解除陰陽合同協議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂陰陽合同日期]就[房屋地址或其他交易標的物名稱]簽訂了陰陽兩份合同（以下簡稱"陰陽合同"），陽合同編號為[陽合同編號]，陰合同編號為[陰合同編號]。現雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就解除上述陰陽合同事宜達成如下協議：一、陰陽合同的具體內容及背景1.陽合同合同名稱：[陽合同具體名稱]合同編號：[陽合同編號]簽訂日期：[陽合同簽訂日期]主要內容：約定甲方將[房屋地址或其他交易標的物詳細地址]出售給乙方，房屋建筑面積為[x]平方米，成交價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），付款方式為[具體付款方式，如一次性付款、分期付款等]，交房時間為[具體交房日期]等。2.陰合同合同名稱：[陰合同具體名稱]合同編號：[陰合同編號]簽訂日期：[陰合同簽訂日期]主要內容：實際成交價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），付款方式及交房時間等條款與陽合同一致，但雙方約定該合同僅用于辦理相關手續時使用，不作為雙方實際履行的依據。3.簽訂背景：為了滿足交易雙方在辦理房屋產權過戶、貸款審批等手續時的不同需求，雙方協商簽訂了陰陽兩份合同。陽合同用于向相關部門備案登記，陰合同則體現雙方真實的交易價格及條款。二、解除陰陽合同的原因雙方經協商一致，同意解除上述陰陽合同，主要原因如下：1.政策原因：由于近期房地產市場政策調整，導致雙方原計劃的交易無法按照原合同約定順利進行。2.雙方意愿：雙方經過充分溝通，均認為解除陰陽合同是目前解決問題的最佳方式，以避免后續可能產生的糾紛和風險。三、雙方權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方配合辦理陰陽合同的解除手續。在陰陽合同解除后，有權要求乙方返還基于陽合同取得的相關文件及資料。義務負責向相關部門辦理陽合同的解除備案手續，并承擔因辦理備案解除手續而產生的一切費用。向乙方退還已收取的基于陽合同約定的款項，包括但不限于定金、首付款等，并按照中國人民銀行同期貸款利率支付相應利息。利息計算起始日期為款項收取之日，截止日期為款項退還之日。確保陰合同不再作為雙方實際履行的依據，并對因陰合同產生的任何法律責任承擔全部責任。2.乙方權利義務權利有權要求甲方配合辦理陰陽合同的解除手續。在陰陽合同解除后，有權要求甲方返還基于陰合同取得的相關文件及資料。義務配合甲方辦理陽合同的解除備案手續，提供必要的協助和文件。向甲方退還已收取的基于陰合同約定的款項，包括但不限于定金、首付款等，并按照中國人民銀行同期貸款利率支付相應利息。利息計算起始日期為款項收取之日，截止日期為款項退還之日。確保陽合同不再作為雙方實際履行的依據，并對因陽合同產生的任何法律責任承擔全部責任。四、款項支付及退還1.甲方應在本協議生效后的[x]個工作日內，向乙方退還基于陽合同收取的定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），以及首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。同時，按照中國人民銀行同期貸款利率支付相應利息，利息金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方應在本協議生效后的[x]個工作日內，向甲方退還基于陰合同收取的定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），以及首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。同時，按照中國人民銀行同期貸款利率支付相應利息，利息金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.雙方應在款項支付完成后的[x]個工作日內，向對方提供收款憑證，并共同確認款項已全部退還。五、違約條款1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方退還相關款項及支付利息，每逾期一日，應按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方繼續履行退款義務，同時按照未退還金額的[x%]支付違約金。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方退還相關款項及支付利息，每逾期一日，應按照未退還金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方繼續履行退款義務，同時按照未退還金額的[x%]支付違約金。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照未履行義務所涉及金額的[x%]向對方支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：__