房屋地界協議書范文?甲方（房屋所有權人）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（相鄰房屋所有權人）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方房屋相鄰，為明確雙方房屋地界，避免因地界不清引發糾紛，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經充分協商，就房屋地界事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋位置及地界現狀甲方房屋位于[詳細地址]，其四至為：東至[相鄰房屋或其他地界標識]，南至[相鄰房屋或其他地界標識]，西至[相鄰房屋或其他地界標識]，北至[相鄰房屋或其他地界標識]。乙方房屋位于[詳細地址]，其四至為：東至[相鄰房屋或其他地界標識]，南至[相鄰房屋或其他地界標識]，西至[相鄰房屋或其他地界標識]，北至[相鄰房屋或其他地界標識]。甲乙雙方房屋相鄰部分的地界，目前存在一定程度的模糊不清情況，需要重新明確劃分。2.地界劃分依據依據雙方提供的房屋產權證書、土地使用證等相關權屬證明文件，結合現場實際測量情況，對甲乙雙方房屋相鄰地界進行劃分。地界劃分以[具體測量基準點及方法]為基礎，確保劃分結果準確、合理、符合實際情況。3.地界劃分具體內容從甲方房屋東側外墻起，沿[具體方向及距離]至[地界標識點]，該點以東土地及地上附著物歸甲方所有，以西土地及地上附著物歸乙方所有。從甲方房屋南側外墻起，沿[具體方向及距離]至[地界標識點]，該點以南土地及地上附著物歸甲方所有，以北土地及地上附著物歸乙方所有。從甲方房屋西側外墻起，沿[具體方向及距離]至[地界標識點]，該點以西土地及地上附著物歸甲方所有，以東土地及地上附著物歸乙方所有。從甲方房屋北側外墻起，沿[具體方向及距離]至[地界標識點]，該點以北土地及地上附著物歸甲方所有，以南土地及地上附著物歸乙方所有。在地界劃分過程中，涉及到的道路、排水、通風、采光等相鄰關系部分，按照法律法規及當地相關規定處理，確保雙方權益不受侵害。二、權利義務1.甲方權利義務權利對協議確定的屬于甲方地界范圍內的土地及地上附著物享有所有權、使用權和處分權。有權要求乙方按照協議約定，不得擅自越過地界使用土地、搭建建筑物或進行其他影響甲方權益的行為。義務按照協議約定的地界范圍使用土地及地上附著物，不得擅自改變地界或越界使用乙方地界范圍內的土地及地上附著物。負責維護甲方地界范圍內土地及地上附著物的正常使用和安全，如因甲方原因造成地界變動或損壞乙方權益的，應承擔相應的賠償責任。在協議履行過程中，如發現乙方有違反協議約定的行為，應及時通知乙方并要求其改正；如乙方拒不改正，甲方有權依法采取措施維護自身權益。2.乙方權利義務權利對協議確定的屬于乙方地界范圍內的土地及地上附著物享有所有權、使用權和處分權。有權要求甲方按照協議約定，不得擅自越過地界使用土地、搭建建筑物或進行其他影響乙方權益的行為。義務按照協議約定的地界范圍使用土地及地上附著物，不得擅自改變地界或越界使用甲方地界范圍內的土地及地上附著物。負責維護乙方地界范圍內土地及地上附著物的正常使用和安全，如因乙方原因造成地界變動或損壞甲方權益的，應承擔相應的賠償責任。在協議履行過程中，如發現甲方有違反協議約定的行為，應及時通知甲方并要求其改正；如甲方拒不改正，乙方有權依法采取措施維護自身權益。三、違約責任1.若甲方違反本協議約定，擅自越過地界使用乙方地界范圍內的土地及地上附著物，或改變地界，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償金額按照乙方實際損失計算，包括但不限于土地及地上附著物的價值損失、因甲方行為導致乙方無法正常使用土地及地上附著物的經濟損失等。2.若乙方違反本協議約定，擅自越過地界使用甲方地界范圍內的土地及地上附著物，或改變地界，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。賠償金額按照甲方實際損失計算，包括但不限于土地及地上附著物的價值損失、因乙方行為導致甲方無法正常使用土地及地上附著物的經濟損失等。3.如一方未按照本協議約定履行通知義務，導致對方未能及時知曉其違約行為并采取措施避免損失擴大的，違約方應承擔因此給對方造成的擴大損失部分的賠償責任。4.若一方違反本協議約定，除承擔上述賠償責任外，還應承擔因違約行為給對方造成的其他直接和間接損失，包括但不限于訴訟費、律師費、鑒定費、差旅費等合理費用。四、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。五、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件（如有）為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋產權證書、土地使用證復印件、地界測量圖等。甲方（簽字或蓋章）：____________________簽訂日期：______年___