貨棧租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方貨棧事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.貨棧位置：甲方將位于[貨棧具體地址]的貨棧出租給乙方使用。該貨棧建筑面積為[x]平方米，貨棧內部空間寬敞，布局合理，適合乙方存放各類貨物。2.貨棧設施：貨棧配備有完善的消防設施，包括滅火器、消火栓等，以確保貨物存放安全。同時，貨棧內設有照明設備、通風設備，能夠滿足貨物存儲的基本環境要求。貨棧周邊有圍墻或圍欄，具備一定的防護措施。3.服務內容：甲方為乙方提供貨棧的租賃場地，乙方有權在租賃期限內按照約定的用途使用該貨棧。甲方負責貨棧的基本維護和保養，確保貨棧結構安全，如遇不可抗力因素導致貨棧損壞，甲方應及時進行修復，但因乙方使用不當造成的損壞除外。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還貨棧。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付標準在租賃期限內保持不變，但如因市場因素或其他合理原因需要調整租金的，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應按照以下[支付方式選擇]方式支付租金：方式一：按月支付，乙方應在每月的[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式二：按季度支付，乙方應在每季度首月的[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式三：按半年支付，乙方應在每半年首月的[具體日期]前將本半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式四：按年支付，乙方應在每年的[具體日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取租金及其他費用。甲方有權對貨棧的使用情況進行監督檢查，如發現乙方違反本協議約定使用貨棧，有權要求乙方改正，并可根據情節輕重追究乙方的違約責任。在租賃期限內，如遇政府征收、拆遷或其他不可抗力因素導致本協議無法繼續履行的，甲方有權解除本協議，但應提前通知乙方，并按照相關法律法規的規定處理相關事宜。2.義務甲方應按照本協議約定將貨棧交付給乙方使用，并確保貨棧符合約定的使用條件。甲方應負責貨棧的基本維護和保養，定期檢查貨棧的結構安全、消防設施等，如發現問題應及時進行修復，確保乙方能夠安全、正常使用貨棧。甲方應尊重乙方對貨棧的合法使用權，不得干涉乙方正常的經營活動。未經乙方書面同意，甲方不得擅自進入貨棧。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在租賃期限內按照約定的用途使用貨棧。乙方有權要求甲方按照本協議約定對貨棧進行維護和保養，確保貨棧的正常使用。在租賃期限內，如乙方發現貨棧存在安全隱患或其他問題，有權及時通知甲方，要求甲方進行處理。2.義務乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用。乙方應按照約定的用途使用貨棧，不得擅自改變貨棧的結構和用途。如需對貨棧進行改造、裝修或增設他物的，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。改造、裝修或增設他物的費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應將貨棧恢復原狀。乙方應妥善保管貨棧及甲方提供的各項設施設備，如因乙方使用不當或保管不善造成貨棧及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及相關規定，合法經營，不得在貨棧內從事違法違規活動。乙方應做好貨棧內的消防安全工作，配備必要的消防器材，確保貨物存放安全。如因乙方原因導致發生火災或其他安全事故的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。租賃期滿或本協議提前解除后，乙方應在[x]日內將貨棧騰空交還甲方，并保證貨棧及設施設備完好無損。如乙方逾期交還貨棧的，應按照本協議約定的租金標準的[x]倍向甲方支付逾期占用費。五、保證金1.乙方應在簽訂本協議之日向甲方支付保證金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.保證金主要用于保證乙方履行本協議約定的各項義務，如乙方未按照本協議約定支付租金、損壞貨棧及設施設備未進行賠償等情況，甲方有權從保證金中扣除相應金額。3.租賃期滿或本協議提前解除，乙方履行完本協議約定的各項義務后，甲方應在[x]日內將保證金無息退還乙方。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定將貨棧交付給乙方使用，或交付的貨棧不符合約定的使用條件，甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的保證金，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變貨棧的結構和用途，或未經甲方書面同意對貨棧進行改造、裝修或增設他物的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復原狀的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的保證金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未按照本協議約定妥善保管貨棧及設施設備，造成貨棧及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不修復或賠償的，甲方有權從保證金中扣除相應金額，并要求乙方繼續履行賠償義務。如保證金不足以彌補甲方損失的，乙方應另行賠償甲方的全部損失。5.若乙方在貨棧內從事違法違規活動，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的保證金，同時乙方應承擔相應的法律責任。如乙方的違法違規行為給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方的全部損失。6.若一方違反本協議約定的其他條款，應按照租金總額的[x]%向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一