承租轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的[標(biāo)的物名稱或服務(wù)項目]的承租權(quán)，現(xiàn)甲方有意將該承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就承租權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.標(biāo)的物位置位于[具體地址]，該地址的詳細(xì)信息如下：[詳細(xì)描述標(biāo)的物的具體地理位置，包括所在建筑物名稱、樓層、房號等]。2.標(biāo)的物用途該承租權(quán)所對應(yīng)的標(biāo)的物用途為[具體用途]，乙方應(yīng)按照該用途使用標(biāo)的物，不得擅自改變。如需改變用途，須經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)，并取得甲方書面同意。3.標(biāo)的物現(xiàn)狀甲方已對標(biāo)的物進(jìn)行了詳細(xì)的勘查，并向乙方如實告知了標(biāo)的物的現(xiàn)狀，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備使用狀況等。乙方確認(rèn)在簽署本協(xié)議前已對標(biāo)的物現(xiàn)狀進(jìn)行了充分了解，并愿意接受現(xiàn)狀。標(biāo)的物目前的裝修情況為[詳細(xì)描述裝修情況，如裝修風(fēng)格、裝修程度等]；設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備名稱，并簡要說明其使用狀況]。4.服務(wù)項目內(nèi)容若轉(zhuǎn)讓的是服務(wù)項目承租權(quán)，需詳細(xì)描述服務(wù)項目的具體內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、流程等。例如，服務(wù)項目為[服務(wù)項目名稱]，具體服務(wù)內(nèi)容為[詳細(xì)說明服務(wù)涵蓋的各個方面，如提供的產(chǎn)品種類、服務(wù)流程環(huán)節(jié)、服務(wù)對象范圍等]。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到[闡述服務(wù)應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款及相關(guān)費用。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。對乙方使用標(biāo)的物或服務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證其對承租權(quán)擁有合法、有效的處分權(quán)，且該承租權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。向乙方提供與承租權(quán)相關(guān)的所有文件資料，包括但不限于租賃合同、租賃押金憑證、物業(yè)費用繳納記錄等，并確保資料的真實性、完整性和合法性。在本協(xié)議簽訂后，協(xié)助乙方辦理與承租權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向出租方告知轉(zhuǎn)讓事宜、協(xié)助乙方與出租方簽訂新的租賃合同等，所需費用由[方]承擔(dān)。確保標(biāo)的物在轉(zhuǎn)讓前的水、電、氣、物業(yè)等費用已結(jié)清，并承擔(dān)因未結(jié)清上述費用而產(chǎn)生的一切責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)使用標(biāo)的物或享有服務(wù)項目的相關(guān)權(quán)益。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)。在發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符的情況時，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款及相關(guān)費用。按照本協(xié)議約定的用途使用標(biāo)的物或接受服務(wù)項目，不得擅自改變用途或超出約定范圍使用。遵守與標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)的法律法規(guī)及出租方的管理規(guī)定，按時繳納水、電、氣、物業(yè)等費用。在本協(xié)議履行過程中，妥善保管標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成標(biāo)的物損壞或設(shè)施設(shè)備丟失的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照出租方要求將標(biāo)的物恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的恢復(fù)費用，并返還給出租方。三、轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款金額乙方應(yīng)向甲方支付的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在甲方協(xié)助乙方辦理完與承租權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)（包括但不限于與出租方簽訂新的租賃合同等）后[x]個工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），在乙方實際取得標(biāo)的物或服務(wù)項目的承租權(quán)之日起[x]個工作日內(nèi)支付完畢。3.支付賬戶甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓款支付至上述指定賬戶，因乙方未按照指定賬戶支付而產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證承租權(quán)的合法性、有效性或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常取得承租權(quán)或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]‰向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方提供的文件資料存在虛假、不完整或違法等情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]‰向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變標(biāo)的物用途或超出約定范圍使用，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金；如因乙方行為導(dǎo)致標(biāo)的物損壞或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議