飯店轉(zhuǎn)租合同協(xié)議?合同雙方：轉(zhuǎn)租方（甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于：1.甲方合法擁有位于[飯店具體地址]的飯店（以下簡稱"該飯店"），經(jīng)營范圍為[飯店經(jīng)營范圍]。2.甲方有意將該飯店轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營，乙方愿意受讓。基于上述情況，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就飯店轉(zhuǎn)租事宜達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租標的物及服務(wù)具體描述1.飯店位置及面積該飯店位于[飯店具體地址]，建筑面積為[x]平方米，包括[具體樓層及各區(qū)域劃分]等區(qū)域。2.設(shè)施設(shè)備甲方應(yīng)確保在轉(zhuǎn)租時，飯店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備（詳細清單見附件一）完好且能正常使用，包括但不限于：廚房設(shè)備：爐灶、蒸箱、烤箱、冷藏柜、冷凍柜、洗碗機、各類刀具、鍋具等。用餐區(qū)域設(shè)備：桌椅、餐具、空調(diào)、電視、音響系統(tǒng)等。收銀系統(tǒng)及軟件：具備完整的收銀功能，包括但不限于前臺收銀終端、后臺管理軟件等。其他輔助設(shè)施：消防設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備、通風設(shè)備、照明設(shè)備等。3.證照情況甲方應(yīng)保證該飯店已取得合法經(jīng)營所需的全部證照，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證、消防許可證等，并在轉(zhuǎn)租過程中積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)。上述證照應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)提供給乙方審核，確保其真實有效且在有效期內(nèi)。4.裝修及裝飾飯店現(xiàn)有的裝修及裝飾（包括但不限于墻面裝飾、地面鋪設(shè)、天花板吊頂、門窗等）歸甲方所有，乙方有權(quán)在本合同約定的租賃期限內(nèi)使用。如乙方在租賃期間對裝修及裝飾進行改造或增添新的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書面同意，費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同終止時，乙方應(yīng)按照原狀交還飯店，對于乙方增添的無法拆除或拆除后會對飯店造成重大損壞的裝修及設(shè)備，可協(xié)商作價轉(zhuǎn)讓給甲方，協(xié)商不成的，乙方應(yīng)無償留給甲方。5.服務(wù)內(nèi)容乙方受讓該飯店后，將繼續(xù)經(jīng)營餐飲服務(wù)，提供[具體菜品及服務(wù)類型]，并保證按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范提供優(yōu)質(zhì)、安全、衛(wèi)生的餐飲服務(wù)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)租費用。有權(quán)監(jiān)督乙方對飯店的經(jīng)營管理情況，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任并采取相應(yīng)措施維護自身權(quán)益。2.義務(wù)保證對該飯店擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，確保本合同的簽訂及履行不會受到任何第三方的干涉或阻礙。按照本合同約定向乙方交付飯店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其符合本合同約定的標準和使用要求。協(xié)助乙方辦理飯店經(jīng)營所需證照的變更手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助工作，因辦理證照變更產(chǎn)生的費用，按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔。向乙方如實告知飯店的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、設(shè)備設(shè)施狀況、債權(quán)債務(wù)狀況以及可能影響乙方經(jīng)營的其他相關(guān)情況。在租賃期間，負責處理與該飯店相關(guān)的原有債權(quán)債務(wù)糾紛，保證乙方在接手經(jīng)營后不會因甲方的原因遭受任何損失。未經(jīng)乙方書面同意，不得在本合同租賃期限內(nèi)將該飯店再次轉(zhuǎn)租給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的經(jīng)營范圍自主經(jīng)營該飯店。有權(quán)要求甲方按照本合同約定協(xié)助辦理相關(guān)證照變更手續(xù)。在租賃期間，有權(quán)對飯店的設(shè)施設(shè)備進行正常的維護、保養(yǎng)和更新，但不得擅自改變飯店的主體結(jié)構(gòu)和布局。如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任并采取相應(yīng)措施維護自身權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)租費用及其他應(yīng)付款項。按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營該飯店，遵守相關(guān)的食品安全、衛(wèi)生、消防、環(huán)保等規(guī)定，承擔因經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切法律責任和經(jīng)濟責任。對飯店的設(shè)施設(shè)備進行妥善保管和合理使用，如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，應(yīng)負責修復或賠償。在租賃期間，負責處理與飯店經(jīng)營相關(guān)的一切事務(wù)，包括但不限于員工招聘、培訓、管理，原材料采購，市場營銷等。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變飯店的經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式或?qū)︼埖赀M行重大改造。租賃期滿或合同終止時，按照本合同約定將飯店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。三、轉(zhuǎn)租費用及支付方式1.轉(zhuǎn)租費用乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)租費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含飯店現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾、證照權(quán)益等的轉(zhuǎn)讓費用及本合同租賃期限內(nèi)的租金。2.支付方式本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)租費用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方在收到定金后，應(yīng)在[x]日內(nèi)將飯店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。飯店交接完成且乙方確認無異議后[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)租費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.其他費用租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔經(jīng)營該飯店產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、員工工資、稅費等一切費用。甲方應(yīng)提供相關(guān)費用的繳費憑證供乙方核對，乙方應(yīng)按照憑證金額按時支付費用。四、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年/月/日。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租該飯店，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同，并重新確定租金及其他條款。五、合同的變更、解除與終止1.合同變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔違約責任。3.合同終止租賃期滿，本合同自行終止。本合同因解除、期滿等原因終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定進行清算和交接。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付飯店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或交付的設(shè)施設(shè)備不符合本合同約定的標準和使用要求，應(yīng)按照轉(zhuǎn)租費用的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未協(xié)助乙方辦理飯店經(jīng)營所需證照的變更手續(xù)，導致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔乙方的全部經(jīng)濟損失，并按照轉(zhuǎn)租費用的[x]%向乙方支付違約金。3.若甲方違反本合同約定，將該飯店再次轉(zhuǎn)租給第三方，甲方應(yīng)立即退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)租費用，并按照轉(zhuǎn)租費用的[x]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)租費用及其他應(yīng)付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)租費用的[x]%向甲方支付違約金。5.若乙方違反本合同約定，擅自改變飯店的經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式或?qū)︼埖赀M行重大改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并按照轉(zhuǎn)租費用的[x]%向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復原狀或造成飯店損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。6.若乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同終止時將飯店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方，乙方應(yīng)按照設(shè)施設(shè)備評估價值的[x]%向甲方支付賠償金，并負責修復或賠償因乙方原因造成的損壞。7.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔因此給對方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)租費用的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與