門市拆除合同協議?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處門市需要拆除，乙方具備門市拆除的專業資質和能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方門市拆除事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆除門市位置：甲方委托乙方拆除的門市位于[詳細地址]，該門市建筑面積為[x]平方米，門市內包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、水電線路、消防設施等相關附屬設施及裝修裝飾。2.拆除范圍：乙方需對上述門市進行整體拆除，拆除至地面平整，拆除過程中產生的所有建筑垃圾均由乙方負責清理并運離現場。具體拆除范圍包括但不限于室內所有固定設施、設備及可移動的物品（甲方明確保留的物品除外）。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監督乙方拆除工作的進展情況，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的時間、質量標準完成拆除工作。2.義務向乙方提供拆除門市的相關資料，包括但不限于門市的產權證明、建筑圖紙等，確保乙方對拆除門市的情況有充分了解。負責協調與門市所在區域相關管理部門的關系，確保拆除工作的順利進行。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。在拆除工作開始前，騰空門市內甲方要求保留的物品，并負責保管。因甲方未騰空或保管不善導致物品損壞或丟失的，由甲方自行承擔責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付拆除費用。在拆除工作過程中，如遇甲方提供資料不實或其他不可抗力因素導致拆除工作無法正常進行的，有權要求甲方給予合理的時間調整或協商解決方案。2.義務具備從事門市拆除工作所需的合法資質和相關許可證件，并向甲方提供資質證明文件復印件。制定詳細的拆除施工方案，包括拆除步驟、安全措施、環保措施等，經甲方書面認可后實施。嚴格按照國家相關法律法規及安全操作規程進行拆除作業，確保拆除工作安全、有序進行。在拆除過程中采取有效的防塵、降噪等環保措施，減少對周邊環境的影響。負責拆除過程中乙方工作人員的安全管理，為乙方工作人員購買足額的人身意外傷害保險。如因乙方原因導致安全事故發生，由乙方承擔全部責任。按照本協議約定的時間和質量標準完成拆除工作，并負責將拆除過程中產生的建筑垃圾清理干凈，運至甲方指定的合法處置場地。在拆除工作完成后，向甲方提供拆除工作的總結報告，包括拆除過程中遇到的問題及解決方案等。對拆除過程中知悉的甲方商業秘密及其他隱私信息予以保密，不得向任何第三方泄露。三、拆除費用及支付方式（一）拆除費用雙方經協商確定，本次門市拆除費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定拆除工作所需的全部費用，除因甲方原因導致拆除工作變更或增加工作量外，不再調整。（二）支付方式1.本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成拆除工作，并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、驗收標準及方式（一）驗收標準1.乙方完成拆除工作后，門市應拆除至地面平整，無殘留建筑垃圾及障礙物。2.拆除過程中不得對周邊建筑物、公共設施等造成損壞。3.拆除后的場地應符合環保要求，無揚塵、噪聲等污染情況。（二）驗收方式1.拆除工作完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織人員進行驗收。2.驗收過程中，如發現乙方未按照本協議約定的標準完成拆除工作，甲方有權要求乙方限期整改。乙方應在甲方規定的期限內完成整改，并重新申請驗收。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合驗收標準的，甲方有權扣除相應的拆除費用，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。3.經甲方驗收合格后，雙方簽署驗收合格文件。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若因甲方原因導致拆除工作無法正常進行或延誤，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方的停工損失、設備租賃費用增加等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間、質量標準完成拆除工作，每逾期一日，應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，還應承擔賠償責任。2.若乙方在拆除過程中違反安全操作規程或環保要求，導致發生安全事故或受到相關部門處罰的，由乙方承擔全部責任，包括但不限于事故賠償費用、罰款等。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。3.若乙方擅自將本協議約定的拆除工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。乙方轉包或分包行為給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：____________