借款買房三方協議合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

借款買房三方協議合同

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于：

1.甲方因購買房屋需要資金，特向乙方借款人民幣__________元整（以下簡稱“借款本金”）。

2.乙方同意向甲方提供借款，借款期限為__________年，自借款之日起計算。

3.甲方自愿將其名下位于__________的房屋（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方作為借款的擔保。

4.丙方自愿為甲方的借款提供擔保，擔保方式為連帶責任擔保。

5.本協議各方就上述事宜達成一致，特訂立本協議，以資共同遵守。

第一條借款本金及利息

1.1借款本金為人民幣__________元整。

1.2借款利息按年利率__________計算，利息總額為人民幣__________元整。

第二條借款期限

2.1借款期限為__________年，自借款之日起計算。

2.2借款到期后，甲方應一次性償還借款本金及利息。

第三條抵押物

3.1甲方自愿將其名下位于__________的房屋抵押給乙方作為借款的擔保。

3.2抵押物所有權歸甲方所有，乙方僅享有抵押權。

3.3甲方應保證抵押物不存在任何權利瑕疵，否則由此產生的法律責任由甲方承擔。

第四條擔保責任

4.1丙方同意為甲方的借款提供連帶責任擔保。

4.2若甲方未按約定償還借款本金及利息，丙方應承擔連帶清償責任。

第五條違約責任

5.1甲方如未按約定償還借款本金及利息，應向乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________計算。

5.2乙方有權要求甲方提前償還借款本金及利息。

5.3丙方如未按約定承擔擔保責任，應向乙方支付違約金，違約金為借款本金及利息的__________%。

第六條爭議解決

6.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2本協議簽訂后，如發生爭議，各方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協議未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋抵押登記證明復印件

3.擔保人身份證明復印件

4.其他相關文件

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

借款買房三方協議合同

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（投資顧問）：____________________

丁方（風險控制顧問）：____________________

鑒于：

1.甲方因購買房屋需要資金，特向乙方借款人民幣__________元整（以下簡稱“借款本金”）。

2.乙方同意向甲方提供借款，借款期限為__________年，自借款之日起計算。

3.甲方自愿將其名下位于__________的房屋（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方作為借款的擔保。

4.丙方作為投資顧問，負責為甲方提供投資建議和房產市場分析。

5.丁方作為風險控制顧問，負責對甲方的借款項目進行風險評估和控制。

6.本協議各方就上述事宜達成一致，特訂立本協議，以資共同遵守。

第一條借款本金及利息

1.1借款本金為人民幣__________元整。

1.2借款利息按年利率__________計算，利息總額為人民幣__________元整。

1.3甲方有權根據丙方的投資建議調整借款用途，但需提前通知乙方和丁方。

第二條借款期限

2.1借款期限為__________年，自借款之日起計算。

2.2甲方有權在借款期限內提前償還全部或部分借款本金，但需提前__________天通知乙方和丁方。

第三條抵押物

3.1甲方自愿將其名下位于__________的房屋抵押給乙方作為借款的擔保。

3.2抵押物所有權歸甲方所有，乙方僅享有抵押權。

3.3甲方在借款期間不得轉讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物，否則乙方有權解除本協議并要求甲方承擔違約責任。

第四條投資顧問職責

4.1丙方應定期向甲方提供投資建議和房產市場分析，協助甲方做出合理的投資決策。

4.2丙方提供的投資建議僅供參考，甲方應結合自身情況審慎決策。

第五條風險控制顧問職責

5.1丁方應對甲方的借款項目進行風險評估，包括但不限于借款人信用、市場風險、政策風險等。

5.2丁方應制定風險控制措施，確保借款安全，并在必要時向甲方提出風險預警。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按約定提供借款，應向甲方支付違約金，違約金為借款本金及利息的__________%。

6.2乙方在未經甲方同意的情況下，不得擅自改變借款用途或提前收回借款。

6.3乙方在借款期間不得泄露甲方的個人信息和商業秘密。

第七條甲方權益

7.1甲方有權要求乙方提供借款用途的詳細說明，并有權監督借款用途的執行情況。

7.2甲方有權要求丙方和丁方提供相關服務，并有權對服務內容提出改進意見。

7.3甲方在借款期間，如遇特殊情況，有權要求乙方和丙方、丁方協商解決。

第八條爭議解決

8.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2本協議簽訂后，如發生爭議，各方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本協議一式三份，甲、乙、丙、丁四方各執一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

9.2本協議未盡事宜，由甲、乙、丙、丁四方另行協商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋抵押登記證明復印件

3.投資顧問資質證明復印件

4.風險控制顧問資質證明復印件

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方和丁方的介入，旨在為甲方提供專業的投資建議和風險控制，確保甲方在借款過程中的權益得到保障，降低投資風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為借款人，在本協議中處于主導地位，通過明確的權益條款和多種利益條款，保障甲方在借款過程中的權益，同時，甲方有權監督借款用途和風險控制措施，確保借款安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

房屋租賃三方協議合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（房屋管理顧問）：____________________

丁方（租賃風險評估顧問）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的房屋，愿意出租給乙方使用。

2.乙方有意向租賃該房屋，并希望丙方提供房屋管理咨詢服務。

3.丁方將負責對租賃項目的風險進行評估，以確保租賃過程的順利進行。

4.本協議各方就上述事宜達成一致，特訂立本協議，以資共同遵守。

第一條房屋租賃基本情況

1.1甲方同意將位于__________的房屋出租給乙方使用，房屋基本情況如下：

-房屋地址：__________

-房屋面積：__________平方米

-租賃期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2租金總額為人民幣__________元整，租金支付方式為__________。

第二條丙方服務內容

2.1丙方作為房屋管理顧問，提供以下服務：

-定期對房屋進行維護和保養。

-提供租賃合同簽訂、續簽、解除等法律咨詢。

-協助處理租賃過程中的糾紛。

2.2丙方服務費用為人民幣__________元整，支付方式為__________。

第三條丁方服務內容

3.1丁方作為租賃風險評估顧問，負責以下工作：

-對乙方進行信用評估，確保其具備良好的信用記錄。

-對租賃市場進行風險評估，包括但不限于市場供需、租金水平等。

-提供租賃合同風險評估報告。

3.2丁方服務費用為人民幣__________元整，支付方式為__________。

第四條乙方的權利與義務

4.1乙方有權：

-按照租賃合同約定使用房屋。

-在租賃期限內，如需對房屋進行合理改造，應提前通知甲方和丙方。

-在租賃期滿后，有權選擇續租或搬離。

4.2乙方的義務包括：

-按時支付租金。

-保持房屋的整潔和完好，不得擅自改變房屋結構。

-不得將房屋轉租或轉借他人。

第五條甲方的權利與義務

5.1甲方有權：

-要求乙方按照租賃合同約定使用房屋。

-在乙方違約時，有權解除租賃合同。

-在租賃期滿后，有權收回房屋。

5.2甲方的義務包括：

-確保房屋符合租賃合同約定的條件。

-在租賃期間，負責房屋的維修和保養。

-按時提供丙方和丁方所需的相關資料。

第六條違約責任

6.1乙方如未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為應繳租金的__________%。

6.2乙方如擅自改變房屋結構或損壞房屋，應承擔修復費用。

6.3甲方如未按時提供房屋，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

第七條爭議解決

7.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2本協議簽訂后，如發生爭議，各方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協議一式三份，甲、乙、丙、丁四方各執一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協議未盡事宜，由甲、乙、丙、丁四方另行協商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋租賃合同復印件

3.丙方資質證明復印件

4.丁方資質證明復印件

5.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租人，在本協議