2025年私人住宅租賃合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份號碼：住址：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份號碼：住址：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，經友好協商，就甲方將其擁有的私人住宅出租給乙方使用一事達成如下協議：第一條房屋的基本情況甲方同意將位于市區路號的私人住宅（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方。該房屋的建筑面積為平方米，房屋產權證號為。房屋內部設施及物品詳見附件一《房屋附屬設施及物品清單》。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及相關費用租金該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金應于每月日前以銀行轉賬或現金方式支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：押金乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋設施完好無損，甲方應全額退還押金（不計利息）。其他費用乙方在租賃期間需自行承擔以下費用：水費、電費、燃氣費、空調費、取暖費等能源費用；電視收視費、方式費、網絡費等通信費用；房屋的日常維修費用（因乙方使用不當造成的損壞除外）；其他乙方自愿承擔的費用。甲方應承擔的費用：房屋的結構維修費用（因乙方使用不當造成的損壞除外）；物業管理費（如有）。第四條房屋的使用乙方有權在租賃期間內將該房屋用于自住或其他合法用途，但不得將其用于商業用途或從事任何違法活動。乙方應合理使用房屋內的一切設施，因乙方使用不當導致設施損壞的，乙方應承擔維修或更換費用。未經甲方書面同意，乙方不得對房屋進行任何結構上的改造或添加固定物品。乙方不得擅自將房屋轉租、轉借或改變承租人，否則甲方有權解除合同并沒收押金。第五條房屋的維修房屋的日常維護及小修由乙方負責，相關費用由乙方承擔。房屋的主體結構或大型設施出現故障需要維修時，由甲方負責，相關費用由甲方承擔。甲方應在接到乙方維修請求后個工作日內安排維修。因甲方延誤維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應責任。第六條合同的解除與終止若甲方或乙方因特殊原因需要提前終止合同，應提前日以書面形式通知對方。雙方協商一致后，可解除本合同。若乙方未按約定支付租金連續超過日，或乙方違反合同約定且在收到甲方書面通知后日內未改正的，甲方有權解除合同并收回房屋，押金不予退還。若甲方違反合同約定，未能提供約定的房屋或干擾乙方的正常使用，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。第七條違約責任任何一方未履行本合同項下的義務，即構成違約，違約方需賠償給另一方造成的全部損失。若乙方提前退租且未達到解除合同條件的，押金不予退還。若因乙方原因導致房屋設施損壞且未及時修復，甲方有權從押金中扣除相應維修費用。第八條不可抗力因不可抗力事件（如地震、洪水、戰爭等）導致本合同無法履行的，雙方可協商解除合同或變更合同條款，互不承擔違約責任。第九條爭議的解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。附件一：房屋附屬設施及物品清單家具：電器：其他設施：附件二：房屋現狀照片（注：實際使用時需附上房屋現狀照片）甲方（簽字）：日期：