2025果園場(chǎng)租賃合同模板正文本合同由以下雙方于年月日在簽訂：出租方（甲方）：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就果園場(chǎng)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1甲方將位于省市區(qū)鎮(zhèn)村號(hào)的果園場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“租賃果園場(chǎng)”）出租給乙方使用。果園場(chǎng)的總占地面積為畝，其中果樹種植面積為畝，具體范圍以雙方簽字確認(rèn)的《果園場(chǎng)平面圖》為準(zhǔn)。1.2租賃果園場(chǎng)的土地使用權(quán)證編號(hào)為，甲方保證對(duì)該果園場(chǎng)擁有合法的出租權(quán)利，且不存在任何權(quán)利瑕疵或爭(zhēng)議。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方有意繼續(xù)租賃的，應(yīng)在租賃期限屆滿前個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為元/畝/年，每年租金總額為元（大寫：）。3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)在每年的月日前一次性支付當(dāng)年租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付租金的‰向甲方支付違約金。3.3租金支付賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號(hào)：第四條押金4.1乙方同意在本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金，金額為元（大寫：）。4.2押金的用途為：用于乙方在租賃期間因違約、損失賠償?shù)惹闆r的擔(dān)保。4.3租賃期限屆滿后，乙方如無(wú)違約行為且果園場(chǎng)設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金（不計(jì)利息）。第五條其他費(fèi)用5.1乙方在租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)按時(shí)向有關(guān)部門繳納上述費(fèi)用，逾期繳納的，由此產(chǎn)生的責(zé)任由乙方承擔(dān)。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按合同約定使用果園場(chǎng)，有權(quán)檢查乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法。6.2甲方應(yīng)保證果園場(chǎng)的基礎(chǔ)設(shè)施（包括但不限于灌溉設(shè)施、道路、電力設(shè)施等）處于良好狀態(tài)，并在租賃期間內(nèi)協(xié)助乙方解決果園場(chǎng)使用中出現(xiàn)的問(wèn)題。6.3甲方不得擅自干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得隨意提高租金或提前收回果園場(chǎng)。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用果園場(chǎng)進(jìn)行合法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.2乙方應(yīng)妥善維護(hù)果園場(chǎng)的基礎(chǔ)設(shè)施，不得擅自改動(dòng)或破壞果園場(chǎng)的結(jié)構(gòu)。如需進(jìn)行改建或擴(kuò)建，應(yīng)事先書面通知甲方并取得甲方書面同意。7.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金及其他費(fèi)用，不得拖欠。7.4乙方不得將果園場(chǎng)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方使用，除非事先取得甲方書面同意。7.5乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得在果園場(chǎng)內(nèi)從事違法活動(dòng)。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。8.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，收回果園場(chǎng)：（1）乙方逾期支付租金超過(guò)日的；（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變果園場(chǎng)用途的；（3）乙方在果園場(chǎng)內(nèi)從事違法活動(dòng)的；（4）乙方嚴(yán)重破壞果園場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施，拒不修復(fù)的。8.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方無(wú)法按合同約定提供果園場(chǎng)的；（2）甲方擅自干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，影響乙方使用的；（3）因不可抗力導(dǎo)致果園場(chǎng)無(wú)法繼續(xù)使用的。第九條債務(wù)與責(zé)任9.1甲方保證果園場(chǎng)在交付時(shí)不存在任何債務(wù)糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2乙方在租賃期間產(chǎn)生的債務(wù)由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未能按合同約定提供果園場(chǎng)的，應(yīng)按年租金的%向乙方支付違約金，并賠償乙方遭受的損失；（2）甲方擅自干涉乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權(quán)要求甲方立即停止，并賠償相應(yīng)損失。10.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的‰向甲方支付違約金；（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變果園場(chǎng)用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付年租金%的違約金；（3）乙方因使用果園場(chǎng)不當(dāng)造成基礎(chǔ)設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償相應(yīng)損失。第十一條不可抗力11.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、臺(tái)風(fēng)等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2因不可抗力事件導(dǎo)致合同部分或全部無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。第十二條爭(zhēng)議解決12.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件包括：（1）《果園場(chǎng)平面圖》；（2）甲方的土地使用權(quán)證復(fù)印件；（3）其他雙方約定的文件。13.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條簽署甲方：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表簽字：簽署日期：年月日乙方：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表簽字：