房屋清理合同協議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方有房屋清理的需求，乙方具備提供房屋清理服務的能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行房屋清理事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.清理房屋地址：位于[具體房屋地址]的房屋。2.房屋現狀：該房屋為[房屋性質，如住宅、商業等]，室內存在[詳細描述屋內物品及雜物堆積情況，如家具、電器、各類雜物等]，部分物品可能需要進行分類整理、搬運、拆除等操作。3.清理范圍：包括但不限于房屋內所有房間（客廳、臥室、廚房、衛生間、陽臺等）的雜物清理；對可回收物品（如紙張、塑料瓶、金屬制品等）、不可回收物品（如建筑垃圾、生活垃圾等）進行分類；對廢棄家具、電器等進行拆除和搬運；對房屋內墻壁、地面、門窗等進行清潔（如需）。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的標準和要求進行房屋清理服務。有權對乙方的服務過程進行監督，提出合理的意見和建議。2.義務向乙方提供房屋的相關信息，包括房屋的基本情況、物品狀況等，確保乙方能夠全面了解清理工作的難度和要求。協助乙方辦理進入房屋所需的相關手續（如鑰匙交接等），提供必要的便利條件。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付服務費用。在乙方進行清理工作前，對房屋內貴重物品等進行妥善保管，避免因乙方清理行為造成損失。如因甲方未妥善保管導致物品丟失或損壞，乙方不承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付服務費用。在甲方未按照協議約定履行義務時，有權暫停服務并要求甲方糾正違約行為。2.義務按照本協議約定的標準和要求，組織專業人員進行房屋清理服務，確保清理工作的質量和進度。在清理過程中，采取必要的安全防護措施，確保人員和財產安全。如因乙方原因造成甲方或第三方人身傷害或財產損失，乙方應承擔全部賠償責任。對清理過程中產生的各類垃圾進行妥善處理，按照環保要求分類運輸至指定地點，不得隨意丟棄。在清理工作完成后，向甲方提供清理工作的報告，包括清理前后房屋的照片、清理物品的清單等（如有需要）。對在服務過程中知悉的甲方房屋及相關信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、服務費用及支付方式1.服務費用：本協議項下的房屋清理服務費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的全部清理工作所需的人工費用、運輸費用、工具費用、垃圾處理費用等一切費用，除本協議約定的調整情形外，不因任何原因調整。2.支付方式：甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付服務費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方完成全部清理工作并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到每筆款項后的[x]個工作日內，向甲方提供合法有效的發票。四、服務期限1.乙方應自本協議生效之日起[x]個工作日內開始房屋清理服務工作，并在[x]個工作日內完成全部清理工作（因不可抗力或甲方原因導致的延誤除外）。2.如因甲方原因導致清理工作無法按時進行或需要延期，乙方應積極配合，并根據實際情況與甲方協商確定新的服務期限。如因乙方原因導致清理工作延誤，乙方應按照本協議約定承擔違約責任。五、驗收標準及方式1.驗收標準房屋內所有雜物已清理完畢，達到甲方要求的整潔程度。可回收物品、不可回收物品已按照環保要求分類放置并妥善處理。房屋內墻壁、地面、門窗等清潔干凈（如需），無明顯污漬、灰塵。乙方提供的清理工作報告真實、準確，包含清理前后房屋的照片、清理物品的清單等（如有需要）。2.驗收方式清理工作完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織驗收。驗收時，甲方應按照上述驗收標準對房屋清理情況進行檢查。如發現問題，甲方應書面通知乙方，乙方應在接到通知后的[x]個工作日內進行整改，直至達到驗收標準。經驗收合格，雙方應簽署驗收報告。驗收報告一式兩份，雙方各執一份，作為甲方已支付全部服務費用的依據。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已完成服務部分的費用及違約金，同時乙方有權解除本協議，甲方應按照本協議約定服務費用的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理進入房屋所需的相關手續或提供必要的便利條件，導致乙方無法正常開展清理工作，乙方不承擔責任，且甲方應按照本協議約定服務費用的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方違反本協議約定，擅自變更清理范圍或增加清理工作內容，導致服務費用增加的，甲方應按照增加部分費用的[x]%向乙方支付違約金，并承擔增加的服務費用。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的標準和要求進行房屋清理服務，或未在約定的服務期限內完成清理工作，每逾期一日，應按照本協議約定服務費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方應按照本協議約定服務費用的[x]%向甲方支付違約金，并退還甲方已支付的預付款。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在清理過程中未采取必要的安全防護措施，導致甲方或第三方人身傷害或財產損失，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除本協議，乙方應按照本協議約定服務費用的[x]%向甲方支付違約金，并退還甲方已支付的預付款。若乙方違反本協議約定，泄露甲方房屋及相關信息，乙方應按照本協議約定服務費用的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自將本協議項下的房屋清理服務轉包給第三方，甲方有權解除本協議，乙方應按照本協議約定服務費用的[x]%向甲方支付違約金，并退還甲方已支付的預付款。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，