管理責任合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方對特定標的物或服務有管理需求，乙方具備相應的管理能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方承擔管理責任事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）標的物[詳細描述標的物的名稱、規格、型號、數量、質量標準等。例如，若標的物為一處房產，需明確房產的具體地址、面積、戶型、建筑結構等詳細信息。]（二）服務內容乙方負責為甲方提供針對上述標的物的全面管理服務，包括但不限于：1.日常維護與保養：確保標的物的設施設備正常運行，定期進行檢查、維修和保養工作，涵蓋[列舉具體設施設備，如水電系統、消防設施、電梯等]。2.安全管理：制定并執行安全管理制度，保障標的物內人員和財產的安全，包括但不限于安裝監控設備、設置門禁系統、進行安全巡邏等。3.環境衛生管理：負責標的物公共區域的清潔衛生工作，包括樓道、電梯、停車場、綠化區域等，定期進行清掃、消毒和垃圾處理。4.秩序維護：維護標的物內的正常秩序，制止各類違規行為，對進出人員和車輛進行登記和管理。5.客戶服務：及時處理甲方及標的物內使用人的投訴和建議，提供必要的協助和支持。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的管理工作進行監督和檢查，提出意見和建議。有權知曉標的物管理工作的進展情況和相關信息。對乙方違反本協議約定或不履行管理職責的行為，有權要求乙方改正或解除本協議。2.義務向乙方提供與標的物管理相關的必要資料和信息，協助乙方開展管理工作。按照本協議約定向乙方支付管理費用。尊重乙方的管理工作，配合乙方履行管理職責，不得干涉乙方的正常管理活動。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取管理費用。根據管理工作需要，有權要求甲方提供必要的協助和支持。在法律法規允許的范圍內，有權自主制定和執行管理措施。2.義務按照國家法律法規、行業規范及本協議約定，認真履行標的物的管理責任，提供優質、高效的管理服務。建立健全管理檔案，妥善保管與管理工作相關的資料和記錄。定期向甲方匯報管理工作情況，接受甲方的監督和檢查。加強對管理工作人員的培訓和管理，提高服務水平和業務能力。不得擅自將本協議約定的管理責任轉包或分包給第三方。三、管理費用及支付方式（一）管理費用甲方應向乙方支付的管理費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用涵蓋乙方為履行本協議約定的管理責任所產生的一切費用，包括但不限于人員工資、設備維護費、水電費、清潔用品費等。（二）支付方式甲方應在每月[具體日期]前，將當月的管理費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后的[x]個工作日內，向甲方開具合法有效的發票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付管理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停管理服務，并要求甲方支付已產生的管理費用及違約金。2.若甲方違反本協議約定，導致乙方無法正常履行管理職責或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定履行管理責任，導致標的物出現安全事故、環境衛生問題或其他損害甲方利益的情況，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方應采取積極措施進行整改，直至達到本協議約定的管理標準。2.若乙方擅自將本協議約定的管理責任轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的管理費用，同時乙方應按照本協議管理費用總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。3.若乙方違反本協議約定的保密義務，泄露甲方的商業秘密或其他重要信息，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、合同變更與解除（一）合同變更1.本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.在履行本協議過程中，因法律法規、政策調整或其他不可抗力因素導致本協議部分條款無法履行或需變更的，雙方應協商解決，協商不成的，可根據相關法律法規的規定處理。（二）合同解除1.經雙方協商一致，可以解除本協議。2.若一方嚴重違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。3.在本協議履行期限屆滿前，若因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行的，本協議自動解除，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）通知與送達1.雙方在本協議中填寫的地址、聯系方式為雙方有效的通訊地址和聯系方式。任何一方的通訊地址或聯系方式發生變更的，應在變更后的[x]個工作日內書面通知對方。2.一方按照本協議約定向另一方發出的通知、函件等，以書面形式送達至對方上述通訊地址的，即視為送達。若采用郵寄方式送達的，以郵件簽收之日視為送達；若采用專人送達的，以被送達人簽收之日視為送達。（二）協議生效與份數1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定