房屋補充合同協議?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂房屋買賣合同日期]簽訂了關于位于[房屋具體地址]房屋（以下簡稱"該房屋"）的《房屋買賣合同》（合同編號：[房屋買賣合同編號]），為進一步明確雙方權利義務，經友好協商，甲乙雙方依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就該房屋買賣事宜達成如下補充合同協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋用途為[居住/商用等具體用途]，房屋結構為[結構類型，如框架結構等]。房屋內部設施包括但不限于[詳細列舉內部設施，如裝修情況、家電家具清單等]。房屋附屬設施包括但不限于[附屬設施清單，如車位、地下室等，并詳細說明附屬設施的相關情況，如車位是否有產權等]。2.房屋產權情況甲方保證對該房屋擁有完全處分權，該房屋產權清晰，無任何產權糾紛、抵押、查封等權利受限情況。該房屋產權證書編號為[具體編號]，產權登記日期為[登記日期]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本補充協議約定收取房屋價款。在乙方按照合同約定履行義務后，要求乙方配合辦理房屋產權過戶等相關手續。2.義務保證所提供的房屋信息真實、準確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。按照合同約定的時間和方式向乙方交付房屋及相關附屬設施，并保證房屋及附屬設施處于正常使用狀態。在交付房屋前，負責處理與該房屋有關的一切債權債務糾紛，確保乙方接收房屋后無任何糾紛困擾。協助乙方辦理房屋產權過戶手續，提供辦理過戶所需的全部資料，并按照相關部門要求配合乙方履行各項手續。辦理產權過戶過程中產生的應由甲方承擔的稅費等費用，按照國家法律法規及當地政策規定執行。在房屋交付前，負責對房屋進行必要的維護和保養，確保房屋質量符合國家相關標準和合同約定。如因甲方原因導致房屋存在質量問題，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利在符合合同約定的前提下，要求甲方按照合同約定交付房屋及相關附屬設施，并辦理產權過戶手續。對房屋質量等情況進行查驗，如發現問題有權要求甲方及時整改或承擔相應責任。2.義務按照本補充協議及《房屋買賣合同》的約定，按時足額向甲方支付房屋價款。支付方式為[具體支付方式，如一次性支付、分期支付等，并詳細說明分期支付的時間節點和金額]。在房屋交付時，按照合同約定對房屋及附屬設施進行驗收，如無異議簽署房屋交接確認書。積極配合甲方辦理房屋產權過戶手續，提供辦理過戶所需的個人資料，并按照相關部門要求履行各項手續。辦理產權過戶過程中產生的應由乙方承擔的稅費等費用，按照國家法律法規及當地政策規定執行。在房屋交付后，合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途。如因乙方原因導致房屋及附屬設施損壞的，乙方應承擔相應的修復或賠償責任。三、房屋價款及支付方式1.房屋價款經雙方協商一致，該房屋總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，不因市場價格波動等因素調整。2.支付方式乙方選擇[具體支付方式]支付房屋價款：如為一次性支付，乙方應在本補充協議簽訂之日起[x]個工作日內，將全部房屋價款人民幣[x]元支付至甲方指定的銀行賬戶。如為分期支付：第一期：乙方應在本補充協議簽訂之日起[x]個工作日內，支付房屋價款的[x]%，即人民幣[x]元。第二期：在[具體時間節點，如房屋交付前x天]，乙方支付房屋價款的[x]%，即人民幣[x]元。第三期：在房屋產權過戶手續辦理完畢之日起[x]個工作日內，乙方支付剩余房屋價款，即人民幣[x]元。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、房屋交付1.交付時間甲方應于[具體交付日期]將房屋及相關附屬設施交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付延遲的，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力等因素消除后的合理期限內交付房屋。2.交付手續在房屋交付時，甲乙雙方應共同對房屋及附屬設施進行現場查驗。查驗內容包括但不限于房屋外觀、內部裝修、設施設備運行情況、附屬設施完整性等。如查驗合格，雙方應簽署房屋交接確認書，確認房屋已交付。房屋交接確認書應包括房屋基本情況、交付時間、雙方簽字等內容。如查驗發現房屋存在質量問題或附屬設施缺失、損壞等情況，甲方應按照合同約定及時進行整改或修復，直至符合交付標準。整改或修復完成后，雙方再次進行查驗并簽署房屋交接確認書。五、產權過戶1.過戶時間甲乙雙方應在本補充協議簽訂之日起[x]個工作日內，共同向房屋所在地的房地產管理部門申請辦理房屋產權過戶手續。如因一方原因導致過戶延遲的，違約方應承擔由此給對方造成的損失。2.過戶費用承擔辦理房屋產權過戶過程中產生的稅費等費用，按照國家法律法規及當地政策規定執行。其中，應由甲方承擔的費用包括但不限于[列舉甲方承擔的費用項目]，應由乙方承擔的費用包括但不限于[列舉乙方承擔的費用項目]。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本補充協議約定的時間和方式交付房屋，每逾期一日，應按照房屋總價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的全部款項，同時甲方應按照房屋總價款的[x]%向乙方支付違約金。如乙方要求繼續履行合同的，甲方應繼續履行合同，并承擔因逾期交付給乙方造成的損失。若甲方提供的房屋信息不真實、不準確、不完整，或存在產權糾紛等問題，導致乙方無法正常取得房屋產權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方已支付的房屋價款、利息、因辦理產權過戶產生的費用、乙方為購買該房屋而支出的其他合理費用以及乙方因此遭受的可得利益損失等。若甲方未按照合同約定協助乙方辦理房屋產權過戶手續，每逾期一日，應按照房屋總價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的全部款項，同時甲方應按照房屋總價款的[x]%向乙方支付違約金。如乙方要求繼續履行合同的，甲方應繼續履行合同，并承擔因逾期辦理過戶給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本補充協議約定的時間和方式支付房屋價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的款項作為違約金。如甲方要求繼續履行合同的，乙方應繼續履行合同，并承擔因逾期支付給甲方造成的損失。若乙方未按照合同約定配合甲方辦理房屋產權過戶手續，每逾期一日，應按照房屋總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的款項作為違約金。如甲方要求繼續履行合同的，乙方應繼續履行合同，并承擔因逾期辦理過戶給甲方造成的損失。若乙方擅自改變房屋結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔因此給房屋造成的損失。如乙方拒不恢復原狀，甲方有權自行恢復，由此產生的費用由乙方承擔。七、爭議解決本補充協議在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本補充協議自甲乙雙方簽字（或蓋