2025年醫院物業管理合同范本推薦閱讀合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（委托方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：乙方（服務方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方為醫院的管理者，乙方為專業的物業管理服務提供者，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行醫院物業管理工作達成如下協議：第一條合同主體1.1本合同中，甲方是指擁有醫院所有權或經營管理權的法人或其他組織；乙方是指依法成立并具備物業管理資質的企業法人或其他組織。1.2甲乙雙方在履行本合應遵守相關法律法規及行業規范，并確保合同的合法性和有效性。第二條委托服務范圍與標準2.1服務范圍乙方負責甲方醫院物業的日常管理、維護及運營，具體包括但不限于以下內容：（1）醫院建筑及其附屬設施的日常維修與保養；（2）環境衛生管理，包括公共區域的清潔、消毒及綠化養護；（3）安全保衛工作，包括門衛、巡邏、監控等安全措施的實施；（4）停車場管理，確保車輛有序停放和交通安全；（5）醫院內設備設施的運行與維護，如電梯、空調、供水供電系統等；（6）協助甲方進行醫院內的秩序維護及突發事件處理。2.2服務標準乙方應按照不低于行業標準的服務水平提供物業管理服務，并確保以下要求：（1）公共區域清潔無塵，消毒頻率符合醫療機構相關規定；（2）設施設備運行正常，維修及時率達到95%以上；（3）安全保衛工作24小時不間斷，確保醫院財產和人員安全；（4）環境美化，綠化覆蓋率不低于%，定期修剪和養護。第三條合同期限與費用3.1合同期限本合同有效期為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后雙方可協商續簽，需另行簽訂書面協議。3.2服務費用（1）乙方每月收取物業管理服務費人民幣元整（大寫：圓整），具體金額以合同附件為準；（2）甲方應于每季度首月日前支付上一季度的物業服務費；（3）若甲方逾期支付服務費，乙方有權按日收取違約金，標準為欠款總額的千分之一。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務（1）有權監督乙方的物業服務工作，并提出改進建議；（2）按時足額支付物業服務費及相關費用；（3）配合乙方進行物業管理工作，提供必要的協助和支持；（4）負責處理與患者、家屬之間的服務糾紛，維護乙方合法權益。4.2乙方的權利與義務（1）有權要求甲方按時支付物業服務費，并在甲方逾期支付時采取必要措施維護自身權益；（2）按照合同約定提供符合標準的物業服務，確保醫院正常運營；（3）定期向甲方提交物業服務工作報告，接受甲方監督和評估；（4）乙方工作人員應遵守職業道德，尊重患者隱私，提供優質服務。第五條違約責任5.1甲方違約責任（1）若甲方未按約定支付物業服務費，每逾期一日應向乙方支付欠款總額千分之一的違約金；（2）若甲方未履行合同義務導致乙方無法正常開展工作，乙方有權暫停服務并要求賠償損失。5.2乙方違約責任（1）若乙方提供的物業服務不符合約定標準或存在重大過錯，甲方可要求乙方限期整改，并視情節輕重扣除相應服務費；（2）若乙方因管理不善導致醫院財產損失或人員傷害，應依法承擔相應賠償責任。第六條爭議解決6.1因本合同履行過程中產生的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。6.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同附件包括：服務范圍清單、收費標準明細、服務質量承諾書等，均為合同的有效組成部分。7.3本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，自簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權代表簽字：日期：年