飯店租憑合同協議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方飯店事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.飯店位置：甲方將位于______________________（詳細地址）的飯店出租給乙方使用。該飯店建筑面積為______平方米，包含餐廳、廚房、包房、前廳等相關經營區域及配套設施。2.經營范圍：乙方租賃該飯店用于合法經營餐飲服務，經營范圍包括但不限于提供各類中餐、晚餐、早餐等餐飲產品，以及與之相關的餐飲配套服務。3.配套設施：飯店現有設施設備包括但不限于桌椅、餐具、廚房設備、冷藏設備、空調設備、照明設備、音響設備等（具體設施設備清單見附件一），甲方應確保交付乙方時上述設施設備能夠正常使用。二、租賃期限1.租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還飯店。乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。租金標準自合同簽訂之日起每______年遞增______%。2.支付方式：租金支付方式為______（選擇：按月/季/半年/年）支付。乙方應在每期租金支付期限屆滿前______日，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在______日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權監督乙方對飯店的使用情況，如發現乙方有違反本合同約定或法律法規規定的行為，有權要求乙方改正或解除合同。對飯店的房屋及附屬設施設備享有所有權，但應保證乙方在租賃期內的正常使用。2.義務應在本合同簽訂之日起______日內，將飯店及附屬設施設備交付乙方使用，并確保其符合正常使用標準。負責對飯店的房屋主體結構進行維修、保養，確保乙方的正常經營使用，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。協助乙方辦理與經營相關的各類證照手續，提供必要的證明文件和協助，但因辦理證照手續產生的費用由乙方承擔。遵守國家法律法規及本合同約定，不得干擾乙方的正常經營活動。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期內，有權按照本合同約定使用飯店及附屬設施設備進行合法經營。有權根據經營需要對飯店進行合理裝修、改造，但應事先書面通知甲方，并經甲方同意。裝修、改造方案不得損害飯店原有結構和設施設備，且費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，乙方對裝修、改造部分無權拆除或要求甲方補償，但甲方同意的除外。在同等條件下，享有優先續租權。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應合法經營，遵守國家法律法規及行業規范，不得利用飯店從事違法違規活動。負責對飯店的日常經營管理，承擔經營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、物業費、稅費、員工工資等。合理使用飯店及附屬設施設備，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。如因乙方使用不當造成設施設備損壞的，應負責修復或賠償。租賃期滿或合同解除后，應按照原狀交還飯店及附屬設施設備，如有損壞或丟失，應負責修復或賠償。未經甲方書面同意，不得留存任何物品或設施設備。遵守物業管理規定，配合甲方及物業管理公司做好相關工作。五、餐飲服務質量要求1.乙方應確保提供的餐飲服務符合國家食品安全標準及相關行業規范，保證食品質量和衛生安全。2.乙方應不斷優化菜品質量，提高服務水平，以滿足顧客需求，維護飯店的良好形象。3.甲方有權對乙方的餐飲服務質量進行監督檢查，乙方應積極配合，對于甲方提出的合理意見和建議，應及時整改落實。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定按時交付飯店及附屬設施設備，每逾期一日，應按照租金總額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的______%向乙方支付違約金。若甲方未履行對飯店房屋主體結構的維修、保養義務，導致乙方無法正常經營使用的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方違反本合同約定，干擾乙方正常經營活動的，應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金，并騰空交還飯店，甲方不予退還乙方已支付的押金。若乙方擅自改變飯店用途或進行破壞性使用，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。乙方拒不改正的，甲方有權解除合同，乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金，并騰空交還飯店，甲方不予退還乙方已支付的押金。若乙方利用飯店從事違法違規活動，甲方有權解除合同，乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金，并騰空交還飯店，甲方不予退還乙方已支付的押金。同時，乙方應承擔因此產生的全部法律責任。若乙方未按照本合同約定交還飯店及附屬設施設備，每逾期一日，應按照租金總額的______%向甲方支付違約金。乙方應負責修復或賠償因逾期交還造成的損失。七、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行為導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔違約責任。3.若一方違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。4.租賃期滿或合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理交接手續。八、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向飯店所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律