20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME以房抵債的合同范本版本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1房屋產權信息1.2債權人信息1.3債務人信息2.抵債房屋的具體描述2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途2.5房屋配套設施3.抵債債務的基本信息3.1債務金額3.2債務類型3.3債務產生時間3.4債務到期時間4.抵債房屋的評估及價值確認4.1評估機構及評估人員4.2評估時間4.3評估方法4.4評估價值5.抵債房屋的交付及占有5.1交付時間5.2交付地點5.3占有方式5.4占有期限6.抵債房屋的權屬轉移6.1權屬轉移方式6.2權屬轉移時間6.3權屬轉移費用7.抵債債務的清償方式7.1清償方式7.2清償時間7.3清償比例8.抵債房屋的維修及保養8.1維修責任8.2保養責任8.3維修及保養費用9.抵債房屋的租賃及收益9.1租賃方式9.2租賃期限9.3租金及收益分配10.抵債債務的變更及終止10.1變更條件10.2終止條件10.3變更及終止程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同的生效及解除13.1生效條件13.2生效時間13.3解除條件13.4解除程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2通知及送達14.3合同份數及效力第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1房屋產權信息1.1.1房屋所有權證號1.1.2房屋坐落地址1.1.3房屋建筑面積1.1.4房屋結構類型1.1.5房屋用途1.2債權人信息1.2.1債權人名稱1.2.2法定代表人姓名1.2.3聯系電話1.2.4通訊地址1.3債務人信息1.3.1債務人名稱1.3.2法定代表人姓名1.3.3聯系電話1.3.4通訊地址2.抵債房屋的具體描述2.1房屋地址2.1.1省份2.1.2城市2.1.3區域2.1.4具體地址2.2房屋面積2.2.1建筑面積2.2.2使用面積2.2.3建筑用途2.3房屋結構2.3.1建筑結構2.3.2附屬設施2.4房屋用途2.4.1原始用途2.4.2現有用途2.5房屋配套設施2.5.1水電供應2.5.2燃氣供應2.5.3供暖設施2.5.4通訊設施3.抵債債務的基本信息3.1債務金額3.1.1總債務金額3.1.2已償還金額3.1.3未償還金額3.2債務類型3.2.1本金3.2.2利息3.2.3滯納金3.3債務產生時間3.3.1債務發生日期3.3.2債務到期日期3.4債務到期時間3.4.1原定到期時間3.4.2實際到期時間4.抵債房屋的評估及價值確認4.1評估機構及評估人員4.1.1評估機構名稱4.1.2評估人員姓名4.1.3評估人員資質4.2評估時間4.2.1評估日期4.2.2評估報告出具日期4.3評估方法4.3.1評估依據4.3.2評估程序4.4評估價值4.4.1抵債房屋評估價值4.4.2抵債債務與評估價值的對應關系5.抵債房屋的交付及占有5.1交付時間5.1.1交付期限5.1.2交付具體時間5.2交付地點5.2.1交付地址5.2.2交付方式5.3占有方式5.3.1占有形式5.3.2占有期限5.4占有期限5.4.1占有起始日期5.4.2占有終止日期6.抵債房屋的權屬轉移6.1權屬轉移方式6.1.1轉移方式6.1.2轉移程序6.2權屬轉移時間6.2.1轉移日期6.2.2轉移手續辦理時間6.3權屬轉移費用6.3.1轉移稅費6.3.2其他相關費用7.抵債債務的清償方式7.1清償方式7.1.1清償方式7.1.2清償比例7.2清償時間7.2.1清償期限7.2.2清償具體時間7.3清償比例7.3.1各項債務的清償比例7.3.2清償順序8.抵債房屋的維修及保養8.1維修責任8.1.1維修范圍8.1.2維修方式8.1.3維修費用承擔8.2保養責任8.2.1保養內容8.2.2保養標準8.2.3保養費用承擔8.3維修及保養費用8.3.1費用預算8.3.2費用支付方式8.3.3費用結算時間9.抵債房屋的租賃及收益9.1租賃方式9.1.1租賃對象9.1.2租賃期限9.1.3租金標準9.2租賃期限9.2.1租賃起始日期9.2.2租賃終止日期9.3租金及收益分配9.3.1租金收取方式9.3.2收益分配比例9.3.3收益結算時間10.抵債債務的變更及終止10.1變更條件10.1.1變更原因10.1.2變更程序10.2終止條件10.2.1終止原因10.2.2終止程序10.3變更及終止程序10.3.1通知期限10.3.2確認方式10.3.3變更或終止后的處理11.違約責任11.1違約情形11.1.1債權人違約11.1.2債務人違約11.2違約責任承擔11.2.1違約責任形式11.2.2違約責任賠償11.3違約賠償11.3.1賠償金額11.3.2賠償方式11.3.3賠償期限12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1協商12.1.2調解12.1.3仲裁12.1.4訴訟12.2爭議解決機構12.2.1協商機構12.2.2調解機構12.2.3仲裁機構12.2.4人民法院12.3爭議解決程序12.3.1協商程序12.3.2調解程序12.3.3仲裁程序12.3.4訴訟程序13.合同的生效及解除13.1生效條件13.1.1合同簽訂13.1.2合同簽署13.1.3合同生效日期13.2生效時間13.2.1合同正式生效時間13.3解除條件13.3.1合同解除原因13.3.2合同解除程序13.4解除程序13.4.1解除通知13.4.2解除確認13.4.3解除后的處理14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1附件一：房屋產權證明文件14.1.2附件二：評估報告14.1.3附件三：其他相關文件14.2通知及送達14.2.1通知方式14.2.2送達地址14.2.3送達方式14.3合同份數及效力14.3.1合同份數14.3.2合同效力14.3.3合同副本效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同選定的或根據法律規定介入合同關系中的獨立第三方。15.1.2第三方可以是評估機構、律師事務所、會計師事務所、拍賣機構、中介機構等。15.2第三方職責15.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責。15.2.2第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規和行業規范。15.3第三方權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助。15.3.2第三方有權在履行職責過程中，對甲乙雙方的行為進行監督。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方不承擔甲乙雙方合同義務。15.4.2第三方對甲乙雙方的權利義務僅限于其職責范圍內。15.4.3第三方不參與甲乙雙方的其他業務活動。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方應在合同簽訂后，共同選定第三方。16.1.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協議，明確各方的權利義務。16.2第三方責任限額16.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同目的不能實現的，其責任限額由甲乙雙方與第三方在補充協議中約定。16.2.2第三方責任限額不得超過合同標的的評估價值。16.2.3第三方責任限額的約定不得違反法律法規的強制性規定。16.3第三方介入后的合同履行16.3.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續履行合同約定的各項義務。16.3.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關系。16.3.3第三方介入后的合同履行，甲乙雙方應與第三方共同協商解決。17.第三方介入后的爭議解決17.1第三方介入后的爭議，由甲乙雙方協商解決。17.2協商不成的，任何一方均可向第三方介入時的爭議解決機構提起仲裁或訴訟。17.3第三方介入后的爭議解決，適用爭議解決條款的相關規定。18.第三方介入后的合同解除18.1第三方介入后，合同解除程序適用合同解除條款的相關規定。18.2第三方介入后的合同解除，甲乙雙方應與第三方協商一致。18.3第三方介入后的合同解除，任何一方均不得單獨解除合同。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，合同變更程序適用合同變更條款的相關規定。19.2第三方介入后的合同變更，甲乙雙方應與第三方協商一致。19.3第三方介入后的合同變更，任何一方均不得單獨變更合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明文件要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等證明房屋產權的合法文件。說明：用于證明抵債房屋的產權歸屬，確保合同的合法有效性。2.評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，包括房屋的評估價值、評估方法等。說明：用于確定抵債房屋的價值，作為雙方協商和清償債務的依據。3.第三方合同要求：甲乙雙方與第三方簽訂的補充協議，明確各方的權利義務。說明：用于規范第三方介入后的合同履行，確保合同目的的實現。4.通知及送達證明要求：提供通知和送達的書面證明，包括郵寄憑證、簽收證明等。說明：用于證明通知和送達的合法性和有效性，確保合同的履行。5.爭議解決協議要求：甲乙雙方與第三方或爭議解決機構簽訂的協議，明確爭議解決方式。說明：用于解決合同履行過程中可能出現的爭議，維護各方的合法權益。6.合同履行過程中的其他相關文件要求：包括但不限于維修記錄、租賃合同、收益分配證明等。說明：用于證明合同履行過程中的各項事項，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為要求：甲乙雙方在合同履行過程中，違反合同約定的行為。說明：違約行為包括但不限于未按時交付房屋、未按時償還債務、未按時支付費用等。2.違約責任認定標準要求：根據違約行為的嚴重程度和影響，確定違約責任。說明：違約責任認定標準包括但不限于違約金、賠償金、解除合同等。3.違約責任示例說明示例一：債務人未按時償還債務責任認定：債務人應按照合同約定支付違約金，并承擔逾期利息。示例二：第三方未按時完成評估工作責任認定：第三方應按照合同約定支付違約金，并承擔由此產生的損失。示例三：甲乙雙方未按時交付房屋責任認定：甲乙雙方應按照合同約定支付違約金，并承擔由此產生的損失。以房抵債的合同范本版1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵債方基本信息1.2債權方基本信息2.抵債房產基本信息2.1房產所有權2.2房產位置2.3房產面積2.4房產用途2.5房產權屬證明3.抵債房產評估3.1評估機構3.2評估時間3.3評估價值4.抵債房產過戶4.1過戶手續4.2過戶稅費4.3過戶時間5.債權債務確認5.1債權金額5.2債權期限5.3債權償還方式6.抵債房產權屬變更登記6.1登記機構6.2登記時間6.3登記費用7.抵債房產管理7.1管理方式7.2管理費用7.3管理期限8.抵債房產處置8.1處置方式8.2處置時間8.3處置費用9.抵債房產收益9.1收益分配9.2收益提取9.3收益用途10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效范圍13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵債方1.1.1抵債方名稱：________1.1.2抵債方法定代表人：________1.1.3抵債方住所：________1.2債權方1.2.1債權方名稱：________1.2.2債權方法定代表人：________1.2.3債權方住所：________2.抵債房產基本信息2.1房產所有權2.1.1房產所有權證號：________2.1.2房產所有權人：________2.2房產位置2.2.1省份：________2.2.2城市：________2.2.3街道地址：________2.3房產面積2.3.1建筑面積：________平方米2.3.2使用面積：________平方米2.4房產用途2.4.1房產性質：________2.4.2房產用途：________2.5房產權屬證明2.5.1房產權屬證明文件：________2.5.2房產權屬證明文件編號：________3.抵債房產評估3.1評估機構3.1.1評估機構名稱：________3.1.2評估機構資質證書編號：________3.2評估時間3.2.1評估日期：________3.3評估價值3.3.1評估價值：________元4.抵債房產過戶4.1過戶手續4.1.1過戶所需材料：________4.1.2過戶手續辦理機構：________4.2過戶稅費4.2.1應繳稅費：________4.2.2稅費繳納期限：________4.3過戶時間4.3.1過戶完成時間：________5.債權債務確認5.1債權金額5.1.1債權本金：________元5.1.2債權利息：________元5.2債權期限5.2.1債權期限：________年5.3債權償還方式5.3.1償還方式：________5.3.2償還期限：________6.抵債房產權屬變更登記6.1登記機構6.1.1登記機構名稱：________6.2登記時間6.2.1登記日期：________6.3登記費用6.3.1登記費用：________元7.抵債房產管理7.1管理方式7.1.1管理方式：________7.2管理費用7.2.1管理費用：________元7.3管理期限7.3.1管理期限：________年8.抵債房產處置8.1處置方式8.1.1處置方式：公開拍賣8.1.2拍賣機構：________8.1.3拍賣規則：________8.2處置時間8.2.1拍賣公告發布時間：________8.2.2拍賣時間：________8.3處置費用8.3.1拍賣傭金：________元8.3.2拍賣稅費：________元9.抵債房產收益9.1收益分配9.1.1收益計算方式：________9.1.2收益分配比例：________9.2收益提取9.2.1收益提取方式：________9.2.2收益提取頻率：________9.3收益用途9.3.1收益用途：________10.違約責任10.1違約情形10.1.1抵債方違約：________10.1.2債權方違約：________10.2違約責任10.2.1違約責任承擔方式：________10.2.2違約責任賠償金額：________10.3違約賠償10.3.1賠償方式：________10.3.2賠償期限：________11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議解決方式：協商11.1.2協商期限：________11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構：________11.3爭議解決費用11.3.1費用承擔：________12.合同生效12.1生效條件12.1.1合同雙方簽字蓋章12.1.2相關手續齊全12.2生效日期12.2.1生效日期：________12.3生效范圍12.3.1生效范圍：________13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同雙方協商一致13.1.2法定解除條件：________13.2解除程序13.2.1解除通知：________13.2.2解除日期：________13.3解除后果13.3.1解除后債權債務關系：________13.3.2解除后財產處理：________14.其他約定14.1法律適用14.1.1適用法律：________14.2合同份數14.2.1合同份數：________份14.2.2份數分配：________14.3合同生效日期14.3.1合同生效日期：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協助甲乙雙方實現合同目的，經甲乙雙方同意，參與合同相關活動的獨立第三方。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯企業。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服務、專業評估、法律咨詢、技術服務等。15.3第三方選擇15.3.1第三方由甲乙雙方共同協商確定，協商不成時，由合同約定的仲裁機構或法院指定。15.4第三方責任15.4.1第三方在合同履行過程中，應遵守合同約定，對其提供的服務承擔相應的責任。15.4.2第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方責任限額為________元。16.1.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔。16.2責任承擔方式16.2.1第三方責任承擔方式為違約金、賠償金或實際損失賠償。16.2.2責任承擔方式由甲乙雙方在合同中約定。17.第三方權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付服務費用。17.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行合同義務。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在合同履行過程中，對甲方負責，甲方應配合第三方的服務。18.1.2第三方服務費用由甲方支付。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在合同履行過程中，對乙方負責，乙方應配合第三方的服務。18.2.2第三方服務費用由乙方支付。18.3第三方與合同雙方的劃分18.3.1第三方在合同履行過程中，對合同雙方均負責，合同雙方應共同監督第三方的服務。18.3.2第三方服務費用由合同雙方按照約定支付。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更19.1.1合同雙方在第三方介入后，如需對合同內容進行變更，應經甲乙雙方和第三方協商一致。19.1.2合同變更應書面通知第三方，并作為合同附件。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決20.1.1第三方介入后的爭議，應由合同雙方協商解決。20.1.2協商不成的，可依法向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除21.1.1第三方介入后的合同解除，應按照合同約定或法律規定辦理。21.1.2合同解除后，甲乙雙方應按照約定處理相關事宜，包括但不限于第三方服務費用的結算。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止22.1.1第三方介入后的合同終止，應按照合同約定或法律規定辦理。22.1.2合同終止后，甲乙雙方應按照約定處理相關事宜，包括但不限于第三方服務費用的結算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵債房產所有權證明文件說明：包括房產證、土地使用權證等，證明抵債房產的所有權歸屬。2.附件二：抵債房產評估報告說明：由具有資質的評估機構出具，詳細說明抵債房產的評估價值。3.附件三：抵債房產過戶手續材料說明：包括過戶申請書、身份證復印件、戶口簿復印件、婚姻狀況證明等。4.附件四：債權債務確認函說明：由債權方出具，確認債權金額、期限和償還方式。5.附件五：抵債房產權屬變更登記申請表說明：由抵債方和債權方共同填寫，用于申請辦理房產權屬變更登記。6.附件六：第三方服務協議說明：約定第三方在合同履行過程中的權利、義務和責任。7.附件七：第三方責任限額證明文件說明：由第三方提供，證明其責任限額。8.附件八：合同變更協議說明：在合同履行過程中，如需變更合同內容，雙方應簽訂變更協議。9.附件九：爭議解決協議說明：約定爭議解決方式、機構及費用。10.附件十：合同解除協議說明：在合同履行過程中，如需解除合同，雙方應簽訂解除協議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1抵債方未按時完成房產過戶手續。1.2債權方未按時支付債權金額。1.3第三方未按時提供合格的服務。1.4任何一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的具體數額由合同約定或法律規定。2.3損失賠償以實際損失為標準，包括但不限于直接損失和間接損失。3.示例說明：3.1抵債方未按時完成房產過戶手續，導致債權方無法按期獲得房產，違約方應支付違約金________元，并賠償債權方因延遲獲得房產所造成的損失。3.2債權方未按時支付債權金額，違約方應支付違約金________元，并賠償因延遲收到債權金額所造成的損失。3.3第三方未按時提供合格的服務，違約方應支付違約金________元，并賠償因第三方服務不合格所造成的損失。以房抵債的合同范本版2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1房屋所有權人信息1.2債權人信息2.房屋基本情況2.1房屋的地址、面積、用途等2.2房屋的權屬狀況2.3房屋的附屬設施3.債務的基本情況3.1債務的種類、金額、還款期限等3.2債權的證明文件4.以房抵債的具體內容4.1抵債房屋的價值評估4.2抵債房屋的轉讓價格4.3抵債房屋的交付時間5.抵債房屋的過戶手續5.1過戶手續的辦理5.2需提交的文件及資料5.3過戶手續的費用6.抵債房屋的交付與接收6.1抵債房屋的交付方式6.2抵債房屋的接收時間6.3抵債房屋的驗收標準7.抵債房屋的權屬變更7.1房屋權屬變更登記7.2登記所需文件及資料7.3登記費用8.抵債房屋的抵押權設立8.1抵押權的設立方式8.2抵押權的登記手續8.3抵押權的登記費用9.抵債房屋的租賃與轉租9.1抵債房屋的租賃條件9.2抵債房屋的轉租規定9.3租賃合同的簽訂與備案10.抵債房屋的維修與保養10.1抵債房屋的維修責任10.2抵債房屋的保養要求10.3維修與保養費用的承擔11.抵債房屋的保險11.1抵債房屋的保險種類11.2保險期限與保險金額11.3保險費用的承擔12.違約責任12.1違約情形及處理方式12.2違約金及賠償金的計算標準12.3違約責任的承擔13.合同的解除與終止13.1合同解除的條件13.2合同終止的情形13.3解除與終止合同的通知方式14.合同的爭議解決與適用法律14.1爭議解決方式14.2爭議解決的管轄法院14.3適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1房屋所有權人信息房屋所有權人姓名：_______身份證號碼：_______聯系方式：_______1.2債權人信息債權人姓名：_______身份證號碼：_______聯系方式：_______2.房屋基本情況2.1房屋的地址、面積、用途等房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋用途：_______2.2房屋的權屬狀況房屋所有權證號：_______房屋性質：_______2.3房屋的附屬設施附屬設施包括：_______3.債務的基本情況3.1債務的種類、金額、還款期限等債務種類：_______債務金額：_______元還款期限：_______3.2債權的證明文件債權證明文件名稱：_______債權證明文件編號：_______4.以房抵債的具體內容4.1抵債房屋的價值評估評估機構：_______評估日期：_______評估價值：_______元4.2抵債房屋的轉讓價格轉讓價格：_______元4.3抵債房屋的交付時間交付時間：_______5.抵債房屋的過戶手續5.1過戶手續的辦理過戶辦理機構：_______5.2需提交的文件及資料需提交的文件及資料清單：_______5.3過戶手續的費用過戶手續費：_______元6.抵債房屋的交付與接收6.1抵債房屋的交付方式交付方式：_______6.2抵債房屋的接收時間接收時間：_______6.3抵債房屋的驗收標準驗收標準：_______8.抵債房屋的權屬變更8.1房屋權屬變更登記變更登記機構：_______變更登記申請日期：_______8.2登記所需文件及資料所需文件及資料清單：1.房屋所有權證2.買賣合同3.買賣雙方的身份證明4.其他相關證明文件8.3登記費用登記費用：_______元9.抵債房屋的抵押權設立9.1抵押權的設立方式抵押權設立方式：_______9.2抵押權的登記手續登記機構：_______登記申請日期：_______9.3抵押權的登記費用登記費用：_______元10.抵債房屋的租賃與轉租10.1抵債房屋的租賃條件租賃條件：1.租賃期限：_______2.租金金額：_______元/月3.租金支付方式：_______10.2抵債房屋的轉租規定轉租規定：1.轉租需經債權人同意2.轉租租金不得低于原租賃合同約定的租金3.轉租合同需報原租賃合同登記備案10.3租賃合同的簽訂與備案簽訂租賃合同：_______備案機構：_______11.抵債房屋的維修與保養11.1抵債房屋的維修責任維修責任：1.因自然損耗或合理使用造成的損壞，由房屋所有權人負責維修2.因使用不當造成的損壞，由使用人負責維修11.2抵債房屋的保養要求保養要求：1.保持房屋及附屬設施的完好2.定期進行房屋檢查3.發現問題及時維修11.3維修與保養費用的承擔維修與保養費用承擔：1.自然損耗或合理使用造成的維修費用由房屋所有權人承擔2.使用不當造成的維修費用由使用人承擔12.抵債房屋的保險12.1抵債房屋的保險種類保險種類：1.房屋保險2.附加責任保險12.2保險期限與保險金額保險期限：_______保險金額：_______元12.3保險費用的承擔保險費用承擔：1.房屋保險費用由房屋所有權人承擔2.附加責任保險費用由使用人承擔13.違約責任13.1違約情形及處理方式違約情形及處理方式：1.一方未按約定履行交付房屋的義務，另一方有權要求賠償損失2.一方未按約定履行還款義務，另一方有權依法追討13.2違約金及賠償金的計算標準違約金及賠償金計算標準：1.違約金按未履行部分金額的_______%計算2.賠償金按實際損失計算13.3違約責任的承擔違約責任承擔：1.違約方應承擔違約責任，并支付違約金及賠償金2.因違約造成的損失擴大，由違約方承擔14.合同的爭議解決與適用法律14.1爭議解決方式爭議解決方式：1.優先協商解決2.協商不成，提交仲裁委員會仲裁3.仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟14.2爭議解決的管轄法院爭議解決的管轄法院：_______14.3適用法律適用法律：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所、仲裁機構等，其參與合同履行的目的在于協助甲乙雙方完成合同約定的相關事項。15.2第三方的選擇甲乙雙方有權根據合同約定或法律規定選擇第三方，第三方應當具備相應的資質和條件，并經甲乙雙方書面同意。15.3第三方的責任15.3.1第三方在履行職責過程中，應當遵守國家法律法規、行業規范和合同約定，保證其提供的服務的真實性和有效性。15.3.2第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，應當承擔相應的法律責任。15.3.3第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務。15.4第三方的責任限額15.4.1第三方因履行職責產生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得低于法律規定的最低責任限額。15.4.2第三方責任限額的約定應當明確具體，包括但不限于賠償范圍、賠償金額、賠償期限等。15.5第三方的報酬15.5.1第三方的報酬由甲乙雙方在合同中約定，報酬標準應當合理，并考慮第三方的服務內容、工作量、資