)出租該操場(chǎng)，乙方未提出續(xù)租申請(qǐng)或雖提出申請(qǐng)但未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)在租賃期滿后[x]日內(nèi)將操場(chǎng)清理完畢并交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），租金總計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方。2.支付方式租金支付方式為[選擇支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付欠付租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用操場(chǎng)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回操場(chǎng)的，有權(quán)提前通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定給予乙方適當(dāng)補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定向乙方交付符合約定條件的操場(chǎng)，并保證乙方在租賃期間能夠正常使用。負(fù)責(zé)對(duì)操場(chǎng)及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全性能符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。如因甲方原因?qū)е虏賵?chǎng)及其附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或安全隱患，給乙方或第三方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期間，如需對(duì)操場(chǎng)進(jìn)行維修、改造或升級(jí)等，應(yīng)提前[x]日書面通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用操場(chǎng)的影響。如因維修、改造或升級(jí)等給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與租賃操場(chǎng)相關(guān)的手續(xù)，如場(chǎng)地使用許可、活動(dòng)備案等（如有需要）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃操場(chǎng)及其附屬設(shè)施。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е虏賵?chǎng)無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以解決，并要求甲方按照實(shí)際影響租賃期限的天數(shù)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。有權(quán)對(duì)甲方違反本合同約定的行為提出異議，并要求甲方改正。如甲方拒不改正，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃操場(chǎng)，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如需改變用途或轉(zhuǎn)租，須提前取得甲方書面同意。應(yīng)合理使用操場(chǎng)及其附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆除、改造。如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)租賃期間操場(chǎng)的日常清潔衛(wèi)生工作，保持操場(chǎng)整潔。在舉辦活動(dòng)或使用操場(chǎng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е鲁霈F(xiàn)糾紛或事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)如期交還操場(chǎng)及其附屬設(shè)施，并保證其完好無(wú)損（正常損耗除外）。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付場(chǎng)地占有使用費(fèi)。五、場(chǎng)地維護(hù)與修繕1.甲方維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)定期對(duì)操場(chǎng)的整體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)等進(jìn)行檢查，確保其安全性。在租賃期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)操場(chǎng)存在重大安全隱患，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修繕，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。對(duì)于操場(chǎng)的主體設(shè)施，如因自然老化、不可抗力等原因損壞的，甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換，確保乙方正常使用，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方維護(hù)責(zé)任乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)操場(chǎng)及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。如因乙方未能及時(shí)通知導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)愛護(hù)租賃場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。賠償費(fèi)用應(yīng)在損壞發(fā)生后的[x]日內(nèi)支付給甲方。在租賃期間，乙方如需對(duì)操場(chǎng)進(jìn)行局部的小范圍維修或改動(dòng)（不影響整體結(jié)構(gòu)和功能），須提前告知甲方并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。維修或改動(dòng)應(yīng)符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付符合條件的操場(chǎng)，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行對(duì)操場(chǎng)及其附屬設(shè)施的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用操場(chǎng)的，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前收回操場(chǎng)，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于乙方為使用操場(chǎng)而投入的前期費(fèi)用、預(yù)期利益損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的用途使用操場(chǎng)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即交還操場(chǎng)，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方逾期支付租金，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行支付租金的義務(wù)。如逾期超過(guò)[x]日，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并支付欠付租金及違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自轉(zhuǎn)租操場(chǎng)給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方應(yīng)立即撤離操場(chǎng)，乙方負(fù)責(zé)清理第三方遺留的物品及恢復(fù)操場(chǎng)原狀。若乙方損壞操場(chǎng)及其附屬設(shè)施，未按照本合同約定進(jìn)行修復(fù)或賠償?shù)模追接袡?quán)從乙方支付的租金或保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)繼續(xù)補(bǔ)足。如乙方拒不支付，甲方有權(quán)通過(guò)法律途徑追究乙方的責(zé)任。若乙方未在租賃期滿或合同解除后如期交還操場(chǎng)，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付場(chǎng)地占有使用費(fèi)；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)自行收回操場(chǎng)，并要求乙方支付逾期期間的場(chǎng)地占有使用費(fèi)及因此遭受的其他損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力或政府行為對(duì)合同履行的影響程度，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。2.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。3.通知與送達(dá)雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何一方如發(fā)生地址或電話變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。一方按照本合同約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件等，以書面形式通過(guò)快遞或掛號(hào)信方