按揭貸款委托協議書?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬辦理[具體房產地址]的房屋按揭貸款相關事宜，特委托乙方為其提供按揭貸款委托服務。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，達成如下協議：一、委托事項及服務內容（一）委托事項甲方委托乙方代為辦理[具體房產地址]房屋的按揭貸款申請手續，包括但不限于與貸款銀行溝通、提交貸款申請材料、協助銀行進行貸款審批、簽訂貸款合同等相關事宜。（二）服務內容1.貸款方案咨詢乙方根據甲方提供的個人情況及房屋信息，為甲方提供專業的貸款方案咨詢，包括但不限于貸款額度、貸款期限、貸款利率、還款方式等，確保甲方充分了解各種貸款選擇。2.申請材料準備乙方協助甲方收集、整理并審核辦理按揭貸款所需的各類材料，包括但不限于身份證、戶口本、結婚證、收入證明、銀行流水、購房合同等，確保材料的真實性、完整性和有效性。3.銀行溝通與協調乙方與甲方選定的貸款銀行進行溝通與協調，代表甲方提交貸款申請，并就貸款審批過程中的相關問題與銀行進行溝通和協商，爭取最有利的貸款審批結果。4.合同簽訂協助在貸款申請獲得銀行批準后，乙方協助甲方與貸款銀行簽訂貸款合同及相關附屬文件，確保甲方清楚了解合同條款及各項權利義務。5.放款跟進乙方跟進貸款銀行的放款進度，及時向甲方反饋放款信息，確保貸款資金按時足額發放至指定賬戶。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供按揭貸款委托服務。有權了解貸款申請的進展情況，并獲得乙方關于貸款審批結果的及時反饋。在乙方違反本協議約定時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供辦理按揭貸款所需的真實、準確、完整的個人信息及相關資料，并保證其真實性和合法性。甲方應如實告知乙方其收入狀況、負債情況、信用記錄等與貸款申請相關的重要信息。積極配合乙方辦理貸款申請手續，按照乙方要求簽署相關文件和提供必要的協助。按照本協議約定向乙方支付服務費用。在貸款申請過程中，如因甲方自身原因導致貸款申請未能通過或出現其他問題，甲方應自行承擔相應責任。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取服務費用。在辦理委托事項過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合。2.義務按照本協議約定的服務內容和標準，為甲方提供專業、高效、優質的按揭貸款委托服務。對甲方提供的個人信息及相關資料予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規另有規定或經甲方書面同意的除外。及時向甲方通報貸款申請的進展情況，解答甲方關于貸款申請過程中的疑問。如因乙方原因導致貸款申請未能通過或出現其他問題，乙方應承擔相應責任，并采取積極措施協助甲方解決問題。在辦理委托事項過程中，應遵守法律法規及銀行的相關規定和要求。三、服務費用及支付方式（一）服務費用甲方應向乙方支付按揭貸款委托服務費用共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方為甲方辦理按揭貸款申請手續所產生的各項費用，但不包括甲方應向貸款銀行支付的利息、手續費、評估費、保險費等其他費用。（二）支付方式甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付服務費用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在貸款申請獲得銀行批準并簽訂貸款合同之日起[x]個工作日內，向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到甲方支付的每筆款項后，向甲方出具合法有效的發票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方提供的個人信息及相關資料存在虛假、隱瞞或其他不實情況，導致乙方無法完成委托事項或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為辦理委托事項支出的費用、因甲方違約導致乙方需向第三方承擔的賠償責任等。3.若甲方未經乙方書面同意擅自變更或解除本協議，應按照服務費用總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務內容和標準為甲方提供服務，或因乙方原因導致貸款申請未能通過或出現其他問題，乙方應承擔相應責任。乙方應采取積極措施協助甲方解決問題，如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失，包括但不限于甲方因貸款申請未能通過而無法購買房屋所遭受的定金損失、購房款損失、預期利益損失等。2.若乙方未按照本協議約定的時間向甲方通報貸款申請的進展情況，或未及時解答甲方的疑問，每逾期一日，應按照服務費用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方退還已收取的服務費用（如有），同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方泄露甲方的個人信息及相關資料，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應采取措施消除不良影響，并向甲方賠禮道歉。五、保密條款雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、個人信息及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用對方的機密信息。本條款的保密期限為本協議生效之日起[x]年。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如因不可抗力或法律法規政策變化等原因導致本協議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應根據實際情況協商解決方案，如無法協商一致，本協議可部分或全部解除，雙方應按照公平合理的原則分擔已履行部分的費用及責任。（二）協議生效與終止1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方的按揭貸款申請全部完成并獲得銀行放款之日止。2.本協議終止后，雙方應按照本協議約定結清相關費用，并履行保密等其他未履行完畢的義務。（三）通知與送達1.雙方在本協議中填寫的聯系地址、聯系電話等信息為雙方有效的通訊地址。任何一方變更通訊地址的，應在變更后[x]個工作日內書面通知對方。2.一方按照本協議約定向另一方發出的通知、文件、資料等，以書面形式送達對方通訊地址的，即視為送達。如通過郵寄方式送達，以郵寄憑證上注明的收件日期為準；如通過專人送達或其他方式送達，以對方簽收日期為準。（四）協議份數本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：___