電梯外包合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有電梯設備，為確保電梯的正常運行、維護保養及安全管理，甲方愿意將電梯的相關服務工作外包給乙方，乙方具備提供該服務的專業能力和資質。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）電梯設備情況1.電梯數量：共計______部，具體電梯型號及位置如下：[電梯型號1]，位于______樓，電梯編號：______[電梯型號2]，位于______樓，電梯編號：______......2.電梯基本參數：額定載重量：______千克額定速度：______米/秒層/站/門：______層______站______門（二）服務內容1.日常維護保養乙方應按照國家及地方相關標準、規范以及電梯制造廠家的要求，定期對電梯進行維護保養工作，確保電梯處于良好的運行狀態。維護保養工作內容包括但不限于電梯機械系統、電氣系統、安全裝置等的檢查、清潔、潤滑、調整、緊固、更換易損件等。每次維護保養工作完成后，乙方應填寫詳細的維護保養記錄，并由乙方維護保養人員及甲方相關人員簽字確認。2.故障維修當電梯出現故障時，乙方應在接到甲方通知后的______小時內到達現場進行搶修。乙方應配備充足的維修人員和必要的維修工具、配件，確保能夠及時排除故障，恢復電梯正常運行。對于因故障導致電梯停用的情況，乙方應采取有效措施盡量縮短停用時間，并在故障修復后向甲方提供故障原因分析報告。3.安全檢查乙方應每月對電梯進行一次全面的安全檢查，檢查內容包括但不限于電梯的安全保護裝置、運行狀況、機房環境等。安全檢查結束后，乙方應出具安全檢查報告，并將檢查結果告知甲方。乙方應積極配合政府相關部門及電梯檢驗機構對電梯進行的定期檢驗和不定期抽查工作，確保電梯順利通過檢驗。4.配件更換乙方應確保所使用的電梯配件符合國家及行業標準，并具備質量合格證明。對于在維護保養和維修過程中需要更換的配件，乙方應事先向甲方提供配件清單及價格，經甲方確認后方可更換。更換下來的舊配件歸甲方所有，乙方應妥善保管并按照甲方要求處理。5.技術支持與培訓乙方應向甲方提供電梯相關的技術咨詢服務，解答甲方在電梯使用過程中遇到的技術問題。根據甲方需求，乙方應為甲方相關人員提供電梯操作、維護保養等方面的培訓，培訓內容包括但不限于電梯的基本原理、操作規程、常見故障處理等，培訓方式可采用現場培訓、集中授課等方式。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監督乙方的服務工作質量，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的服務內容、標準和期限提供服務。對乙方提供的服務不滿意時，有權要求乙方采取整改措施或更換服務人員。2.義務向乙方提供電梯設備的相關資料，包括但不限于電梯的型號、規格、安裝位置、使用說明書、維護保養手冊等。為乙方的服務工作提供必要的協助和配合，包括但不限于提供電梯機房、井道等工作場地，協調相關人員與乙方溝通等。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付服務費用。負責電梯使用過程中的安全管理工作，制定并執行相關安全管理制度，對電梯操作人員進行安全教育培訓，確保電梯安全運行。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取服務費用。根據服務工作需要，有權要求甲方提供必要的協助和配合。2.義務具備從事電梯維護保養工作所需的資質證書和專業技術人員，服務人員應經過相關培訓，具備相應的技能和經驗。嚴格按照國家及地方相關標準、規范以及電梯制造廠家的要求，為甲方提供優質、高效、安全的服務。定期對服務人員進行培訓和考核，不斷提高服務人員的業務水平和服務質量。建立健全服務檔案管理制度，對電梯的維護保養記錄、故障維修記錄、安全檢查報告等資料進行妥善保管，保存期限不得少于______年。遵守國家法律法規及甲方的安全管理制度，在服務過程中采取必要的安全防護措施，確保服務人員及甲方人員的人身安全和電梯設備的安全。不得將本協議項下的服務工作轉包或分包給第三方。三、服務費用及支付方式（一）服務費用1.本協議服務費用為每年人民幣______元（大寫：______元整）。該費用為固定總價，不因任何因素調整（除本協議約定的調整情況外）。2.服務費用包含乙方為履行本協議約定的服務內容所發生的全部費用，包括但不限于維護保養費用、維修費用、配件費用、人員費用、稅費等。（二）支付方式1.甲方應在本協議簽訂后的______個工作日內，向乙方支付服務費用的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方完成首次季度維護保養工作并經甲方驗收合格后的______個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。3.自第二次季度維護保養工作起，乙方應在每個季度結束后的______個工作日內向甲方提交該季度的維護保養報告及費用結算清單，甲方應在收到報告及清單后的______個工作日內進行審核確認，并在審核確認后的______個工作日內支付該季度服務費用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。4.本協議期滿后，如雙方不再續簽協議，乙方應在協議期滿后的______個工作日內將電梯維護保養工作交接完畢，并向甲方提交最終的費用結算清單。甲方應在收到清單后的______個工作日內進行審核結算，并在審核結算后的______個工作日內支付剩余服務費用。（三）發票開具乙方應在收到甲方支付款項后的______個工作日內，向甲方開具合法有效的發票。發票類型為[具體發票類型]，發票內容應如實填寫服務費用明細。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權暫停服務工作，直至甲方支付服務費用及違約金為止。因甲方逾期支付導致乙方無法正常履行服務義務的，乙方不承擔任何責任。2.若甲方違反本協議約定，未向乙方提供必要的協助和配合，導致乙方無法正常開展服務工作的，甲方應承擔由此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務內容、標準和期限提供服務，每逾期一日，應按照服務費用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照服務費用的______%向甲方支付違約金。因乙方逾期服務導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方提供的服務質量不符合國家及地方相關標準、規范以及電梯制造廠家的要求，乙方應負責無償整改直至符合要求。如因服務質量問題導致電梯發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，包括但不限于甲方及第三方的人身傷亡賠償、財產損失賠償等。3.若乙方違反本協議約定，將服務工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照服務費用的______%向甲方支付違約金。4.乙方未按照本協議約定建立健全服務檔案管理制度或未妥善保管服務檔案資料的，應按照服務費用的______%向甲方支付違約金，并在甲方要求的期限內整改完畢。若因乙方未妥善保管檔案資料導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議期限本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。協議期滿前，雙方如無異議，則本協議自動延續______年。如需終止協議，雙方應提前______個月書面通知對方。（二）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，若出現下列情形之一，一方有權解除本協議：因不可抗力致使本協議無法繼續履行的；一方嚴重違反本協議約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的；本協議約定的解除條件成就的。（三）保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為本協議生效之日起______年。（四）通知條款雙方在本協議履行過程中如需向對方發出通知，應以書面形式送達對方指定的地址。通知送達地址如有變更，應提前______日書面通知對方。如采用郵寄方式送達，以郵件寄出之日起______個工作日視為送達；如采用專人送達或傳真方式送達，以對方簽收或收到傳真之日視為送達。（五）協議份數本協議一