多人房屋合購協議書?甲方：姓名：__________________性別：______身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________姓名：__________________性別：______身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________......（如有多個甲方，依次羅列）乙方：姓名：__________________性別：______身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________姓名：__________________性別：______身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________......（如有多個乙方，依次羅列）鑒于甲乙雙方經友好協商，就多人共同合購房屋事宜達成一致意見，為明確各方權利義務，特簽訂本協議書，以資共同遵守。一、合購房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體城市][具體區域][詳細地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）。2.房屋建筑面積：[x]平方米，房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋用途為[居住/商用等]。3.房屋權屬情況：該房屋目前登記在[房屋所有權人姓名]名下，產權狀況清晰，無抵押、查封等權利受限情況。二、合購份額及出資比例1.甲方各成員合購份額及出資比例如下：[甲方成員姓名1]：合購份額為[x]%，出資比例為[x]%，出資金額為人民幣[x]元。[甲方成員姓名2]：合購份額為[x]%，出資比例為[x]%，出資金額為人民幣[x]元。......2.乙方各成員合購份額及出資比例如下：[乙方成員姓名1]：合購份額為[x]%，出資比例為[x]%，出資金額為人民幣[x]元。[乙方成員姓名2]：合購份額為[x]%，出資比例為[x]%，出資金額為人民幣[x]元。......3.各方應按照上述約定的出資比例，在本協議簽訂后的[x]個工作日內，將各自的出資款項足額支付至以下共同指定的銀行賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________銀行賬號：______________________三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照合購份額享有該房屋的占有、使用、收益及處分權。有權參與該房屋相關事務的決策，包括但不限于房屋裝修、出租、出售等。對其他各方違反本協議約定的行為，有權要求其承擔違約責任。2.義務按照本協議約定的出資比例按時足額繳納出資款項。協助辦理該房屋的相關手續，包括但不限于產權登記、過戶等，提供必要的文件和資料，并配合其他各方完成相關事宜。妥善保管該房屋的相關證件、資料等，不得擅自損毀或丟失。未經其他各方書面同意，不得擅自將該房屋的證件、資料提供給任何第三方。在占有、使用該房屋期間，應合理使用，不得損害房屋及其他各方利益，如因故意或重大過失造成房屋損壞的，應承擔修復或賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利同甲方權利1所述。2.義務同甲方義務2所述。（三）共同權利義務1.各方共同決定該房屋的重大事項，包括但不限于房屋的裝修風格、裝修預算、出租價格、出售價格及時間等。重大事項需經占合購份額三分之二以上的成員書面同意方可實施。2.各方應共同維護該房屋的安全、衛生及良好秩序，合理分擔房屋的日常維護費用、物業管理費用等。日常維護費用及物業管理費用按照合購份額比例分擔。3.在該房屋使用過程中，如遇政府征收、拆遷等情況，各方應共同協商處理相關事宜，所得補償款按照合購份額比例分配。四、房屋管理與使用1.該房屋由各方共同協商確定使用方式，可自住、出租或閑置。如用于出租，租金收入按照合購份額比例分配，出租過程中產生的費用由各方按照合購份額比例分擔。2.各方應合理安排房屋使用時間，如需共同使用房屋，應提前協商確定使用計劃，避免相互干擾。3.未經其他各方書面同意，任何一方不得擅自將該房屋轉借、轉租給第三方，不得利用該房屋從事違法違規活動。五、產權登記與變更1.該房屋初始登記在[房屋所有權人姓名]名下，各方應在具備辦理產權變更登記條件后的[x]個工作日內，共同申請將該房屋產權變更登記至各方名下，登記份額按照本協議約定的合購份額確定。辦理產權變更登記所需的費用由各方按照合購份額比例分擔。2.在辦理產權變更登記過程中，如遇政策調整、手續繁瑣等原因導致無法按時辦理的，各方應相互理解、積極協商解決，不得因此相互推諉或產生糾紛。六、違約責任1.若一方未按照本協議約定按時足額繳納出資款項，每逾期一日，應按照未出資金額的萬分之[x]向其他各方支付違約金。逾期超過[x]日的，其他各方有權解除本協議，并要求違約方按照本協議約定出資金額的[x]%支付違約金，同時違約方應補足未出資款項及相應違約金。2.若一方擅自將該房屋轉借、轉租給第三方或利用該房屋從事違法違規活動，其他各方有權解除本協議，并要求違約方按照本協議約定出資金額的[x]%支付違約金，同時違約方應賠償其他各方因此遭受的全部損失。3.若一方違反本協議約定的其他義務，給其他各方造成損失的，應承擔賠償責任，賠償金額以實際損失為準。4.如因一方違約導致本協議無法繼續履行或解除的，違約方應承擔本協議項下全部法律責任及費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.各方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋產權證書復印件、出資憑證、房屋現狀照片等。甲方（簽字或蓋章）：__________________[甲方成員姓名1]：__________________[甲方成員姓名2]：__________________......乙方（簽字或蓋章）：__________________[乙方成員姓