房屋下水合同協議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方房屋下水系統存在問題或有相關服務需求，乙方具備處理房屋下水相關事務的專業能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方房屋下水相關事宜達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述（一）房屋基本信息1.甲方房屋位于[具體地址]，該房屋為[住宅/商業]性質，建筑面積為[x]平方米。2.房屋下水系統涵蓋室內排水管道、室外排水連接管道等相關設施，具體包括但不限于廚房排水管道、衛生間排水管道、陽臺排水管道以及與市政排水管網連接的排水立管等。（二）服務內容1.下水管道檢查乙方負責對甲方房屋下水系統進行全面檢查，包括但不限于查看管道是否堵塞、破損、滲漏，排水坡度是否符合要求，管道連接處是否密封良好等。通過專業的檢測設備和方法，準確找出可能存在的問題，并形成詳細的檢查報告。2.清理疏通若檢查發現下水管道存在堵塞情況，乙方應及時進行清理疏通工作。使用專業的疏通工具和設備，清除管道內的雜物、污垢、毛發等堵塞物，確保排水順暢。清理過程中產生的垃圾由乙方負責妥善處理，不得隨意丟棄在甲方房屋內或周邊環境。3.維修更換對于檢查出的下水管道破損、滲漏等問題，乙方應根據實際情況進行維修或更換。維修工作包括但不限于修復管道裂縫、更換密封件、修補破損管壁等；更換工作則包括更換損壞的管道段、管件等。所使用的維修材料和更換部件應符合國家相關標準和質量要求，并向甲方提供材料的質量證明文件。4.優化排水設計（如有需要）根據甲方房屋的實際使用情況和排水特點，乙方可在征得甲方同意的前提下，對下水系統的排水設計進行優化。例如，調整局部排水管道的走向和坡度，增加排水口數量或改善排水口位置等，以提高排水效率，減少堵塞和積水的風險。優化設計方案應經甲方書面確認后實施。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定的服務內容、標準和期限提供房屋下水相關服務。有權對乙方的服務過程和服務質量進行監督，提出合理的意見和建議。在乙方完成服務后，有權對服務結果進行驗收，如發現服務不符合合同約定，有權要求乙方進行整改或采取其他補救措施。2.義務向乙方提供房屋的準確信息，包括房屋地址、戶型結構、下水系統現狀等相關資料，協助乙方開展服務工作。為乙方的服務工作提供必要的便利條件，如允許乙方進入房屋內部進行檢查、維修等操作，協調解決乙方在服務過程中可能遇到的與其他業主或物業相關的問題。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付服務費用。在乙方進行下水管道維修或更換等工作時，應配合乙方做好相關的現場保護工作，避免因甲方原因造成二次損壞或影響服務進度。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取服務費用。在服務過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合，以確保服務工作的順利進行。根據檢查結果和實際情況，有權對服務方案進行合理調整，但應提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務按照國家相關法律法規、行業標準和本合同約定的服務內容、標準和期限，為甲方提供專業、優質、高效的房屋下水相關服務。服務人員應具備相應的專業資質和技能，嚴格遵守操作規程，確保服務過程安全、規范，避免對甲方房屋及周邊環境造成損害。在服務過程中，應妥善保管甲方提供的相關資料和物品，不得泄露甲方隱私信息。如因乙方原因造成甲方資料丟失或物品損壞，應承擔相應的賠償責任。向甲方提供詳細的服務報告，包括檢查結果、維修或更換情況、排水系統現狀等內容，并在服務完成后向甲方提供服務質量保修承諾。在服務過程中發現甲方房屋下水系統存在其他潛在問題或安全隱患時，應及時告知甲方，并提出合理的建議和解決方案。三、服務費用及支付方式（一）服務費用1.本合同服務費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方為完成本合同約定的服務內容所需的全部費用，除因甲方提出超出本合同約定范圍的服務需求外，不因任何因素調整。2.服務費用明細如下：下水管道檢查費用：人民幣[x]元清理疏通費用：人民幣[x]元維修更換費用（如有）：人民幣[x]元排水設計優化費用（如有）：人民幣[x]元其他費用（如有）：人民幣[x]元（二）支付方式1.甲方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內向乙方支付服務費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成本合同約定的全部服務內容，并經甲方驗收合格后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、服務期限乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內開始提供服務，并在[x]個工作日內完成全部服務內容（如遇不可抗力或甲方原因導致服務無法按時進行的除外）。服務期限自乙方實際進場開展服務工作之日起計算。五、質量標準及驗收（一）質量標準乙方提供的服務應符合國家相關法律法規、行業標準以及本合同約定的要求。下水管道清理疏通后應確保排水順暢，無明顯堵塞現象；維修更換后的管道應無滲漏、破損，連接處密封良好，排水坡度符合設計規范；排水設計優化應達到提高排水效率、減少堵塞和積水風險的預期效果。（二）驗收1.乙方完成服務后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織驗收。如甲方未能在規定時間內進行驗收，視為甲方默認乙方的服務結果符合合同約定。2.驗收時，乙方應向甲方提供服務報告及相關質量證明文件。甲方按照本合同約定的質量標準對服務結果進行檢查驗收，如發現問題，應及時向乙方提出書面意見，乙方應根據甲方意見在[x]個工作日內進行整改，直至達到合同要求。整改完成后，再次提交甲方驗收，直至驗收合格為止。3.經甲方驗收合格后，雙方應簽署服務驗收確認書，確認乙方已完成本合同約定的服務內容，且服務質量符合合同要求。服務驗收確認書作為甲方支付剩余服務費用的重要依據。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已完成服務部分的費用及相應違約金。如甲方仍未支付，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付全部服務費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因解除合同而遭受的損失。2.若甲方未按照本合同約定向乙方提供必要的協助和配合，導致乙方服務工作無法正常進行或延誤，乙方不承擔由此造成的任何責任，且服務期限相應順延。因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。3.若甲方擅自對乙方已完成的服務內容進行改動或破壞，導致服務質量下降或出現其他問題，甲方應承擔全部責任，并負責恢復原狀或承擔相應的修復費用。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的服務內容、標準和期限提供服務，每逾期一日，應按照服務費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已收取的服務費用，同時乙方應按照服務費用的[x]%向甲方支付違約金，承擔甲方因乙方違約而遭受的損失。2.若乙方提供的服務不符合本合同約定的質量標準，乙方應負責無償整改，直至達到合同要求。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。整改后仍不符合要求的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已收取的服務費用，同時乙方應按照服務費用的[x]%向甲方支付違約金，承擔甲方因乙方違約而遭受的損失。3.若乙方在服務過程中因故意或重大過失給甲方房屋及周邊環境造成損害的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于修復費用、財產損失賠償、因損害導致的其他間接損失等。同時，乙方應負責消除損害后果，恢復原狀。4.若乙方泄露甲方隱私信息，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付違約金人民幣[x]元。七、保密條款1.雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本合同生效之日起[x]年。八、不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并在不可抗力事件結束后的[x]個工作日內提供相關證明文件。因不可抗力事件導致服務無法按時進行或需要延期的，服務期限相應順延。3.如因不可抗力事件導致本合同無法繼續履行或部分無法履行，雙方應協商解決善后事宜，互不承擔違約責任。九、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日