承建銷售合同協議?甲方（承建方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（銷售方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方具備承建相關項目的專業能力和資質，乙方具備銷售相關標的物或服務的渠道和資源，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方承建并由乙方負責銷售的相關事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）承建項目內容1.甲方應按照本協議及相關附件的要求，負責[項目名稱]的承建工作。該項目具體包括但不限于[詳細列舉項目涵蓋的各項工程內容，如建筑工程的基礎施工、主體結構建設、內外裝修等，或服務項目的具體流程和環節]。2.承建項目應符合國家現行的工程建設標準、規范以及行業質量驗收標準，確保工程質量達到合格及以上等級。（二）銷售標的物或服務內容1.乙方負責銷售甲方承建完成的[項目名稱]相關標的物或服務。標的物或服務的具體范圍包括但不限于[詳細說明可供銷售的具體產品或服務內容，例如已建成的房屋、商鋪，配套的物業服務，或特定的技術服務成果等]。2.乙方應根據市場需求和客戶要求，積極推廣銷售上述標的物或服務，制定合理的銷售策略和價格體系，努力實現銷售目標。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取承建項目的相應報酬。對乙方的銷售活動有知情權，有權要求乙方及時提供銷售相關信息。2.義務按照國家法律法規、行業規范以及本協議約定，精心組織施工，確保承建項目的質量、進度和安全。在施工過程中，嚴格遵守施工安全操作規程，采取必要的安全防護措施，避免發生安全事故。因甲方原因造成的安全事故，由甲方承擔全部責任。負責承建項目所需的原材料、設備的采購和供應，但原材料、設備的質量應符合國家標準和本協議約定，并向乙方提供相關質量證明文件。按照本協議約定的時間和質量要求完成承建項目，在項目竣工后及時通知乙方進行驗收。如項目存在質量問題，應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和乙方損失由甲方承擔。協助乙方進行銷售工作，提供必要的項目資料和介紹，解答客戶關于承建項目的疑問。承擔承建項目施工期間的各項稅費及其他應由甲方承擔的費用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取銷售提成或報酬。根據市場情況和客戶需求，有權對銷售標的物或服務的價格、銷售方式等提出合理建議。2.義務按照本協議約定及相關法律法規的規定，合法、誠信地開展銷售活動。不得采取不正當手段進行銷售，不得損害甲方利益和市場秩序。及時向甲方反饋市場信息和客戶需求，協助甲方優化承建項目方案，以提高項目的市場競爭力。在銷售過程中，如實向客戶介紹甲方承建項目的情況，不得夸大或虛假宣傳。因乙方虛假宣傳給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。按照本協議約定的結算方式和時間，及時與甲方進行款項結算，支付甲方應得的報酬。負責銷售過程中與客戶簽訂的銷售合同的管理工作，確保合同的履行，并及時將合同執行情況告知甲方。三、價格及結算方式（一）價格1.雙方協商確定，甲方承建的[項目名稱]銷售總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價格為固定總價，不因任何因素調整，但本協議另有約定的除外。2.乙方銷售標的物或服務的具體價格由乙方根據市場行情和銷售策略自行確定，但不得低于雙方協商確定的最低限價。如乙方銷售價格高于最低限價，超出部分的收益歸乙方所有；如乙方銷售價格低于最低限價，乙方應補足差價部分給甲方。（二）結算方式1.乙方在與客戶簽訂銷售合同并收到客戶支付的款項后，按照以下方式與甲方進行結算：乙方應在收到款項后的[x]個工作日內，將扣除本協議約定的乙方銷售提成后的剩余款項支付給甲方。乙方的銷售提成比例為銷售總價的[x]%。銷售提成的計算基數為乙方實際收到客戶支付的款項金額。2.雙方同意通過銀行轉賬方式進行款項結算。甲方應向乙方提供合法有效的收款賬戶信息，乙方應按照本協議約定及時足額支付款項至甲方指定賬戶。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和質量要求完成承建項目，每逾期一天，應按照合同總價的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照合同總價的[x]%向乙方支付違約金。因甲方逾期交付給乙方造成的其他損失，甲方應承擔賠償責任。2.若甲方承建的項目質量不符合國家標準或本協議約定，甲方應負責無償返工直至達到合格標準。如因質量問題給乙方或客戶造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。乙方有權從應支付給甲方的款項中扣除相應的賠償金額。3.若甲方違反本協議約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定及時支付甲方款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已完成項目對應的款項及違約金。因乙方逾期付款給甲方造成的其他損失，乙方應承擔賠償責任。2.若乙方違反本協議約定的銷售義務，如采取不正當手段銷售、虛假宣傳等，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協議約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.在履行本協議過程中，若一方提出解除協議，需提前[x]天書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔賠償責任。（二）保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。（三）不可抗力1.本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協商恢復本協議的履行；如因不可抗力事件導致本協議無法繼續履行或部分無法履行，雙方應根據不可抗力事件對協議履行的影響程度，協商決定是否變更或解除本協議。（四）法律適用本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。（五）協議生效及份數1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方