2025年湖南省行政事業單位房屋租賃合同范本湖南省行政事業單位房屋租賃合同范本（2025年）甲方（出租方）：法定代表人：地址：聯系方式：乙方（承租方）：法定代表人：地址：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況出租房屋坐落位置：省市區/縣路號。房屋用途：該房屋為（辦公/倉儲/其他），建筑面積為平方米，使用面積為平方米。權屬狀況：甲方保證對出租房屋擁有合法的使用權和出租權，并能夠提供相關證明文件（如房產證、土地證等）。第二條租賃用途乙方承租該房屋用于（具體用途），不得擅自改變租賃用途。乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規及當地行政管理部門的規定，不得利用該房屋從事非法活動。第三條租金標準及支付方式租金標準：雙方約定月租金為人民幣元整（￥），年租金總計人民幣元整（￥）。租金支付時間：租金按（季度/半年/年）支付，乙方應于每期開始前日內將租金支付至甲方指定賬戶。租金調整機制：租賃期內，雙方同意每滿年對租金進行一次協商調整，調整幅度不超過%。第四條房屋交付與使用交付時間：甲方應于年月日前將房屋交付乙方使用。交付標準：房屋以現狀交付，雙方應對房屋及附屬設施設備進行驗收，并簽署《房屋交接清單》作為合同附件。使用要求：乙方應合理使用房屋及其附屬設施設備，不得擅自拆改結構或改變用途。如需裝修，須提前向甲方提交方案并經書面同意。第五條房屋維修與養護出租方責任：甲方負責房屋主體結構的維修，并承擔因結構問題產生的費用。承租方責任：乙方負責日常維護和修繕，包括但不限于門窗、電路、管道等設施設備的維護保養，費用由乙方自理。第六條續租約定租賃期滿后，乙方可優先續租，但應在租賃期限屆滿前日內書面通知甲方。雙方同意續租的，應重新簽訂租賃合同，并按新租金標準執行。第七條房屋轉租與轉讓未經甲方書面同意，乙方不得將房屋整體或部分轉租他人。如需轉租，乙方須提前日向甲方提出申請，經批準后方可進行，且轉租期限不得超過原租賃合同剩余期限。第八條合同解除與終止協商解除：雙方協商一致可解除本合同，但應書面確認并結清相關費用。提前通知解除：任何一方因特殊原因需提前解除合同的，應提前三個月書面通知對方，并支付相當于個月租金的違約金。強制終止：如乙方未按約定支付租金或擅自改變用途，甲方有權單方面終止合同并收回房屋。第九條違約責任逾期支付租金：乙方每逾期一日應向甲方支付逾期部分千分之的違約金。擅自轉租/轉讓：如乙方未經同意擅自轉租或轉讓，甲方有權解除合同并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。房屋損壞：因乙方原因導致房屋及附屬設施設備嚴重損壞的，乙方應承擔修復費用或賠償損失。第十條稅費及其他費用稅費承擔：租賃過程中產生的房產稅、土地使用稅等由甲方承擔；水電費、燃氣費、物業管理費等由乙方承擔。其他費用：因房屋維修產生的合理費用，按本合同相關條款執行。第十一條爭議解決雙方因履行本合同發生爭議時，應協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定不可抗力：因不可抗力導致無法履行合同的，雙方可協商解除或變更合同內容，互不承擔違約責任。通知方式：本合同項下的所有通知均應以書面形式送達至雙方預留地址，自發出之日起日后視為已送達。補充協議：未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月