20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房東委托全權書本合同目錄一覽1.委托事項1.1委托范圍1.2委托期限1.3委托費用2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋性質2.3房屋面積2.4房屋用途3.委托人義務3.1交付房屋3.2維護房屋3.3保障租賃關系4.受托人義務4.1承擔租賃事務4.2維護委托人權益4.3完成委托事項5.房屋租賃管理5.1租賃合同簽訂5.2租金收取5.3房屋維修5.4房屋退租6.權益轉讓6.1受托人權利6.2受托人義務6.3受讓方資格7.知識產權7.1房屋產權7.2房屋使用權7.3相關證件8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3爭議解決10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效通知13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更后的處理14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數第一部分：合同如下：1.委托事項1.1委托范圍本合同委托事項包括但不限于：出租房屋、簽訂租賃合同、收取租金、管理房屋租賃關系、處理租賃糾紛、維護房屋安全與完好、辦理房屋維修事宜等。1.2委托期限本合同委托期限自雙方簽訂之日起，至房屋租賃期滿或雙方另行約定終止日期止。1.3委托費用受托人完成本合同約定的委托事項后，委托人應向受托人支付委托費用。委托費用包括但不限于：房屋租賃管理費、租金代收代付服務費等。2.房屋信息2.1房屋地址委托房屋位于[具體地址]，房屋產權歸委托人所有。2.2房屋性質委托房屋為[具體性質]，包括但不限于住宅、商業、辦公等。2.3房屋面積委托房屋面積為[具體面積]平方米。2.4房屋用途委托房屋用途為[具體用途]，如自用、出租等。3.委托人義務3.1交付房屋委托人應保證房屋在交付時符合租賃合同約定，并確保房屋產權清晰、無權屬爭議。3.2維護房屋3.3保障租賃關系委托人應保障租賃關系的合法性，不得以任何方式影響受托人履行委托事項。4.受托人義務4.1承擔租賃事務受托人應按照委托人的要求，負責處理房屋租賃事務，包括但不限于簽訂租賃合同、收取租金、管理租賃關系等。4.2維護委托人權益受托人應維護委托人的合法權益，包括但不限于房屋租金的收取、房屋維修費用的收取等。4.3完成委托事項受托人應按照委托人的要求，完成本合同約定的委托事項，確保委托事項的順利完成。5.房屋租賃管理5.1租賃合同簽訂受托人應按照委托人的要求，與租賃人簽訂租賃合同，并確保合同內容合法、有效。5.2租金收取受托人應按照租賃合同約定，及時收取租金，并確保租金的合法合規。5.3房屋維修5.4房屋退租受托人應按照租賃合同約定，協助處理房屋退租事宜，確保退租過程順利進行。6.知識產權6.1房屋產權委托人保證其擁有房屋的合法產權，并有權將其出租給受托人。6.2房屋使用權受托人獲得房屋的使用權，但不得侵犯委托人的房屋產權。6.3相關證件委托人應提供房屋產權證明等相關證件，以證明其擁有房屋的合法產權。8.保密條款8.1保密內容受托人應妥善保管委托人提供的房屋信息、租賃合同、財務資料等保密信息，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。8.3違約責任如受托人違反保密義務，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償委托人因此遭受的損失。9.違約責任9.1違約情形受托人未按約定履行委托事項；受托人泄露委托人保密信息；委托人未按約定支付委托費用；雙方約定的其他違約情形。9.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔法律責任等。9.3爭議解決因違約產生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協商；協商不成的，提交[具體仲裁機構]仲裁。10.2爭議解決機構仲裁機構應按照其仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁決。11.合同解除11.1解除條件雙方協商一致；出現不可抗力，導致合同無法履行；一方嚴重違約，經對方書面通知后未在合理期限內糾正；法律法規規定的其他解除情形。11.2解除程序合同解除應書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。11.3解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事宜，包括但不限于房屋返還、費用結算等。12.合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期為[具體日期]。12.3生效通知合同生效后，雙方應及時相互通知對方。13.合同變更13.1變更條件雙方同意變更合同內容的，應書面協商一致。13.2變更程序合同變更應書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。13.3變更后的處理合同變更后，雙方應按照變更后的內容履行合同義務。14.其他約定14.1不可抗力如發生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方應相互理解，并協商解決。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數本合同一式[具體份數]份，雙方各執[具體份數]份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述的第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入本合同相關事務的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、法律顧問、評估機構等。15.2第三方責權利15.2.1責任遵守國家法律法規和本合同約定；按照甲乙雙方的要求，提供專業、高效的服務；對其提供的服務結果承擔相應的責任。15.2.2權利收取甲乙雙方約定的服務費用；要求甲乙雙方提供必要的協助和配合；對其提供的服務的合理期限和條件提出建議。15.3第三方介入程序第三方介入本合同相關事務，需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方了解本合同的內容和甲乙雙方的權利義務。16.2甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行其職責。16.3第三方介入后，甲乙雙方應繼續履行本合同約定的權利義務。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額本合同中，第三方因提供的服務導致甲乙雙方遭受損失的，其責任限額為第三方收取的服務費用的兩倍。17.2責任免除不可抗力事件導致損失；甲乙雙方未按照本合同約定提供必要的信息和資料；第三方在履行職責過程中，已盡合理注意義務，但仍無法避免損失的發生。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方僅對甲方負責，甲方應向第三方提供必要的授權和配合，確保第三方能夠順利履行職責。18.2第三方與乙方的劃分第三方僅對乙方負責，乙方應向第三方提供必要的授權和配合，確保第三方能夠順利履行職責。18.3第三方與合同其他方的劃分第三方不承擔合同其他方（如租賃人）的責任，合同其他方應直接向甲乙雙方履行其合同義務。19.第三方變更19.1第三方變更程序如甲乙雙方同意更換第三方，應書面通知對方，并簽訂新的合作協議。19.2第三方變更后的責任20.第三方退出20.1第三方退出條件合同履行完畢；雙方協商一致；第三方因故無法繼續履行職責。20.2第三方退出程序第三方退出本合同，應書面通知甲乙雙方，并辦理相應的手續。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等證明文件，證明房屋產權的合法性。說明：附件應為原件或經公證的復印件。2.房屋租賃合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋租賃合同，明確租賃雙方的權利義務。說明：附件應為原件或經公證的復印件。3.房屋維修記錄要求：提供房屋維修的相關記錄，包括維修時間、維修項目、維修費用等。說明：附件應為原件或經公證的復印件。4.房屋租金收據要求：提供租金收據，證明租金的收取情況。說明：附件應為原件或經公證的復印件。5.第三方合作協議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協議，明確第三方介入的具體事項和服務內容。說明：附件應為原件或經公證的復印件。6.保密協議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的保密協議，確保保密信息的保密性。說明：附件應為原件或經公證的復印件。7.爭議解決協議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協議，明確爭議解決的方式和程序。說明：附件應為原件或經公證的復印件。8.第三方資質證明要求：提供第三方相關資質證明，證明其具備提供相應服務的資格和能力。說明：附件應為原件或經公證的復印件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按約定交付房屋；未按約定收取租金；未按約定履行維修義務；泄露保密信息；未按約定履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準違約行為發生后，違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔法律責任等。違約責任的大小應根據違約行為的嚴重程度、損失的大小等因素確定。3.違約責任示例如受托人未按約定在規定時間內收取租金，應向委托人支付相當于未收取租金一定比例的違約金；如第三方泄露保密信息，應賠償委托人因此遭受的直接經濟損失；如甲方未按約定交付房屋，應向乙方支付相當于房屋租金一定比例的違約金。房東委托全權書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.2房東代理人信息2.委托事項2.1委托范圍2.2委托期限3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋用途4.委托代理人權利4.1房屋租賃代理權4.2房屋買賣代理權4.3房屋維修管理權5.委托代理人義務5.1誠信義務5.2保密義務5.3代理權限內行為義務6.傭金及支付方式6.1傭金比例6.2傭金支付時間6.3傭金支付方式7.房屋租賃管理7.1租賃價格確定7.2租賃期限7.3租賃合同簽訂7.4租賃合同備案8.房屋買賣管理8.1買賣價格確定8.2買賣合同簽訂8.3買賣合同備案9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約責任追究12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更內容14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后果第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.1.1房東姓名：_________1.1.2房東身份證號碼：_________1.1.3房東聯系方式：_________1.2房東代理人信息1.2.1代理人姓名：_________1.2.2代理人身份證號碼：_________1.2.3代理人聯系方式：_________2.委托事項2.1委托范圍2.1.1房屋租賃代理權：代理人有權代表房東進行房屋租賃的洽談、簽約、備案等工作。2.1.2房屋買賣代理權：代理人有權代表房東進行房屋買賣的洽談、簽約、備案等工作。2.1.3房屋維修管理權：代理人有權代表房東對房屋進行必要的維修和管理。2.2委托期限：自本合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止。3.房屋信息3.1房屋地址：_________省_________市_________區（縣）_________街道（鄉鎮）_________號3.2房屋面積：_________平方米3.3房屋用途：_________4.委托代理人權利4.1房屋租賃代理權4.1.1代理人有權與承租人洽談租賃事宜，代表房東簽訂租賃合同。4.1.2代理人有權對租賃合同進行備案。4.2房屋買賣代理權4.2.1代理人有權與買受人洽談買賣事宜，代表房東簽訂買賣合同。4.2.2代理人有權對買賣合同進行備案。4.3房屋維修管理權4.3.1代理人有權對房屋進行必要的維修和管理。4.3.2代理人有權與維修單位或個人洽談維修事宜。5.委托代理人義務5.1誠信義務5.1.1代理人應誠實守信，恪守職業道德，維護房東的合法權益。5.2保密義務5.2.1代理人應對房東的個人信息和商業秘密予以保密。5.3代理權限內行為義務5.3.1代理人在代理權限內行事，不得超越權限。6.傭金及支付方式6.1傭金比例：房屋租賃傭金為租賃總額的_________%；房屋買賣傭金為買賣總額的_________%。6.2傭金支付時間：租賃合同簽訂后_________日內支付；買賣合同簽訂后_________日內支付。6.3傭金支付方式：通過銀行轉賬或現金支付。7.房屋租賃管理7.1租賃價格確定：租賃價格由代理人根據市場行情與承租人協商確定。7.2租賃期限：租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。7.3租賃合同簽訂：代理人代表房東與承租人簽訂租賃合同。7.4租賃合同備案：代理人應在租賃合同簽訂后_________日內將租賃合同報相關管理部門備案。8.房屋買賣管理8.1買賣價格確定：買賣價格由代理人根據市場行情與買受人協商確定，并在合同中明確。8.2買賣合同簽訂：代理人代表房東與買受人簽訂買賣合同，合同中應包含房屋的基本信息、買賣價格、支付方式、交房時間等。8.3買賣合同備案：代理人應在買賣合同簽訂后_________日內將買賣合同報相關管理部門備案。9.爭議解決9.1.1向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1.2依法提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構：如選擇仲裁，雙方同意將爭議提交至_________仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規定。10.合同解除10.1.1雙方協商一致解除合同。10.1.2一方嚴重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正。10.2合同解除程序：解除合同應書面通知對方，并自通知到達對方之日起合同解除。10.3合同解除后果：合同解除后，代理人應將房屋退還房東，并協助房東處理相關事宜。11.違約責任11.1.1代理人未按約定履行代理職責。11.1.2代理人泄露房東的商業秘密或個人信息。11.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約責任追究：任何一方認為對方違約，有權要求對方承擔違約責任，并可向人民法院提起訴訟。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同經雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期：_________年_________月_________日。13.合同變更13.1合同變更條件：任何一方提出變更合同內容，經雙方協商一致后，可書面變更合同。13.2合同變更程序：合同變更應書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。13.3合同變更內容：變更內容應明確、具體，包括但不限于變更事項、變更后的條款等。14.合同終止14.1.1合同約定的期限屆滿。14.1.2合同解除。14.2合同終止程序：合同終止應書面通知對方，并自通知到達對方之日起合同終止。14.3合同終止后果：合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜，包括但不限于房屋交付、費用結算等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲方（房東）和乙方（代理人）之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、維修單位等。15.2第三方介入方式：第三方介入應經甲方和乙方書面同意，并以書面形式明確第三方介入的具體事項和責任。15.3第三方介入程序：15.3.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并提供第三方的基本信息。15.3.2甲方和乙方共同協商確定第三方介入的具體方式和責任范圍。15.3.3甲方和乙方簽署書面協議，明確第三方的責權利。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在介入過程中，因其自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額：16.2.1第三方應在其營業執照或專業資格證書所規定的業務范圍內承擔有限責任。16.2.2第三方責任限額由甲方和乙方在書面協議中約定，但不得低于法律規定的最低責任限額。17.第三方責權利17.1第三方權利：17.1.1第三方有權根據合同約定，獨立行使職權，完成其介入任務。17.1.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協助和配合。17.2第三方義務：17.2.1第三方應遵守國家法律法規，遵循誠實信用原則，履行合同約定的義務。17.2.2第三方應保守甲方和乙方的商業秘密和個人信息。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：18.1.1第三方與甲方之間的關系由甲方與第三方簽訂的合同約定。18.1.2甲方與第三方之間的合同與本合同無關。18.2第三方與乙方的關系：18.2.1第三方與乙方之間的關系由乙方與第三方簽訂的合同約定。18.2.2乙方與第三方之間的合同與本合同無關。18.3第三方與其他各方的關系：18.3.1第三方在介入過程中，應與甲方、乙方及其他相關方保持溝通，確保各方利益得到保障。18.3.2第三方應遵守本合同及相關法律法規，不得損害甲方、乙方及其他相關方的合法權益。19.第三方介入的合同補充條款19.1.1第三方的基本信息，包括名稱、地址、聯系方式等。19.1.2第三方介入的具體事項和責任范圍。19.1.3第三方責任限額和賠償方式。19.1.4第三方權利和義務。19.1.5第三方介入的時間期限。19.1.6違約責任和爭議解決方式。20.第三方介入的合同生效20.1第三方介入的合同經甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。20.2第三方介入的合同與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明文件：包括房產證、土地使用權證等，用以證明房東對房屋的所有權。2.房屋租賃合同或買賣合同草案：用于明確租賃或買賣的具體條款。3.甲方身份證復印件：證明甲方身份的有效文件。4.乙方身份證復印件：證明乙方身份的有效文件。5.代理人授權委托書：證明代理人有權代表甲方進行房屋租賃或買賣代理事宜。6.第三方合作協議：明確第三方介入的具體事項、責任范圍、權利義務等。7.房屋現狀描述報告：由第三方提供，對房屋的現狀進行描述。8.房屋維修記錄：記錄房屋維修的時間、內容、費用等。9.傭金收據：證明傭金已支付的有效憑證。10.爭議解決協議：雙方就爭議解決方式達成的書面協議。11.合同變更協議：雙方就合同變更內容達成的書面協議。12.合同解除協議：雙方就合同解除事宜達成的書面協議。說明要求：所有附件均為原件或經各方簽字認可的復印件。附件內容應與合同內容一致，不得有誤。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：代理人未在約定時間內完成房屋租賃或買賣代理事宜。代理人泄露房東的商業秘密或個人信息。代理人違反合同約定，超越代理權限行事。第三方未按照合同約定履行職責，造成甲方或乙方損失。2.責任認定標準：違約行為發生后，甲方或乙方應及時通知對方，并要求對方在合理期限內糾正。若對方未在規定期限內糾正，視為違約。違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責任示例說明：若代理人未在約定時間內完成房屋租賃代理事宜，導致房東錯過最佳租賃時機，甲方有權要求代理人賠償因未及時租賃房屋而造成的損失。若第三方在房屋維修過程中造成房屋損壞，乙方有權要求第三方承擔維修費用及相應賠償責任。房東委托全權書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.2房客基本信息2.房源信息2.1房源地址2.2房源面積2.3房源結構2.4房源用途3.委托事項3.1委托全權范圍3.2委托期限3.3委托費用及支付方式4.權利與義務4.1房東權利4.2房客權利4.3房東義務4.4房客義務5.房源交付與接收5.1房源交付時間5.2房源交付條件5.3房源接收手續6.房源管理6.1房源維護責任6.2房源租金調整6.3房源租賃期限7.房源租賃合同7.1租賃合同簽訂7.2租賃合同內容7.3租賃合同備案8.房源租賃收益8.1租金收取8.2租金支付8.3租金收益分配9.房源租賃違約責任9.1房客違約責任9.2房東違約責任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同附件12.1房源租賃合同12.2房源照片及視頻資料12.3其他相關文件13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.1.1房東姓名：__________1.1.2房東身份證號碼：__________1.1.3房東聯系方式：__________1.2房客基本信息1.2.1房客姓名：__________1.2.2房客身份證號碼：__________1.2.3房客聯系方式：__________2.房源信息2.1房源地址：__________2.2房源面積：__________平方米2.3房源結構：__________2.4房源用途：__________3.委托事項3.1委托全權范圍3.1.1房東授權房客代表其簽訂租賃合同3.1.2房東授權房客處理房源相關事宜3.2委托期限：__________年3.3委托費用及支付方式3.3.1委托費用：__________3.3.2支付方式：__________4.權利與義務4.1房東權利4.1.1房東有權要求房客遵守租賃合同規定4.1.2房東有權要求房客按時支付租金4.2房客權利4.2.1房客有權獲得房東授權范圍內的權利4.2.2房客有權要求房東提供房源信息4.3房東義務4.3.1房東有義務保證房源的真實性4.3.2房東有義務協助房客辦理租賃手續4.4房客義務4.4.1房客有義務遵守租賃合同規定4.4.2房客有義務按時支付租金5.房源交付與接收5.1房源交付時間：__________5.2房源交付條件5.2.1房源應保持完好狀態5.2.2房源應具備居住條件5.3房源接收手續5.3.1房客應在規定時間內接收房源5.3.2房客應在接收房源時簽署接收確認書6.房源管理6.1房源維護責任6.1.1房東負責對房源進行日常維護6.1.2房客負責在居住期間對房源進行合理使用和愛護6.2房源租金調整6.2.1租金調整周期：__________6.2.2租金調整依據：__________6.3房源租賃期限6.3.1租賃期限：__________6.3.2租賃期限屆滿后，雙方可協商續簽或終止租賃關系7.房源租賃合同7.1租賃合同簽訂7.1.1房客在授權范圍內代表房東簽訂租賃合同7.1.2房客應在簽訂租賃合同后向房東提交合同副本7.2租賃合同內容7.2.1租賃合同應包括房源信息、租金、租賃期限、權利義務等內容7.2.2租賃合同應符合法律法規的規定7.3租賃合同備案7.3.1租賃合同簽訂后，房客應在規定時間內向相關部門備案8.房源租賃收益8.1租金收取8.1.1房客應按租賃合同約定的時間和金額支付租金8.1.2房客應將租金支付至房東指定的賬戶8.2租金支付8.2.1房客應在每個租金支付周期內完成租金支付8.2.2房客未按時支付租金的，應向房東支付滯納金8.3租金收益分配8.3.1房客支付租金后，租金收益歸房東所有8.3.2房東應定期向房客提供租金收益的結算憑證9.房源租賃違約責任9.1房客違約責任9.1.1房客未按時支付租金的，應向房東支付滯納金9.1.2房客損壞房源的，應負責修復或賠償9.2房東違約責任9.2.1房東未按時交付房源的，應向房客支付違約金9.2.2房東提供虛假房源信息的，應承擔相應法律責任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協商一致解除合同10.1.2出現不可抗力因素導致合同無法履行10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2雙方違約導致合同無法履行11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方協商解決11.1.2爭議無法協商解決的，可提交仲裁或訴訟解決11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構由雙方協商確定12.合同附件12.1房源租賃合同12.1.1房源租賃合同為合同的組成部分12.2房源照片及視頻資料12.2.1房源照片及視頻資料為合同的附件12.3其他相關文件12.3.1其他相關文件包括但不限于房產證、租賃合同備案證明等13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章后合同生效13.2合同修改程序13.2.1合同修改需經雙方協商一致13.2.2合同修改應以書面形式進行14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執一份14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇，參與合同履行并提供相關服務或協助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同履行，需經甲乙雙方協商一致，并簽署相關協議或協議附件。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在合同履行過程中產生的責任，由其自行承擔，甲乙雙方不因此承擔連帶責任。15.3.2第三方的責任限額，應根據其提供服務或協助的性質、范圍和風險程度，由甲乙雙方在第三方介入協議中約定。16.第三方權利16.1第三方有權根據合同約定或協議條款，在甲乙雙方授權的范圍內，對合同履行提供必要的服務或協助。16.2第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付其提供服務的費用。17.第三方義務17.1第三方應按照合同約定或協議條款，履行其職責，確保服務或協助的質量和效率。17.2第三方應遵守相關法律法規，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方介入合同履行，其與甲乙雙方的權利義務關系，由第三方介入協議約定。18.2第三方與甲乙雙方的權利義務劃分如下：18.2.1第三方對甲乙雙方承擔直接責任，甲乙雙方對第三方承擔間接責任。18.2.2第三方對甲乙雙方的責任，不因甲乙雙方的違約行為而免除。18.2.3第三方對甲乙雙方的責任，不因甲乙雙方之間的爭議而影響。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1.1第三方介入協議的簽訂時間及生效條件。19.1.2第三方介入協議的內容，包括第三方職責、權利義務、責任限額等。19.1.3第三方介入協議的變更和解除條件。19.1.4第三方介入協議的爭議解決方式。20.第三方介入協議的備案20.1第三方介入協議簽訂后，甲乙雙方應將協議備案，以備查驗。20.2備案材料包括但不限于：20.2.1第三方介入協議原件20.2.2第三方身份證明材料20.2.3第三方資質證明材料21.第三方介入協議的終止21.1.1第三方介入協