公司抵押合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，愿意將其擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）抵押給乙方，乙方同意接受抵押，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押物基本情況

1.抵押物名稱(chēng)：____________________

2.抵押物地址：____________________

3.抵押物權(quán)屬證明：____________________

4.抵押物面積：____________________

5.抵押物用途：____________________

6.抵押物現(xiàn)狀：____________________

二、抵押物價(jià)值及抵押率

1.抵押物價(jià)值：____________________

2.抵押率：____________________

三、抵押期限

1.抵押期限自本合同簽訂之日起至____________________止。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。

四、抵押物的保管與使用

1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。

2.乙方在抵押期間有權(quán)檢查抵押物的使用情況，但不得干涉甲方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

五、抵押物的處置

1.在抵押期間，如甲方無(wú)力償還債務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還債務(wù)。

2.乙方處置抵押物時(shí)，應(yīng)遵循公開(kāi)、公平、公正的原則，并優(yōu)先償還債務(wù)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。

2.甲方擅自處分、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方未按約定履行抵押權(quán)，致使抵押物受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.抵押物評(píng)估報(bào)告；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，愿意將其擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）抵押給乙方，以作為甲方履行債務(wù)的擔(dān)保。丙方同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，乙方同意接受抵押及擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押物基本情況

1.抵押物名稱(chēng)：____________________

2.抵押物地址：____________________

3.抵押物權(quán)屬證明：____________________

4.抵押物面積：____________________

5.抵押物用途：____________________

6.抵押物現(xiàn)狀：____________________

二、抵押物價(jià)值及抵押率

1.抵押物價(jià)值：____________________

2.抵押率：____________________

三、抵押期限

1.抵押期限自本合同簽訂之日起至____________________止。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在抵押期間內(nèi)，對(duì)甲方的債務(wù)履行情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間內(nèi)不得干涉其正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間內(nèi)不得擅自處置抵押物。

3.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)提供必要的信息和協(xié)助。

4.甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方支付抵押物保險(xiǎn)費(fèi)。

5.甲方應(yīng)保證抵押物的安全，不得因自身原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值降低。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方在抵押期間內(nèi)不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。

2.乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)提供必要的信息和協(xié)助。

3.乙方有權(quán)在抵押期間內(nèi)檢查抵押物的使用情況。

4.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定履行債務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。

2.乙方未按約定履行抵押權(quán)，致使抵押物受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。

八、限制條款

1.乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自處置抵押物。

2.乙方不得在未經(jīng)丙方同意的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.抵押物評(píng)估報(bào)告；

3.丙方擔(dān)保能力證明；

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于增加甲方的債務(wù)履約保障，通過(guò)丙方的擔(dān)保責(zé)任，使得甲方在違約時(shí)，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，從而保障乙方的債權(quán)實(shí)現(xiàn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益不受侵害，通過(guò)合同約定，甲方獲得了對(duì)抵押物使用的控制權(quán)，以及對(duì)擔(dān)保人和抵押權(quán)人的監(jiān)督權(quán)，同時(shí)，甲方通過(guò)設(shè)定限制條款，保護(hù)了自己的利益不受不當(dāng)侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，愿意向乙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)___________________元，乙方同意向甲方提供貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、貸款金額及期限

1.貸款金額：人民幣_(tái)___________________元。

2.貸款期限：自本合同簽訂之日起至____________________止。

二、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的貸款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________內(nèi)，向乙方提供足額的擔(dān)保。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)按照約定的用途使用貸款。

2.甲方應(yīng)按約定的期限和方式償還貸款本金及利息。

3.甲方應(yīng)保證貸款用途的真實(shí)性和合法性。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)對(duì)甲方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

2.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)對(duì)貸款利率進(jìn)行調(diào)整。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方按照約定的用途使用貸款。

2.丙方有權(quán)要求甲方按約定的期限和方式償還貸款本金及利息。

3.丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方履行還款義務(wù)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定償還貸款的，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。

2.甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

3.丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。

七、限制條款

1.甲方未經(jīng)乙方同意，不得將貸款用于非約定的用途。

2.甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓或質(zhì)押貸款。

3.乙方不得在未經(jīng)丙方同意的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.貸款合同復(fù)印件；

2.丙方擔(dān)保能力證明；

3.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保貸款資金的安全回收，通過(guò)丙方的擔(dān)保責(zé)任，乙方在甲方違約時(shí)能夠通過(guò)丙方獲得補(bǔ)償，從而保障乙方的債權(quán)不受損失。乙方通過(guò)設(shè)定限制條款，限制了甲方的貸款使用范圍，保障了貸款資金不被濫用，同時(shí)，乙