使用權房產合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方在甲方擁有的某房產享有使用權的有關事宜，經雙方友好協商一致，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方將其位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”）的部分使用權授予乙方。

二、使用權內容

2.1乙方獲得標的房產的使用權，具體范圍為__________。

2.2乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規和甲方制定的各項管理規定。

2.3乙方在使用標的房產時，不得擅自改變標的房產的結構、用途和外觀。

三、使用期限

3.1本合同的有效期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、使用權費用

4.1乙方應按約定向甲方支付使用權費用，具體金額為每月__________元，按年支付。

4.2乙方支付使用權費用后，甲方應向乙方出具相應的收款憑證。

五、使用權的變更與終止

5.1甲方在合同期內，因國家政策調整或自身原因需要收回標的房產時，應提前__________個月書面通知乙方。

5.2乙方在合同期內，如需變更使用范圍或提前終止使用權，應提前__________個月書面通知甲方，并按照甲方的要求辦理相關手續。

5.3本合同到期后，如雙方無異議，可繼續簽訂新的使用權合同。

六、違約責任

6.1甲方未按約定履行本合同義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

6.2乙方未按約定支付使用權費用，甲方有權要求乙方補繳欠款，并承擔違約責任。

6.3雙方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房產的產權證明文件

2.甲方制定的各項管理規定

3.本合同的補充協議（如有）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方在甲方擁有的某房產享有使用權的有關事宜，以及丙方作為第三方參與其中，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方將其位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”）的部分使用權授予乙方。

1.2丙方作為第三方，對標的房產的使用權享有監督權和收益分配權。

二、使用權內容

2.1乙方獲得標的房產的使用權，具體范圍為__________。

2.2乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規和甲方制定的各項管理規定。

2.3乙方在使用標的房產時，不得擅自改變標的房產的結構、用途和外觀。

三、第三方丙方責任與權利

3.1丙方負責監督乙方對標的房產的使用，確保乙方遵守本合同約定。

3.2丙方有權獲取乙方使用標的房產期間產生的合法收益，具體比例由雙方另行協商確定。

3.3丙方有權要求乙方提供標的房產的維護保養記錄，并有權要求乙方對標的房產進行必要的維修和保養。

四、使用期限

4.1本合同的有效期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2本合同到期后，如雙方無異議，可繼續簽訂新的使用權合同。

五、使用權費用

5.1乙方應按約定向甲方支付使用權費用，具體金額為每月__________元，按年支付。

5.2甲方收取使用權費用后，應將扣除丙方收益后的剩余部分支付給乙方。

5.3丙方收益的支付方式及時間由雙方另行協商確定。

六、使用權的變更與終止

6.1甲方在合同期內，因國家政策調整或自身原因需要收回標的房產時，應提前__________個月書面通知乙方和丙方。

6.2乙方在合同期內，如需變更使用范圍或提前終止使用權，應提前__________個月書面通知甲方和丙方，并按照甲方的要求辦理相關手續。

6.3丙方在合同期內，如需變更監督權利或提前退出合作，應提前__________個月書面通知甲方和乙方。

七、違約責任

7.1甲方未按約定履行本合同義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

7.2乙方未按約定支付使用權費用，甲方有權要求乙方補繳欠款，并承擔違約責任。

7.3丙方未按約定履行監督責任，乙方有權要求丙方承擔違約責任。

7.4雙方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房產的產權證明文件

2.甲方制定的各項管理規定

3.本合同的補充協議（如有）

本合同的簽訂，引入第三方丙方，旨在通過丙方的監督和收益分配，保障甲方的權益，確保標的房產得到合理使用。甲方作為主導方，通過明確丙方的責任和權利，以及對乙方的違約和限制條款，實現了對標的房產的嚴格控制，確保了甲方的多種利益。同時，丙方的介入也使得合同更加完善，為甲乙雙方提供了更加可靠的保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方在甲方擁有的某房產享有使用權的有關事宜，以及丁方作為第三方參與其中，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方將其位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”）的部分使用權授予乙方。

1.2丁方作為第三方，對標的房產的使用權享有評估權和優先購買權。

二、使用權內容

2.1乙方獲得標的房產的使用權，具體范圍為__________。

2.2乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規和甲方制定的各項管理規定。

2.3乙方在使用標的房產時，不得擅自改變標的房產的結構、用途和外觀。

三、第三方丁方責任與權利

3.1丁方負責對標的房產的使用情況進行定期評估，并向乙方提供評估報告。

3.2丁方有權在乙方終止使用權或合同到期時，優先購買標的房產。

3.3丁方有權要求乙方在合同期間保持標的房產的良好狀態，并有權要求乙方對標的房產進行必要的維修和保養。

四、使用期限

4.1本合同的有效期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2本合同到期后，如雙方無異議，可繼續簽訂新的使用權合同。

五、使用權費用

5.1乙方應按約定向甲方支付使用權費用，具體金額為每月__________元，按年支付。

5.2甲方收取使用權費用后，應將扣除丁方評估費用后的剩余部分支付給乙方。

5.3丁方評估費用的支付方式及時間由雙方另行協商確定。

六、使用權的變更與終止

6.1乙方在合同期內，如需變更使用范圍或提前終止使用權，應提前__________個月書面通知甲方和丁方。

6.2甲方在合同期內，因自身原因需要收回標的房產時，應提前__________個月書面通知乙方和丁方。

6.3丁方在合同期內，如需終止評估服務，應提前__________個月書面通知甲方和乙方。

七、違約責任

7.1甲方未按約定履行本合同義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

7.2乙方未按約定支付使用權費用，甲方有權要求乙方補繳欠款，并承擔違約責任。

7.3丁方未按約定履行評估責任，乙方有權要求丁方承擔違約責任。

7.4雙方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房產的產權證明文件

2.甲方制定的各項管理規定

3.本合同的補充協議（如有）

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為使用權的享有者，通過合同明確了自己的權益和利益，包括使用權的穩定性、費用的合理性以及第三方評估的公正性。乙方希望通過丁方的參與，確保在使用過程中自己的權益不受侵害，并且在合同到期或終止時