前期物業合同標準文本赤峰第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業主”）：

住所地：________________

乙方（以下簡稱“物業管理方”）：

住所地：________________

鑒于：

一、甲方擁有位于________________（以下簡稱“物業”）的所有權。

二、乙方具有從事物業管理的專業資質和經驗，愿意接受甲方委托，對物業進行管理。

三、雙方經友好協商，就甲方委托乙方對物業進行管理的事宜，達成如下協議：

第一條管理范圍及期限

1.1管理范圍：乙方負責對物業的物業管理區域（以下簡稱“物業管理區域”）進行管理，包括但不限于物業共用部位及設施設備的維護、養護、修繕、清潔、綠化、保安、消防、環保、物業檔案管理等。

1.2管理期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

第二條管理費用及支付方式

2.1管理費用：乙方每月向甲方收取物業管理費人民幣__________元整，按月計收，甲方應于每月__________日前向乙方支付當月物業管理費。

2.2支付方式：甲方可通過銀行轉賬、現金或支票等方式向乙方支付物業管理費。

第三條甲方權利義務

3.1甲方應按約定及時支付物業管理費。

3.2甲方應遵守物業管理區域的相關規章制度，不得擅自改變物業管理區域內的設施設備。

3.3甲方應配合乙方進行物業管理活動，并承擔相應責任。

第四條乙方權利義務

4.1乙方應按照國家有關法律法規、行業標準及本合同約定，對物業管理區域進行管理。

4.2乙方應定期對物業管理區域內的設施設備進行維護、養護、修繕，確保設施設備的正常運行。

4.3乙方應保持物業管理區域的環境整潔、安全、和諧，為業主提供舒適的生活環境。

4.4乙方應接受甲方及有關部門的監督和檢查，對業主的投訴及時予以處理。

第五條違約責任

5.1甲方未按時支付物業管理費的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________計收。

5.2乙方未按約定進行物業管理的，應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第八條附件

8.1甲方身份證復印件

8.2乙方營業執照復印件

8.3物業管理區域平面圖

8.4物業管理制度

8.5其他相關文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：________________

注意事項：

1.本合同未盡事宜，以國家法律法規、行業標準及雙方協商一致為準。

2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自簽訂之日起生效，雙方應嚴格遵守。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“業主”）：

住所地：________________

乙方（以下簡稱“物業管理方”）：

住所地：________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：________________

鑒于：

一、甲方擁有位于________________（以下簡稱“物業”）的所有權。

二、乙方具有從事物業管理的專業資質和經驗，愿意接受甲方委托，對物業進行管理。

三、丙方愿意作為第三方參與物業管理工作，為甲方提供專業支持和服務。

四、三方經友好協商，就甲方委托乙方對物業進行管理，丙方提供專業支持和服務的事宜，達成如下協議：

第一條管理范圍及期限

1.1管理范圍：乙方負責對物業管理區域進行管理，丙方提供專業支持和服務，包括但不限于物業共用部位及設施設備的維護、養護、修繕、清潔、綠化、保安、消防、環保、物業檔案管理等。

1.2管理期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

第二條管理費用及支付方式

2.1管理費用：乙方每月向甲方收取物業管理費人民幣__________元整，丙方提供專業支持和服務費用人民幣__________元整，合計每月__________元整，按月計收，甲方應于每月__________日前向乙方支付當月物業管理費，同時向丙方支付當月專業支持和服務費用。

2.2支付方式：甲方可通過銀行轉賬、現金或支票等方式向乙方和丙方支付費用。

第三條甲方權利義務

3.1甲方有權對乙方和丙方的管理工作進行監督，并提出合理建議。

3.2甲方有權要求乙方和丙方在規定時間內完成物業管理和服務工作。

3.3甲方有權要求乙方和丙方提供物業管理和服務報告，并對報告內容進行審核。

3.4甲方有權根據物業管理和服務情況，調整乙方和丙方的管理和服務方案。

第四條乙方權利義務

4.1乙方應按照國家有關法律法規、行業標準及本合同約定，對物業管理區域進行管理。

4.2乙方應定期對物業管理區域內的設施設備進行維護、養護、修繕，確保設施設備的正常運行。

4.3乙方應保持物業管理區域的環境整潔、安全、和諧，為業主提供舒適的生活環境。

4.4乙方應接受甲方及有關部門的監督和檢查，對業主的投訴及時予以處理。

第五條丙方權利義務

5.1丙方應按照甲方和乙方的約定，提供專業支持和服務，確保物業管理和服務質量。

5.2丙方應定期向甲方和乙方匯報工作進展，并及時解決物業管理和服務過程中出現的問題。

5.3丙方應配合甲方和乙方進行物業管理和服務活動，并承擔相應責任。

第六條乙方違約責任

6.1乙方未按時完成物業管理和服務工作的，應向甲方支付違約金，違約金按每日__________元計收。

6.2乙方未按約定進行物業管理的，應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第七條丙方違約責任

7.1丙方未按時提供專業支持和服務，或提供的服務不符合約定標準的，應向甲方支付違約金，違約金按每日__________元計收。

7.2丙方未按約定解決物業管理和服務過程中出現的問題的，應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第十條附件

10.1甲方身份證復印件

10.2乙方營業執照復印件

10.3丙方營業執照復印件

10.4物業管理區域平面圖

10.5物業管理制度

10.6其他相關文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：________________

第三方介入的意義和目的在于：

1.提高物業管理和服務質量，為甲方提供更加專業和高效的服務。

2.分散風險，降低甲方在物業管理過程中的責任壓力。

3.優化資源配置，實現物業管理服務的多元化。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.確保甲方作為業主的權益得到充分保障。

2.通過對乙方和丙方的監督和管理，提高物業管理和服務水平。

3.通過合同的約定，明確各方責任，降低潛在風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“業主”）：

住所地：________________

乙方（以下簡稱“物業管理方”）：

住所地：________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：________________

鑒于：

一、甲方擁有位于________________（以下簡稱“物業”）的所有權。

二、乙方具有從事物業管理的專業資質和經驗，愿意接受甲方委托，對物業進行管理。

三、丙方愿意作為第三方參與物業管理工作，為乙方提供技術支持和資源協調。

四、三方經友好協商，就甲方委托乙方對物業進行管理，丙方提供技術支持和資源協調的事宜，達成如下協議：

第一條管理范圍及期限

1.1管理范圍：乙方負責對物業管理區域進行管理，包括但不限于物業共用部位及設施設備的維護、養護、修繕、清潔、綠化、保安、消防、環保、物業檔案管理等。

1.2管理期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

第二條管理費用及支付方式

2.1管理費用：乙方每月向甲方收取物業管理費人民幣__________元整，丙方提供技術支持和資源協調費用人民幣__________元整，合計每月__________元整，按月計收，甲方應于每月__________日前向乙方支付當月物業管理費，同時向丙方支付當月技術支持和資源協調費用。

2.2支付方式：甲方可通過銀行轉賬、現金或支票等方式向乙方和丙方支付費用。

第三條乙方權利義務

3.1乙方有權要求甲方按照約定支付物業管理費和技術支持費用。

3.2乙方有權根據物業管理需要，調整管理方案，并通知甲方。

3.3乙方有權要求丙方在約定的時間內提供必要的技術支持和資源協調。

3.4乙方有權對丙方提供的技術支持和資源協調質量進行評估，并提出改進建議。

第四條丙方權利義務

4.1丙方應按照乙方的要求，提供必要的技術支持和資源協調。

4.2丙方應保證所提供的技術支持和服務符合行業標準。

4.3丙方應按照合同約定的時間節點，完成技術支持和資源協調工作。

4.4丙方應接受乙方的監督和評估，并及時解決工作中出現的問題。

第五條甲方權利義務

5.1甲方應按照約定的時間和方式支付物業管理費和技術支持費用。

5.2甲方應配合乙方進行物業管理活動，并提供必要的協助。

5.3甲方應遵守物業管理區域的規章制度，不得擅自改變物業管理區域內的設施設備。

5.4甲方應就物業管理區域內的問題及時通知乙方，并協助乙方進行處理。

第六條甲方違約責任

6.1甲方未按時支付物業管理費和技術支持費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________計收。

6.2甲方違反物業管理區域規章制度的，應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第九條附件

9.1甲方身份證復印件

9.2乙方營業執照復印件

9.3丙方營業執照復印件

9.4物業管理區域平面圖

9.5物業管理制度

9.6其他相關文件

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：________________

乙方為主導的目的和意