紅星廣場合同協議?甲方：[甲方公司名稱]統一社會信用代碼：[甲方代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方：[乙方公司名稱]統一社會信用代碼：[乙方代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲乙雙方就紅星廣場相關事宜達成合作意向，為明確雙方的權利義務，保障合作的順利進行，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.項目名稱：紅星廣場項目合作2.項目地址：[紅星廣場具體地址]3.項目內容甲方將紅星廣場的[具體區域或設施，如商場部分樓層、停車場區域等]提供給乙方使用，乙方應按照本協議約定的用途使用該標的物。乙方負責在上述標的物范圍內開展[具體業務，如品牌經營、商業活動策劃等]，并按照相關法律法規及本協議的要求進行運營管理。4.服務內容乙方應負責對標的物進行日常維護和管理，確保其正常使用和安全運營。具體包括但不限于設施設備的定期檢查、維修保養，環境衛生的清潔，安全保衛工作等。乙方需根據市場需求和甲方要求，制定合理的商業運營方案，組織開展各類商業活動，提升紅星廣場的知名度和商業價值。乙方應按照約定向甲方提供相關的經營數據和財務報表，以便甲方了解項目運營情況。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的經營活動進行監督檢查，確保乙方按照本協議約定及相關法律法規的要求使用標的物和開展業務。有權按照本協議約定獲取乙方應支付的費用。如乙方違反本協議約定，甲方有權要求乙方限期整改，如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供符合約定的標的物，并確保其具備合法使用條件。協助乙方辦理與項目相關的必要手續，如場地使用證明、經營許可證等，但因乙方自身原因導致手續辦理延遲或無法辦理的除外。按照本協議約定履行其他相關義務，保障乙方在標的物范圍內的正常經營活動。（二）乙方權利義務1.權利有權在本協議約定的范圍內自主開展經營活動，但需遵守相關法律法規及本協議的約定。有權要求甲方按照本協議約定提供必要的協助和支持。在乙方按照本協議約定履行義務的前提下，有權獲得相應的經營收益。2.義務按照本協議約定的用途和方式使用標的物，不得擅自改變其用途或轉租、轉借他人。負責標的物的日常維護和管理，承擔相應的費用，并確保其符合安全、環保等要求。按照相關法律法規及甲方要求，合法合規開展經營活動，不得從事違法違規或損害甲方及第三方利益的行為。按照本協議約定向甲方支付相關費用，包括但不限于場地使用費用、管理費等。定期向甲方提供真實、準確、完整的經營數據和財務報表。如因乙方原因導致標的物損壞或給甲方及第三方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。三、費用及支付方式1.場地使用費用乙方應按照每月人民幣[x]元的標準向甲方支付場地使用費用。該費用應于每月[具體日期]前支付至甲方指定的銀行賬戶。場地使用費用的計算周期為自然月，自本協議生效之日起開始計算。2.管理費乙方應按照每月場地使用費用的[x]%向甲方支付管理費，用于甲方提供的相關管理服務。管理費的支付時間與場地使用費用相同。3.其他費用如乙方在經營過程中因使用甲方提供的設施設備等產生其他費用，如水電費、物業費等，由乙方自行承擔，并按照相關規定按時足額支付給相應的收費主體。4.支付方式乙方應通過銀行轉賬的方式將費用支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[甲方公司名稱]銀行賬號：[甲方銀行賬號]乙方支付費用時應備注款項用途及支付周期，如未備注或備注錯誤導致甲方無法準確識別款項性質的，甲方有權要求乙方重新支付。四、合同期限1.本合同期限自[合同生效日期]起至[合同終止日期]止，共計[x]年。2.合同期滿前，雙方應提前[x]個月書面通知對方是否續簽合同。如雙方均未提出續簽或終止意向，則本合同自動延續[x]年；如一方提出續簽或終止意向，則雙方應另行協商確定是否續簽及續簽的具體條款。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方提供標的物或協助乙方辦理相關手續，導致乙方無法正常開展經營活動的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額為乙方因此遭受的直接經濟損失。若甲方違反本協議約定，擅自干涉乙方的正常經營活動，給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。若乙方擅自改變標的物用途、轉租或轉借他人，甲方有權解除本協議，并要求乙方限期恢復原狀，同時乙方應按照本協議約定支付的場地使用費用及管理費的[x]倍向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協議約定履行維護管理義務，導致標的物損壞或出現安全事故等，乙方應承擔修復費用及因此給甲方或第三方造成的全部損失。如乙方拒絕承擔責任，甲方有權從乙方支付的費用中扣除相應款項用于修復及賠償，不足部分乙方仍應補足。若乙方違反相關法律法規或本協議約定開展經營活動，導致甲方受到行政處罰或承擔其他法律責任的，乙方應承擔全部賠償責任，并負責消除影響、恢復甲方聲譽。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力，如補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于標的物清單、商業運營方案、費用支付明細等。甲方（蓋章）：