出租公寓安全協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[公寓具體地址]的公寓（以下簡稱"該公寓"），愿意出租給乙方使用；乙方有意承租該公寓。為明確雙方的權利義務，保障公寓使用過程中的安全，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，就乙方租賃甲方公寓事宜達成如下安全協議：一、公寓基本情況1.公寓位置：該公寓位于[詳細地址]，具體樓層為[x]樓，房號為[x]室。2.公寓設施：甲方提供給乙方使用的公寓內配備有以下設施設備：[列舉主要設施設備，如家具（床、沙發、衣柜等）、電器（空調、冰箱、電視等）、廚衛設備（爐灶、抽油煙機、熱水器等），如有其他特殊設施也應詳細列出]。公寓內設有獨立的水電表，乙方應按照實際使用量向相關部門繳納水電費。3.安全保障：公寓所在建筑物具備基本的安全消防設施，如滅火器、消火栓等，并定期進行檢查維護，確保其處于正常可用狀態。公寓樓內設有門禁系統，乙方應妥善保管門禁卡，不得轉借他人，如有遺失應及時告知甲方并補辦。二、租賃期限及用途1.租賃期限：租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃用途：乙方租賃該公寓僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協議約定收取租金及相關費用。有權對公寓的使用情況進行監督檢查，如發現乙方存在違反本協議約定或影響公寓安全的行為，有權要求乙方立即改正。在租賃期限屆滿或本協議提前終止后，有權收回公寓及相關設施設備。2.義務：按照本協議約定向乙方交付符合安全使用標準的公寓及相關設施設備，并保證其正常運行。負責公寓及相關設施設備的維修保養（因乙方故意或重大過失造成損壞的除外），確保乙方在租賃期間的正常使用。對公寓所在建筑物的公共區域安全負責，包括但不限于樓道、電梯、消防通道等的安全維護和管理，確保其符合安全標準。定期對公寓的安全消防設施進行檢查維護，確保其處于正常可用狀態，并將檢查維護情況告知乙方。（二）乙方權利義務1.權利：有權在租賃期限內按照本協議約定正常使用公寓及相關設施設備。有權要求甲方按照本協議約定履行維修保養等義務。2.義務：按照本協議約定按時足額支付租金及相關費用。合理使用公寓及相關設施設備，不得擅自改變公寓結構或損壞設施設備。如因乙方使用不當造成損壞的，應承擔修復或賠償責任。不得在公寓內從事違法違規活動，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險物品，不得私拉亂接電線、違規使用大功率電器等，確保公寓使用安全。配合甲方對公寓的安全檢查和管理工作，接受甲方提出的合理建議和要求，并及時改正存在的問題。租賃期限屆滿或本協議提前終止后，按照原狀返還公寓及相關設施設備（正常損耗除外）。負責自身及同住人員的人身和財產安全，自行采取必要的安全防范措施。如發生安全事故，應及時通知甲方，并承擔相應的責任。四、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應在每月/季的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元。租賃期限屆滿或本協議提前終止，在乙方結清所有費用并按照本協議約定返還公寓及相關設施設備后，甲方應在[具體期限]內將押金無息退還乙方。五、安全責任1.乙方責任：乙方應遵守國家法律法規及當地政府關于房屋租賃的相關規定，合法使用公寓。乙方應妥善保管公寓內的財物，做好防火、防盜、防觸電、防煤氣中毒等安全防范措施。如因乙方自身原因導致財物損失或發生安全事故，由乙方自行承擔責任。乙方不得在公寓內私拉亂接電線、違規使用大功率電器（如電爐、熱得快等），不得超負荷用電。如因乙方違規用電引發火災或其他安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。乙方應教育同住人員遵守公寓安全規定，不得在公寓內從事任何違法違規行為。如因同住人員的行為導致安全事故，乙方應承擔連帶責任。乙方在租賃期間如需對公寓進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規定辦理審批手續。裝修或改造過程中應確保施工安全，不得破壞公寓主體結構或影響其他住戶的正常生活。如因乙方裝修或改造不當造成損失的，乙方應承擔賠償責任。2.甲方責任：甲方應確保公寓及相關設施設備符合國家安全標準，不存在安全隱患。如因甲方原因導致公寓存在安全問題，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。甲方應定期對公寓的安全消防設施進行檢查維護，確保其正常運行。如因甲方未履行檢查維護義務導致安全事故發生的，甲方應承擔相應的法律責任和經濟賠償責任。甲方應加強對公寓樓公共區域的安全管理，采取必要的安全防范措施，保障乙方的人身和財產安全。如因甲方管理不善導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。若乙方擅自改變租賃用途、擅自轉租或轉借公寓、擅自改變公寓結構或損壞設施設備，甲方有權解除本協議，乙方應立即騰空公寓，并按照本協議約定支付違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。若乙方在公寓內從事違法違規活動或存放危險物品，甲方有權解除本協議，乙方應立即騰空公寓，并按照本協議約定支付違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。乙方還應承擔相應的法律責任。若乙方未按照本協議約定返還公寓及相關設施設備，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔因此給甲方造成的損失。2.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定向乙方交付符合安全使用標準的公寓及相關設施設備，或未履行維修保養等義務，導致乙方無法正常使用公寓的，乙方有權要求甲方限期整改，并按照租金標準的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方擅自提前解除本協議，應按照剩余租賃期限租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。如因甲方提前解除協議給乙方造成損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向公寓所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜