購房首付合同協議?甲方（購房者）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（售房者）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意購買乙方所擁有的房產，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方支付購房首付事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.房產位置：乙方所售房產位于[具體地址]，該地址應明確至具體的樓棟、單元、房號等詳細信息，確保標的物的唯一性和明確性。2.房屋基本情況：房屋建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋結構為[具體結構]，房屋用途為[居住/商用等]。3.房屋現狀：乙方保證所售房屋現狀與交付時一致，房屋內部設施設備包括但不限于水、電、氣、通訊、網絡等線路及設施設備均能正常使用，房屋不存在質量問題，不存在抵押、查封等權利受限情況。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供與房屋相關的資料和信息，包括但不限于房屋產權證書、土地使用證書等。在支付首付后，有權依據本協議及后續購房合同要求乙方協助辦理房屋產權過戶等相關手續。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付購房首付款項。向乙方如實提供個人身份信息、購房資格證明等相關資料，保證所提供資料的真實性和合法性。在簽訂本協議及后續購房合同后，積極配合乙方辦理房屋交易的各項手續，包括但不限于簽署文件、繳納稅費等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付購房首付款項。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權依據本協議及相關法律法規追究甲方的違約責任。2.義務向甲方如實告知房屋的真實情況，包括但不限于房屋的產權狀況、抵押情況、房屋質量問題等重要信息，不得隱瞞或虛報。在收到甲方支付的首付款項后，為甲方出具收款憑證。協助甲方辦理房屋交易的相關手續，包括但不限于提供必要的文件資料、協助辦理產權過戶登記等，確保交易的順利進行。保證所售房屋符合國家法律法規及相關政策的規定，不存在任何導致合同無效或無法履行的情形。三、購房首付支付條款1.首付金額：甲方應向乙方支付購房首付金額為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：甲方選擇以下第[x]種支付方式支付首付款項：銀行轉賬：甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，將首付款項足額轉賬至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________現金支付：甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，攜帶現金至乙方指定地點支付首付款項。乙方應在收到現金后當場出具收款收據。3.支付確認：乙方在收到甲方支付的首付款項后，應向甲方出具收款確認書，確認收到首付款項的金額及支付時間等信息。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付購房首付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并沒收甲方已支付的款項作為違約金，同時甲方應按照房屋總價款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供虛假資料或隱瞞重要信息，導致本協議無法履行或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方因此遭受的直接經濟損失、預期利益損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定如實告知房屋情況，隱瞞或虛報重要信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方因此支付的額外費用、直接經濟損失、預期利益損失等。若乙方未按照本協議約定協助甲方辦理房屋交易相關手續，每逾期一日，應按照房屋總價款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方雙倍返還已支付的首付款項作為違約金。若乙方所售房屋存在權利受限情況或質量問題，導致本協議無法履行或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方因此支付的額外費用、直接經濟損失、預期利益損失等，同時乙方應按照房屋總價款的[x%]向甲方支付違約金。五、爭議解決條款1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補