門面回購(gòu)合同協(xié)議?甲方（回購(gòu)方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于乙方擁有位于[門面具體地址]的門面（以下簡(jiǎn)稱"該門面"），并有意將其轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方經(jīng)評(píng)估后同意按照本合同約定的條件和方式回購(gòu)該門面。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就門面回購(gòu)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.門面位置：該門面位于[詳細(xì)地址]，具體位置為[門牌號(hào)]，所在建筑物名稱為[建筑物名稱]，樓層為[x]樓，建筑面積為[具體面積]平方米。2.門面現(xiàn)狀：乙方應(yīng)確保在轉(zhuǎn)讓給甲方時(shí)，該門面保持良好的使用狀態(tài)，無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、水電設(shè)施正常、消防設(shè)施符合要求等。門面內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、裝修程度等]。3.相關(guān)附屬設(shè)施：該門面所包含的附屬設(shè)施及設(shè)備，包括但不限于[列舉附屬設(shè)施及設(shè)備清單，如空調(diào)、電梯、消防設(shè)備等]，一并轉(zhuǎn)讓給甲方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在合同約定的回購(gòu)條件成就時(shí)，有權(quán)要求乙方按照合同約定的價(jià)格及方式回購(gòu)該門面。對(duì)該門面的現(xiàn)狀進(jìn)行合理查驗(yàn)，并在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)通知乙方整改。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付門面轉(zhuǎn)讓款（如有）。在回購(gòu)門面后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定履行對(duì)門面的管理和使用義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。在回購(gòu)條件未成就前，有權(quán)繼續(xù)使用和收益該門面。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和條件，配合甲方辦理門面回購(gòu)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記等。保證該門面在轉(zhuǎn)讓給甲方之前不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，且未拖欠任何費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等）。在回購(gòu)條件成就前，妥善保管和合理使用該門面，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途，不得對(duì)門面進(jìn)行有損其價(jià)值的行為。三、回購(gòu)條件及價(jià)格（一）回購(gòu)條件1.時(shí)間條件：自本合同簽訂之日起[x]年內(nèi)，滿足以下情形之一時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方回購(gòu)該門面：甲方因自身經(jīng)營(yíng)發(fā)展需要，決定不再繼續(xù)使用該門面。出現(xiàn)不可抗力或不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的重大事件，導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)使用該門面，且甲方認(rèn)為繼續(xù)持有該門面已無(wú)實(shí)際意義。2.其他條件：乙方應(yīng)在本合同簽訂后[x]個(gè)月內(nèi)，按照甲方要求對(duì)該門面進(jìn)行[具體裝修或改造要求，如重新裝修升級(jí)等]，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。若乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成上述裝修或改造要求，甲方有權(quán)在滿足時(shí)間條件時(shí)要求乙方回購(gòu)該門面，且乙方應(yīng)按照本合同約定的回購(gòu)價(jià)格的[x%]向甲方支付違約金。（二）回購(gòu)價(jià)格1.回購(gòu)價(jià)格為人民幣[具體金額]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該價(jià)格為固定總價(jià)，不因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、門面自身增值或貶值等因素而調(diào)整。2.回購(gòu)價(jià)格的構(gòu)成包括但不限于乙方轉(zhuǎn)讓該門面時(shí)甲方支付的所有款項(xiàng)（如有）、門面及附屬設(shè)施設(shè)備的折舊費(fèi)用、乙方對(duì)門面進(jìn)行裝修或改造的費(fèi)用（如有）等。四、回購(gòu)程序1.當(dāng)回購(gòu)條件成就時(shí)，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知乙方，明確表示要求乙方回購(gòu)該門面，并告知乙方回購(gòu)價(jià)格及支付方式等具體內(nèi)容。2.乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)甲方的回購(gòu)要求進(jìn)行書(shū)面回復(fù)。若乙方同意回購(gòu)，應(yīng)與甲方協(xié)商確定具體的回購(gòu)手續(xù)辦理時(shí)間和方式。3.雙方應(yīng)在協(xié)商確定的時(shí)間內(nèi)，共同前往相關(guān)部門辦理門面產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)，將門面的所有權(quán)從甲方名下變更至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。4.在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)完成后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)按照本合同約定的回購(gòu)價(jià)格向甲方支付回購(gòu)款。甲方應(yīng)在收到回購(gòu)款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將門面及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方，并確保交付時(shí)門面及附屬設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)與本合同約定一致。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付門面轉(zhuǎn)讓款（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照合同總金額的[x%]支付違約金。甲方已支付的款項(xiàng)不予退還，乙方因甲方違約所遭受的損失（包括但不限于直接損失和間接損失），甲方應(yīng)予以賠償。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和條件配合甲方辦理門面回購(gòu)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照回購(gòu)價(jià)格的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照合同總金額的[x%]支付違約金。乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)（如有），并賠償甲方因乙方違約所遭受的損失。3.若乙方未按照本合同約定的回購(gòu)價(jià)格及時(shí)間向甲方支付回購(gòu)款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)通過(guò)法律途徑追究乙方的違約責(zé)任，要求乙方支付回購(gòu)款及違約金，并賠償甲方因乙方違約所遭受的損失。4.若乙方違反本合同約定，保證該門面在轉(zhuǎn)讓給甲方之前不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，且未拖欠任何費(fèi)用的義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照合同總金額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，若補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方