車位物業(yè)租賃協(xié)議書?合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱"甲方"）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱"乙方"）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[小區(qū)名稱]內(nèi)車位的租賃權(quán)，乙方有意租賃該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置甲方將位于[小區(qū)名稱]內(nèi)[具體樓號及單元號]附近的[車位編號]號車位出租給乙方使用。該車位為[具體車位類型，如地下車位、地面車位等]，車位尺寸為長[x]米，寬[x]米，面積為[x]平方米。2.使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃期限時(shí)長]。3.配套設(shè)施該車位配備有[如有相關(guān)配套設(shè)施，如充電樁、照明設(shè)施等，在此詳細(xì)列舉]等基本設(shè)施，以保障乙方正常使用車位。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取車位租金。如乙方未按照本協(xié)議約定使用車位或存在其他違約行為，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求乙方改正、收取違約金、解除本協(xié)議等。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保對出租車位擁有合法的租賃權(quán)，保證乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用該車位。甲方負(fù)責(zé)對車位所在區(qū)域的公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和管理，包括但不限于消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施、排水設(shè)施等，確保其正常運(yùn)行，以保障乙方的使用安全。在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位，甲方應(yīng)按照實(shí)際影響的時(shí)間相應(yīng)減少租金，并采取積極措施盡快恢復(fù)乙方對車位的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定正常使用所租車位。對于甲方提供的車位及配套設(shè)施設(shè)備存在的質(zhì)量問題或安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)進(jìn)行維修和處理。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付車位租金。乙方應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位用途，不得在車位上進(jìn)行違法違規(guī)活動，不得損壞車位及相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方及物業(yè)管理公司對車位所在區(qū)域的管理工作，包括但不限于車輛停放秩序、環(huán)境衛(wèi)生等方面的管理要求。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)騰空車位，并將車位恢復(fù)原狀交還給甲方。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的車位租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下第[具體支付方式序號]種方式支付租金：1.按月支付乙方應(yīng)在每月[支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.按季支付乙方應(yīng)在每季度首月[支付日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.按年支付乙方應(yīng)在每年[支付日期]前將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[銀行賬號]（三）租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，如遇市場行情變化或其他合理原因，甲方有權(quán)對租金進(jìn)行調(diào)整。甲方應(yīng)提前[通知期限]書面通知乙方，租金調(diào)整自通知送達(dá)之日起[生效期限]后生效。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供車位或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位，甲方應(yīng)按照乙方已支付租金的[違約比例]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行對車位及配套設(shè)施設(shè)備的維護(hù)管理義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[逾期比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已欠租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[違約比例]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變車位用途、在車位上進(jìn)行違法違規(guī)活動或損壞車位及相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方還可從乙方繳納的押金（如有）中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[違約比例]向甲方支付違約金。3.若乙方未在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后按照甲方要求及時(shí)騰空車位并恢復(fù)原狀，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[逾期恢復(fù)比例]向甲方支付違約金。如因乙方逾期騰空車位給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi)，若出現(xiàn)以下情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；法律法規(guī)規(guī)定的其他可解除協(xié)議的情形。（二）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)書面通知另一方。如一方按照本協(xié)議約定的聯(lián)系方式向另一方發(fā)送通知，自通知發(fā)出之日起[送達(dá)期限]即視為送達(dá)。（三）協(xié)議生效與份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式