拆除重建合同協議?甲方（拆除重建方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系方式：______________________乙方（被拆除重建方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系方式：______________________鑒于甲方擬對[具體地點]的建筑物及相關設施進行拆除重建，乙方作為該地塊的相關權益人，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就拆除重建事宜達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.拆除范圍甲方拆除重建的標的物為位于[具體地點]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米的建筑物及附屬設施，包括但不限于主體建筑、附屬用房、圍墻、道路、綠化等。具體拆除范圍以雙方共同確認的拆除范圍圖為準。2.重建要求甲方應按照經相關部門審批通過的規劃設計方案進行重建，重建后的建筑物應符合國家及地方現行的建筑工程質量、安全、環保等相關標準和規范，滿足乙方及相關使用方的功能需求。重建后的建筑物類型為[具體建筑類型]，層數為[x]層，總建筑面積為[x]平方米，其中地上建筑面積為[x]平方米，地下建筑面積為[x]平方米。3.服務內容乙方負責協助甲方辦理拆除重建所需的各項審批手續，包括但不限于規劃許可證、施工許可證等，并提供相關證明文件及資料。甲方負責拆除重建工程的具體實施，包括但不限于拆除工程、基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、安裝工程、室外配套工程等，直至工程竣工驗收合格交付使用。二、權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本合同約定提供協助辦理審批手續的相關文件及資料。有權對拆除重建工程的質量、進度、安全等進行監督管理。在乙方未按照本合同約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任并賠償損失。義務按照本合同約定及經審批通過的規劃設計方案進行拆除重建工程施工，確保工程質量和安全。負責籌集拆除重建所需的資金，并按照工程進度及時支付工程款。遵守國家及地方有關拆除重建工程的法律法規和政策規定，辦理相關審批手續，承擔因違反法律法規而產生的一切責任。在拆除重建工程施工過程中，采取必要的安全防護措施，保障施工人員及周邊人員的人身安全和財產安全。如因甲方原因造成安全事故，由甲方承擔全部責任。按照本合同約定的時間和方式向乙方交付重建后的建筑物及相關設施。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本合同約定及經審批通過的規劃設計方案進行拆除重建工程施工。有權對拆除重建工程的質量、進度、安全等進行監督檢查。在甲方未按照本合同約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任并賠償損失。義務按照本合同約定向甲方提供協助辦理審批手續的相關文件及資料，并確保所提供資料的真實性、合法性和完整性。配合甲方做好拆除重建工程施工過程中的協調工作，協助解決施工過程中出現的與周邊居民、單位等相關的問題。按照本合同約定的時間和方式支付甲方因拆除重建工程而產生的相關費用。在拆除重建工程竣工驗收合格后，按照本合同約定接收重建后的建筑物及相關設施。三、費用及支付方式1.費用拆除重建工程總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），該費用包含拆除工程費、建筑安裝工程費、設備購置費、工程管理費、稅費等一切與拆除重建工程相關的費用，但不包括因乙方原因導致增加的費用。2.支付方式合同簽訂后[x]個工作日內，乙方向甲方支付拆除重建工程總費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工程完成并經乙方驗收合格后[x]個工作日內，乙方向甲方支付拆除重建工程總費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。基礎工程完成并經乙方驗收合格后[x]個工作日內，乙方向甲方支付拆除重建工程總費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。主體結構工程完成并經乙方驗收合格后[x]個工作日內，乙方向甲方支付拆除重建工程總費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。裝飾裝修工程完成并經乙方驗收合格后[x]個工作日內，乙方向甲方支付拆除重建工程總費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。安裝工程完成并經乙方驗收合格后[x]個工作日內，乙方向甲方支付拆除重建工程總費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。室外配套工程完成并經乙方驗收合格后[x]個工作日內，乙方向甲方支付拆除重建工程總費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工驗收合格并交付使用后[x]個工作日內，乙方向甲方支付拆除重建工程總費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在每次收到乙方支付款項前，向乙方提供合法有效的發票，否則乙方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程進度1.甲方應制定詳細的拆除重建工程進度計劃，并提交給乙方審核。工程進度計劃應包括各階段工程的開始時間、完成時間及關鍵節點控制時間等內容。2.甲方應按照經乙方審核通過的工程進度計劃組織施工，確保工程按時完成。如因甲方原因導致工程進度延誤，每延誤一天，甲方應按照拆除重建工程總費用的[x]%向乙方支付違約金。如因不可抗力或乙方原因導致工程進度延誤的除外。3.乙方有權對工程進度進行檢查和監督，如發現甲方未按照工程進度計劃施工，乙方有權要求甲方采取措施加快進度，確保工程按時完成。如甲方未采取有效措施導致工程進度延誤的，乙方有權扣除相應的工程款作為違約金。五、工程質量1.甲方應嚴格按照國家及地方現行的建筑工程質量標準和規范進行拆除重建工程施工，確保工程質量符合要求。工程質量應達到合同約定的質量標準，并通過相關部門的驗收。2.甲方應建立健全質量管理體系，加強施工過程中的質量控制，對工程質量負責。在施工過程中，甲方應接受乙方及相關部門的質量監督檢查，對發現的質量問題及時整改，直至達到質量標準要求。3.如工程質量不符合合同約定的質量標準，甲方應負責無償返工修復，直至達到質量標準要求。因返工修復導致工程延誤的，甲方應按照本合同約定承擔違約責任。如因甲方原因導致工程質量問題給乙方及第三方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。六、安全責任1.甲方應建立健全安全生產管理制度，加強施工過程中的安全管理，確保施工安全。甲方應配備必要的安全管理人員，負責施工現場的安全監督檢查工作。2.甲方應按照國家及地方有關安全生產的法律法規和政策規定，為施工人員購買足額的工傷保險，并為施工現場提供必要的安全防護設施和勞動保護用品。3.在拆除重建工程施工過程中，甲方應采取必要的安全防護措施，保障施工人員及周邊人員的人身安全和財產安全。如因甲方原因造成安全事故，由甲方承擔全部責任，包括但不限于事故造成的人員傷亡、財產損失、法律責任等。4.乙方有權對施工現場的安全情況進行檢查和監督，如發現甲方存在安全隱患，乙方有權要求甲方立即整改。如甲方未及時整改導致安全事故發生的，乙方有權扣除相應的工程款作為違約金，并要求甲方承擔全部賠償責任。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間、質量、進度等要求履行義務，應承擔違約責任。違約金按照本合同約定執行，如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定的時間、方式支付款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權暫停施工，并要求乙方支付已完成工程的款項及違約金，同時乙方應承擔甲方因暫停施工而產生的全部損失。3.如因一方違約導致合同無法繼續履行或給對方造成重大損失的，違約方應承擔對方因此遭受的全部損失，并按照合同總金額的[x]%向對方支付違約金。4.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同