理發(fā)店店鋪租賃合同編號：__________

本合同雙方為：甲方（出租方），名稱：_______，地址：_______；乙方（承租方），名稱：_______，地址：_______。

合同目的：甲方同意將位于_______的理發(fā)店店鋪出租給乙方使用，乙方同意支付租金并遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。

合同背景：鑒于甲方擁有位于_______的理發(fā)店店鋪，現(xiàn)欲出租；乙方有意承租該店鋪用于經(jīng)營理發(fā)業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證出租的理發(fā)店店鋪權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，且在租賃期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)租或收回店鋪。

2.甲方應(yīng)保證店鋪設(shè)施設(shè)備齊全、完好，并在合同簽訂前向乙方提供詳細(xì)的設(shè)施設(shè)備清單。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的公共安全，確保消防設(shè)施、安全通道等符合相關(guān)法律法規(guī)要求。

4.甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)，協(xié)助乙方進(jìn)行工商登記等事宜。

5.甲方應(yīng)遵守國家關(guān)于租賃市場的相關(guān)法律法規(guī)，如實告知乙方租賃合同中的各項條款。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金支付方式、時間、金額等詳見本合同附件。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)使用甲方提供的店鋪設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆卸、改裝或損壞。

3.乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于理發(fā)行業(yè)的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

4.乙方應(yīng)維護(hù)店鋪內(nèi)外環(huán)境整潔，確保顧客安全和衛(wèi)生。

5.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項管理制度，不得干擾其他商戶的正常經(jīng)營。

6.乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期滿或提前終止合同時，將店鋪恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時采取法律措施。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營情況，確保乙方合法經(jīng)營，不得損害甲方權(quán)益。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的店鋪設(shè)施設(shè)備，并有權(quán)對甲方違約行為提出異議。

雙方義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按時提供符合合同約定的店鋪，并確保店鋪設(shè)施設(shè)備的完好。

2.甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間合法經(jīng)營，不得干擾乙方正常經(jīng)營。

3.乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。

4.乙方應(yīng)愛護(hù)使用店鋪設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞。

5.乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于理發(fā)行業(yè)的法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

合同金額與支付方式：

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金總額為人民幣____元整（￥____元）。

2.租金支付方式如下：

a.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣____元整（￥____元），作為租賃關(guān)系的保證金。

b.月租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付下一個月的租金，每月租金為人民幣____元整（￥____元）。

c.預(yù)付款：乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付下一年的預(yù)付款，預(yù)付款金額為人民幣____元整（￥____元），用于抵扣當(dāng)年的租金。

3.額外費(fèi)用：

a.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費(fèi)，具體金額及支付方式由甲方與物業(yè)管理方另行約定。

b.水電費(fèi)：乙方應(yīng)自行承擔(dān)使用店鋪過程中產(chǎn)生的所有水電費(fèi)用，并按月結(jié)算支付。

c.維修費(fèi)用：在租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的店鋪設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償相應(yīng)損失。

4.支付條件：

a.甲方收到乙方支付的租金后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。

b.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

c.如乙方未按時支付預(yù)付款，甲方有權(quán)拒絕乙方繼續(xù)使用店鋪，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

5.任何因不可抗力導(dǎo)致租金支付延遲的情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照實際情況調(diào)整支付時間。

違約與爭議解決機(jī)制：

1.違約行為：

a.甲方違約行為包括但不限于未按時提供符合合同約定的店鋪、未按時退還保證金、擅自收回店鋪、提供虛假信息等。

b.乙方違約行為包括但不限于未按時支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、擅自改變店鋪用途、損壞設(shè)施設(shè)備、未履行合同約定的其他義務(wù)等。

2.違約責(zé)任及賠償：

a.如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

b.如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失、恢復(fù)店鋪原狀等。

c.違約損失的計算標(biāo)準(zhǔn)以實際發(fā)生損失為準(zhǔn)，雙方應(yīng)協(xié)商確定具體賠償金額。

3.爭議解決：

a.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向?qū)Ψ桨l(fā)出爭議解決通知。

b.爭議解決通知發(fā)出后，雙方應(yīng)在收到通知之日起____個工作日內(nèi)進(jìn)行書面答復(fù)，并嘗試進(jìn)一步協(xié)商。

c.如雙方無法協(xié)商一致，可選擇以下爭議解決方式：

-訴訟：任何一方均可向合同簽訂地或店鋪所在地人民法院提起訴訟，由法院依法審理。

-仲裁：雙方可自愿選擇仲裁方式解決爭議，并約定仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則。

-調(diào)解：雙方可尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)的協(xié)助，由調(diào)解機(jī)構(gòu)提供調(diào)解服務(wù)。

4.適用法律：

本合同簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.管轄法院：

對于因本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的任何爭議，任何一方均有權(quán)選擇向合同簽訂地或店鋪所在地人民法院提起訴訟。

6.特別約定：

雙方在合同履行過程中如需變更、解除或終止合同，應(yīng)提前____個工作日以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。未經(jīng)對方同意，任何一方不得單方面變更、解除或終止合同。

附則：

1.生效條件：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效前，雙方應(yīng)按照合同約定完成相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂正式合同文本、支付首付款等。

2.有效期：

本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

3.變更條款：

本合同在履行過程中，如因不可抗力或法律法規(guī)變化等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.終止條款：

a.雙方協(xié)商一致，可提前終止合同，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。

b.如一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商終止合同，并互不追究責(zé)任。

5.合同解除：

a.本合同解除前，雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。

b.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理財產(chǎn)移交手續(xù)，并互不追究責(zé)任。

6.合同解除后的權(quán)利義務(wù)：

a.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的租金和費(fèi)用。

b.合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余的財產(chǎn)和事務(wù)。

7.合同爭議：

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照“違約與爭議解決機(jī)制”中的約定解決。

8.合同附件：

本合同附件包括但不限于租賃店鋪設(shè)施設(shè)備清單、租金支付方式等，附件與本合同具有同等法律效力。

9.合同份數(shù)：

本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

10.其他：

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃店鋪設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列明租賃店鋪內(nèi)的各項設(shè)施設(shè)備，包括但不限于空調(diào)、照明、音響、洗手間設(shè)施、儲藏室等，并注明每項設(shè)施設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等。

2.租賃店鋪圖紙：提供租賃店鋪的平面圖、立面圖等，標(biāo)明店鋪的尺寸、布局、門窗位置等詳細(xì)信息。

3.租賃店鋪裝修設(shè)計方案：如乙方對店鋪進(jìn)行裝修，應(yīng)提供裝修設(shè)計方案，包括裝修效果圖、施工圖、材料清單等。

4.技術(shù)規(guī)格：如店鋪內(nèi)涉及特殊設(shè)備或技術(shù)，應(yīng)提供相應(yīng)的技術(shù)規(guī)格說明書，包括設(shè)備性能、操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)等。

5.相關(guān)證件復(fù)印件：

a.甲方產(chǎn)權(quán)證明：提供租賃店鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件，如房產(chǎn)證、土地證等。

b.甲方營業(yè)執(zhí)照：提供甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明甲方具有出租資格。

c.乙方營業(yè)執(zhí)照：提供乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明乙方具有經(jīng)營資格。

d.乙方相關(guān)許可證：如乙方從事特定行業(yè)，提供相關(guān)許可證復(fù)印件，如衛(wèi)生許可證、消防許可證等。

6.租賃合同附件：包括租金支付計劃、物業(yè)管理協(xié)議、租賃保證金退還協(xié)議等。

7.其他附件：根據(jù)雙方協(xié)商一致，可能需要添加的其他輔助材料。

雙方簽字、蓋章及日期：

甲方（出租方）：

簽字/蓋章：