門面銷售合同協議?合同編號：[具體編號]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有一處門面房，愿意出售給乙方，乙方愿意購買該門面房，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、門面房基本情況1.位置：該門面房位于[具體地址]，門牌號為[門牌號]。2.面積：門面房建筑面積為[x]平方米，具體以產權登記面積為準。3.結構：[門面房結構，如框架結構等]4.用途：該門面房規劃用途為[商業用途等具體用途]二、門面房價格及付款方式1.價格：雙方商定該門面房的成交價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含門面房本身及相關附屬設施設備等一切權益，甲方不再因任何理由要求增加價款。2.付款方式：定金：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金支付后，若乙方違約不購買該門面房，定金不予退還；若甲方違約不出售該門面房，應雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款支付后，甲方應向乙方出具收款憑證。尾款：剩余房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在辦理完房屋產權過戶手續后[x]個工作日內支付給甲方。甲方應在收到尾款后[x]個工作日內將門面房交付給乙方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本合同約定收取門面房價款。對門面房享有合法處分權，保證門面房不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛或其他權利瑕疵。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權依據合同約定追究乙方的違約責任。2.義務：保證所提供的門面房信息真實、準確、完整，不存在虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。協助乙方辦理門面房產權過戶手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并按照相關規定繳納應由甲方承擔的稅費。辦理產權過戶手續所產生的費用，除法律法規另有規定外，按照以下方式承擔：[詳細說明各項費用的承擔方，如契稅由乙方承擔，印花稅雙方各承擔一半等]在合同約定的交付期限內，將門面房及附屬設施設備完好地交付給乙方。交付前，應負責門面房的維修、保養，保證門面房處于正常使用狀態。交付時，應向乙方提供門面房的相關資料，包括但不限于房屋產權證書、土地使用證等。自本合同簽訂之日起至門面房交付之日止，妥善保管門面房，不得擅自改變門面房的結構、用途或進行其他有損門面房價值的行為。未經乙方書面同意，不得將門面房另行出售、出租或設定其他權利負擔。（二）乙方權利義務1.權利：按照本合同約定的價格和方式購買門面房，并在辦理產權過戶手續后，依法取得門面房的所有權。在合同履行過程中，有權要求甲方按照合同約定履行義務，對甲方的違約行為有權追究其違約責任。對門面房進行實地查看、了解相關情況的權利。2.義務：按照本合同約定的時間和金額支付門面房價款。積極配合甲方辦理門面房產權過戶手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并按照相關規定繳納應由乙方承擔的稅費。在門面房交付后，按照門面房的性質和用途合理使用門面房，不得擅自改變門面房的結構、用途或進行其他有損門面房價值的行為。未經甲方書面同意，不得將門面房另行出售、出租或設定其他權利負擔。在接收門面房時，應按照合同約定對門面房及附屬設施設備進行驗收。如發現門面房存在質量問題或與合同約定不符的情況，應在接收后的[x]日內向甲方提出書面異議，并要求甲方按照合同約定進行處理。四、門面房交付1.交付時間：甲方應在[具體交付日期]將門面房交付給乙方。如遇不可抗力等特殊原因導致交付延遲的，交付時間相應順延，但甲方應及時通知乙方并提供相關證明。2.交付方式：甲方應將門面房的鑰匙及相關資料交付給乙方，并在現場與乙方共同對門面房及附屬設施設備進行驗收。驗收合格后，雙方應簽署門面房交接清單，作為門面房交付的依據。3.交付標準：門面房應保持原有結構和裝修，附屬設施設備應能正常使用。具體交付標準如下：門面房的門窗應完好無損，玻璃無破損，門鎖能正常使用。室內墻面、地面應平整，無明顯裂縫、空鼓等質量問題。水電設施應正常接通，水表、電表讀數清晰，乙方可正常使用水電。消防設施應符合相關規定，能正常使用。其他附屬設施設備應能正常運行，如電梯（如有）、通風設備等。五、產權過戶1.雙方應在本合同簽訂后[x]日內，共同向房屋所在地的房地產管理部門申請辦理門面房產權過戶手續。辦理產權過戶手續所需的一切費用，按照本合同第三條第三款的約定承擔。2.甲方應積極協助乙方辦理產權過戶手續，提供辦理過戶所需的相關資料，包括但不限于身份證、房產證、土地證等，并配合乙方進行房屋測繪、評估等工作。3.如因甲方原因導致產權過戶手續無法在約定時間內辦理完成，每逾期一日，甲方應按照門面房總價款的萬分之[x]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還定金給乙方，并退還乙方已支付的全部房款，同時賠償乙方因此遭受的損失。4.如因乙方原因導致產權過戶手續無法在約定時間內辦理完成，每逾期一日，乙方應按照門面房總價款的萬分之[x]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，定金不予退還，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付門面房，每逾期一日，應按照門面房總價款的萬分之[x]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還定金給乙方，并退還乙方已支付的全部房款，同時賠償乙方因此遭受的損失。若甲方提供的門面房存在產權糾紛、債權債務糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常取得門面房所有權或無法正常使用門面房的，甲方應承擔全部責任，除退還乙方已支付的全部房款外，還應按照門面房總價款的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的一切損失。若甲方違反本合同約定，擅自將門面房另行出售、出租或設定其他權利負擔的，甲方的行為無效，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還定金給乙方，并退還乙方已支付的全部房款，同時按照門面房總價款的[x]%向乙方支付違約金，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定的時間和金額支付門面房價款，每逾期一日，應按照未支付金額的萬分之[x]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，定金不予退還，并要求乙方按照門面房總價款的[x]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本合同約定，擅自改變門面房的結構、用途或進行其他有損門面房價值的行為，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒絕恢復原狀或無法恢復原狀的，甲方有權扣除乙方已支付房款的[x]%作為賠償，并可要求乙方承擔相應的違約責任。若乙方違反本合同約定，未經甲方書面同意將門面房另行出售、出租或設定其他權利負擔的，乙方的行為無效，甲方有權解除本合同，定金不予退還，并要求乙方按照門面房總價款的[x]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向門面房所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本