清包建房合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方為甲方清包建造房屋事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋建造地點：位于[具體地址]。2.房屋結構及面積：[詳細描述房屋的結構，如磚混結構、框架結構等]，建筑面積為[x]平方米，具體尺寸及布局以施工圖紙為準。施工圖紙由甲方提供或由雙方共同協(xié)商確定。3.房屋層數(shù)：[x]層。4.房屋用途：[居住、商用等具體用途]。二、承包方式乙方采用清包方式承包甲方房屋的建造工程，即乙方負責提供勞務及部分輔助材料，甲方負責提供主要建筑材料、構配件和設備等。三、工程內容及要求1.基礎工程按照設計要求進行地基開挖、夯實，澆筑基礎混凝土。確?；A的強度、穩(wěn)定性符合設計及規(guī)范要求。2.主體工程進行墻體砌筑，保證墻體垂直、平整，灰縫飽滿均勻。安裝梁、板、柱等混凝土構件，確?；炷翝仓|量，無蜂窩、麻面、露筋等缺陷。進行屋面防水處理，采用符合質量要求的防水材料，確保屋面不滲漏。安裝門窗，保證門窗安裝牢固、密封性能良好。3.裝飾裝修工程內外墻面抹灰，要求表面平整、光滑，無裂縫、空鼓等現(xiàn)象。地面鋪設，根據(jù)甲方要求采用合適的地面材料進行鋪設，保證地面平整、無起砂、空鼓等問題。進行室內外墻面、地面的裝飾線條施工，做到線條順直、美觀。4.水電安裝工程按照設計圖紙進行室內外給排水管道安裝，確保管道暢通、無滲漏。進行電氣線路敷設，安裝燈具、插座、開關等電器設備，保證電氣系統(tǒng)安全、可靠。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的質量標準、工期要求進行施工。2.義務按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。負責提供施工所需的主要建筑材料、構配件和設備，并保證其質量符合要求。協(xié)助乙方辦理施工許可證等相關手續(xù)。協(xié)調處理施工過程中與周邊鄰居等相關方的關系，確保施工順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款。對甲方提供的材料質量有異議時，有權要求甲方進行更換或處理。2.義務按照合同約定的質量標準、工期要求組織施工，確保工程質量達到合格標準。負責提供勞務及部分輔助材料，如安全帽、安全帶、小型工具等，并保證其質量符合要求。制定施工安全管理制度，加強施工安全管理，確保施工過程中無安全事故發(fā)生。如發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設計圖紙存在問題或其他需要變更的情況，應及時通知甲方，經甲方同意后按照變更后的要求進行施工。五、工程款支付方式1.預付款：合同簽訂后，甲方支付乙方工程款的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元。預付款用于乙方購買施工所需的部分輔助材料等。2.基礎完工后：基礎工程完工并經甲方驗收合格后，甲方支付乙方工程款的[x]%，即人民幣[x]元。3.主體結構完工后：主體結構工程完工并經甲方驗收合格后，甲方支付乙方工程款的[x]%，即人民幣[x]元。4.裝飾裝修及水電安裝工程完工后：裝飾裝修及水電安裝工程完工并經甲方驗收合格后，甲方支付乙方工程款的[x]%，即人民幣[x]元。5.竣工驗收合格后：工程全部完工，經甲方組織相關部門進行竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程款的[x]%，即人民幣[x]元。6.質保金：工程款的[x]%作為質保金，即人民幣[x]元。質保期為自工程竣工驗收合格之日起[x]年。質保期內如無質量問題，質保期滿后甲方一次性無息支付給乙方。六、工期要求1.開工日期：本工程定于[具體開工日期]開工。2.竣工日期：本工程定于[具體竣工日期]竣工，總工期為[x]天。如遇不可抗力因素或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延。3.乙方應按照合同約定的工期要求合理安排施工進度，確保工程按時竣工。如因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。如延誤工期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。七、質量標準及驗收1.質量標準：本工程質量應符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質量驗收規(guī)范及相關標準的要求，達到合格標準。2.驗收乙方應在每道工序完成后通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后[x]日內進行驗收。如甲方未按時進行驗收，視為甲方對該工序質量的認可。工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方組織竣工驗收。甲方應在接到乙方通知后[x]日內組織相關部門進行竣工驗收。如工程驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到合格標準，整改費用由乙方承擔。八、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定提供施工所需的材料、構配件和設備，導致乙方無法正常施工的，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。如甲方擅自變更設計圖紙或施工要求，導致乙方增加工作量或費用的，甲方應按照實際增加的工作量或費用支付給乙方。2.乙方違約責任如乙方未按照合同約定的質量標準進行施工，導致工程質量不合格的，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，返工費用由乙方承擔。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方未按照合同約定的工期要求完成工程施工，導致工期延誤的，乙方應按照合同約定向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方擅自將工程轉包或分包給他人的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方轉包或分包給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。